Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Älmhult
Hallandsvägen 21
Trivsam enplansvilla med källare!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 975 000 SEK
- Antal rum: 3 rum
- Boarea: 67 kvm + 65 kvm biarea
- Tomtarea: 1 086 kvm
- Byggnadsår: 1950
- Område: Älmhult, Älmhult
- Fastighetsbeteckning: Veka 1:47
975 000 SEK
utgångspris
Ansvarig mäklare
Artur ter Harkel
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-5761741
- e-post: artur.terharkel@smh.se
- Kontor: Ljungby
Välkommen till Hallandsvägen 21
Planbeskrivning entréplan
Entré till rymlig hall med klädavhängning på vänster sida.
Direkt till höger om entrén finns ett badrum med WC och dusch.
Till vänster kommer man till bostadens första sovrum med en klädkammare.
Intill sovrummet finns trappan ner till källarplanet.
Kök med plats för köksmöblemang.
Rymligt och ljust vardagsrum.
Intill vardagsrummet ligger ett sovrum med tre garderober.
Planbeskrivning källare
Trappan leder ner till ett allrum med heltäckningsmatta.
Till vänster finns ett bra förvaringsrum och en utgång till trädgården.
Vidare tar man sig till en mindre hall med ett helkaklat badrum i anslutning.
Från hallen nås ett smidigt förvaringsutrymme.
Till vänster om hallen finns tvättstuga med torkrum.
Fastighet
Välkommen till Hallandsvägen 21!
Hall
Entré via veranda till hall med klädavhängning på vänster sida.
Badrum 1
Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg.
Utrustning: WC, tvättställ och dusch.
Sovrum 1
Till vänster om entréhallen ligger det första sovrummet med laminatgolv och en praktisk klädkammare.
Vardagsrum
Vardagsrum med ljusa ytor och gott om ljusinsläpp.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med laminatgolv och tre inbyggda garderober.
Kök
Köket renoverades 2020 och har vita luckor och vitt kakel mellan över- och underskåp. Här finns gott om plats för köksmöblemang och bra arbetsytor.
Utrustning: spis, spisfläkt, kombinerad kyl och frys, inbyggd mikro samt diskmaskin.
Källarplan
Från entréplanet kommer man ner till källaren. Här möts man av ett rymligt allrum som även kan nyttjas som gästrum. Här finns en heltäckningsmatta. I källaren finns flera bra förvaringsrum som även lämpar sig bra som hobbyrum eller hemmakontor.
Badrum 2
Källarplanets badrum är helkaklat och är utrustat med WC, tvättställ badkar och tvättmaskin.
Tvättstuga
I källarplanets badrum finns en tvättmaskin och i det tidigare pannrummet finns gott om utrymme för klädvård.
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Veka 1:47
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
3 rum, varav 2 - 3 sovrum
Boarea
67 m² + 65 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 086 kvm
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump (CTC) 2020
BYGGNADSÅR
1950
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Puts
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om.
Kommunalt avlopp
Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Övriga byggnader
- Garage
Ekonomi
utgångspris
975 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
3 472 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
463 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
331 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
351 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
20 680 kr/år
VA
7 464 kr/år
Renhållning
3 805 kr/år
Försäkring
813 kr/år
Kommentar
Elkostnad: nätavgift 14 024 kr/år, elförbrukning 10 527 kWh/år.
El avser både uppvärmning och hushållsel.
Renhållning: grundavgift 1 280 kr, sophämtning 2 525 kr / år.
Vattenförbrukning: 66 kubikmeter/år.
El avser både uppvärmning och hushållsel.
Renhållning: grundavgift 1 280 kr, sophämtning 2 525 kr / år.
Vattenförbrukning: 66 kubikmeter/år.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
32 762 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Nätbolag
E.on.
Elleverantör
E.on.
Elförbrukning
10 527 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Ej utförd
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1957-02-08)
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Artur ter Harkel
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare