Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Torsvik/Herserud
Herserudsvägen 2A
Stor 3:a med centralt läge!
SNABBFAKTA
- Boarea: 78.7 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 528 kr. Inkl värme, VA, bredband
- Förening: Norrbotten
- Byggnadsår: 1955
- Område: Torsvik/Herserud, Lidingö
Ansvarig mäklare
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-5836018
- e-post: sara.danielsson@smh.se
- Kontor: Lidingö
Välkommen till Herserudsvägen 2A
- Ett stenkast från bron
- Renoverade ytskikt
- Stabil brf med låg avgift
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 528 kr, inkl värme, VA, bredband
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
78.7 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
4,03064 %
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Föreningen
Namn
Norrbotten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
24 lägenheter varav 1 hyresrätt, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 338 kr
Pantsättningsavgift
535 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Norrbotten är en av Lidingös äldsta bostadsrättsföreningar etablerad 1955. Föreningen består av ett flerfamiljshus med tre våningar. Här finns 24 lägenheter, varav 23 upplåtna med bostadsrätt och en hyresrätt samt 5 lokaler uthyrda till olika verksamheter.
Föreningen upplåter flera gemensamma utrymmen såsom en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, torkrum och mangel samt en gemensam bastu med intilliggande relaxrum att disponera för föreningens medlemmar. På gården finns cykelförråd och uteplats med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.
Föreningen upplåter flera gemensamma utrymmen såsom en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, torkrum och mangel samt en gemensam bastu med intilliggande relaxrum att disponera för föreningens medlemmar. På gården finns cykelförråd och uteplats med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har en stabil ekonomi med väldigt låg belåningsgrad. Avgiften höjdes årsskiftet 22/23 med anledning av inflation och omvärldsläge.
Tv och Bredband
Fiber via gruppavtal med Telia. Obligatorisk avgift om 259 kr/månad. Inkluderat i angiven månadsavgift.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 8 parkeringsplatser till en kostnad om 150 kr/mån samt 3 st garageplatser till en kostnad om 500-600 kr/mån beroende på läget. Separat kö till samtliga platser
FÖRSÄKRING
Föreningen är fullt försäkrad hos Brandkontoret.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Reparationer och underhåll:
2022 Bastu/Relaxrum renoverades
2021 Tvättstugan renoverades
2020 - Upprustning gemensam uteplats
2019 - Installation fiber Telia
2017 - FTX aggregat till lokaler. Nya frånluftsfläktar till bostadsrätter.
2016 - Nya ventiler och spaltventiler i lägenheter. LED belysning installerad i trapphus och källare.
2014/2015 - Fortsatt arbete med ventilation
2013 - Översyn ventilations- och fläktsystem. Utomhusmiljö och utomhusbelysning
2012 - Yttertak omlagt. Isoleringsglas i samtliga fönster
2008 - Relining av VA-stammar.
2022 Bastu/Relaxrum renoverades
2021 Tvättstugan renoverades
2020 - Upprustning gemensam uteplats
2019 - Installation fiber Telia
2017 - FTX aggregat till lokaler. Nya frånluftsfläktar till bostadsrätter.
2016 - Nya ventiler och spaltventiler i lägenheter. LED belysning installerad i trapphus och källare.
2014/2015 - Fortsatt arbete med ventilation
2013 - Översyn ventilations- och fläktsystem. Utomhusmiljö och utomhusbelysning
2012 - Yttertak omlagt. Isoleringsglas i samtliga fönster
2008 - Relining av VA-stammar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Extra isoleringsglas
Hiss
Nej
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
30,181%
Pantsatt
Nej
DRIFT
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd 2019-10-16
Energiklass
E
Allmänt om området
Torsvik är ett av Lidingös mest omtyckta och populära områden. Det är lätt att förstå. Centralt beläget, intill brofästet, så har du inte bara nära till Stockholms innerstad utan också Lidingö Centrum och Torsvikstorg där du hittar ett stort utbud av affärer, restauranger och annan närservice. Samtidigt har du naturen runt hörnet med härliga promenadstråk längs vattnet.
Torsvik har också en central plats I Lidingös historia ända från mitten av 1300-talet som en betydelsefull plats för gods- och persontransporter over Värtan till Stockholm. Idag är det till ytan en av Lidingös mindre stadsdelar med ca 4 000 invånare.
I dagsläget finns inga planerade byggnationer i området, enligt uppgift från Lidingö Kommun.
Kommunikation
Det är enkelt att ta sig från Torsvik. Flertalet bussar tar dig till Ropsten på bara två minuter. Här fortsätter du enkelt din resa med buss eller t-bana. Föredrar du att promenera eller cykla så tar du dig enkelt över till Ropsten eller runt Lidingö på någon av de anlagda cykel- och gångvägarna. Med bil tar det ca 10 minuter att ta sig till Stockholms innerstad och genom Norra Länken når du de stora motorlederna norr och söderut på bara 5 minuter.
Närservice
Vid Torsvikstorg hittar du inte bara en utan två välsorterade mataffärer, Coop och Lidl. Här finns också gym, apotek, kemtvätt, frisör, klädbutik och Happy Homes färgbutik samt den populära brödbutiken Gateau. I huset ligger Lidingö Elektriska och djuraffären Lovans. En kortare promenad tar dig till Lidingö Centrum där du hittar ett större utbud av butiker caféer samt en mataffär, systembolag, bibliotek och flera delikatessbutiker.
Vägbeskrivning
Efter Lidingöbron håll höger mot Torsvik. Vid trafikljuset ta höger. Herserudsvägen 2A hittar ni på högersida. Parkerar gör du enklast på Islinge Hamnväg eller utanför Coop. Välkommen på visning!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare