Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Killinge
Tivedsvägen 11
Den perfekta första lägenheten!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 700 000 SEK
- Boarea: 26.3 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 2 236 kr. Inkl värme, VA och bredband
- Förening: Kolveden
- Byggnadsår: 1950-52 - oå 1996
- Område: Killinge, Lidingö
utgångspris
1 700 000 SEK
Ansvarig mäklare
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-5836018
- e-post: sara.danielsson@smh.se
- Kontor: Lidingö
Välkommen till Tivedsvägen 11
- - Perfekt första boende
- - Välplanerad och ljus
- - Stambytt badrum och renoverad kokvrå
Hall
Genom en säkerhetsdörr gör du entré och kliver in en rymlig hall med praktiskt och snyggt golv. Ljust målade väggar. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring genom inbyggd garderob med överskåp. Från hallen når du lägenhetens allrum och badrum.
Kokvrå
Bakom en skjutdörr döljer sig en funktionell kokvrå med fönster. Högblank, vit köksinredning med kromade handtag. Bänkskiva i trä samt infälld diskho. Svart mosaik som stänkskydd. Här finns kombinerad kyl/frys i rostfritt, spishäll med inbyggd varmluftsugn, grill och mikrofunktion samt utdragbar kolfilterfläkt. Vita väggar och samma praktiska och snygga golv som i hallen.
Badrum
Helkaklat och stambytt duschrum med vitt kakel på väggarna, detaljer i ljust grå färg och på golvet ljust grå, melerade klinkers. Här finns wc, spegelskåp med förvaring, handfat samt dusch och praktisk handuksstång och hylla ovan wc. Delvis förberett för tvättmaskin.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 236 kr, inkl värme, VA och bredband
Antal rum
1 rum + Kokvrå
Boarea
26.3 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,29 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Föreningen
Namn
Kolveden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
231 lägenheter varav 13 hyresrätter, 27 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger fastigheten
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande. Kontakta din mäklare för mer information kring minsta godkänt delägande för godkännande av förening.
Överlåtelseavgift
1 432 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Kolveden bildades 2005 och förvärvade då fem fastigheter; Omberg, Hunneberg, Halleberg, Kolmården, Tiveden. Föreningens fastigheter består av fem flerbostadshus på adresserna Kolmårdsvägen 39-71 och Tivedsvägen 1-11. Föreningen upplåter idag 230 lägenheter varav 13 med hyresrätt samt 27 lokaler med hyresrätt.
Tv och Bredband
Föreningen har avtal med två olika nät: fiberleverantören Bahnhof där vi har bredband med 1 Gbit/s som alla boenden betalar 95 kr/månad för samt Tele2. (Inkluderat i angiven månadsavgift) Bahnhof har även samarbete med bl.a. Allente för de som önskar TV via fiber. För mer information se föreningens hemsida.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller fem gemensamma tvättstugor, en i varje hus, och flertalet cykelförråd. Som medlem i föreningen finns dessutom en trevlig bastu/relaxavdelning på Kolmårdsvägen 63 som går att nyttja till en kostnad om 600 kr/år. På Kolmårdsvägen 51 hittar du föreningens alldeles egna gym. Här kan medlemmar teckna årskort för 1 200 kr (Är ni fler personer i hushållet, betalar övriga medlemmar i hushållet 600 kr/person) På Kolmårdsvägen 41 hittar du en övernattningslägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar för 300 kr/dygn.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 123 parkeringsplatser utan elstolpe till en kostnad om 325 kr/månad för vanlig bil och 425 kr/månad för el bil. Det finns också 11 garageplatser till en kostnad om 1 000 kr/mån. Kötid råder.
FÖRSÄKRING
Föreningen har en fullvärdesförsäkring tecknat hos Moderna. I avtalet ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt gemensamt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Övrigt
Besök gärna föreningens hemsida - www.brfkolveden.se - för mer information
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen utför reparationer och underhåller enligt den underhållsplan som upprättades vid förvärvet.
Reparationer och underhåll i föreningen:
1995-1997: Stambyte, Fasadrenoveringar, Tilläggsisolering, Takrenoveringar
2007: Iordningställande av sophus
2009: OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2010: Spolning av stammar, Skyddsrumsanpassning, MSB, Dränering och isolering av husgrund på Tivedsvägen
2013: Lackering av entrépartier, Målning av garageportar, Uppsättning av Balkongdroppskydd, Färdigställande av föreningens gym och bastu, Förbättring av utomhusbelysning
2014: Renovering tvättstuga, badrumsfönster
2015: Renovering av de sista tvättstugorna.
2017: Tilläggsisolering av vindar på Kolmårdsvägen.
2019: Nya armaturer till källare och vindar.
2019: Renovering och målning av källare.
2019: Stamspolning.
2020: Installation av porttelefoner i samtliga entréer, uppgradering el-servis enligt plan, byte av tre takfläktar, fler laddstolpar har installerats och arbete med utemiljö har påbörjats vilket kommer fortsätta under 2021.
2021: Översyn horisontella stammar, uppdatering el, bytt undercentraler, bytt fläktar på taket m m
2022: Underhåll gemensamma fastighetsytor, rörinspektion, el entrepenad, reparation puts och fasad, installation dörrar och byte av belysning.
Reparationer och underhåll i föreningen:
1995-1997: Stambyte, Fasadrenoveringar, Tilläggsisolering, Takrenoveringar
2007: Iordningställande av sophus
2009: OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2010: Spolning av stammar, Skyddsrumsanpassning, MSB, Dränering och isolering av husgrund på Tivedsvägen
2013: Lackering av entrépartier, Målning av garageportar, Uppsättning av Balkongdroppskydd, Färdigställande av föreningens gym och bastu, Förbättring av utomhusbelysning
2014: Renovering tvättstuga, badrumsfönster
2015: Renovering av de sista tvättstugorna.
2017: Tilläggsisolering av vindar på Kolmårdsvägen.
2019: Nya armaturer till källare och vindar.
2019: Renovering och målning av källare.
2019: Stamspolning.
2020: Installation av porttelefoner i samtliga entréer, uppgradering el-servis enligt plan, byte av tre takfläktar, fler laddstolpar har installerats och arbete med utemiljö har påbörjats vilket kommer fortsätta under 2021.
2021: Översyn horisontella stammar, uppdatering el, bytt undercentraler, bytt fläktar på taket m m
2022: Underhåll gemensamma fastighetsytor, rörinspektion, el entrepenad, reparation puts och fasad, installation dörrar och byte av belysning.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1950-52
Kommentar BYGGNADSÅR
oå 1996
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
1 700 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,323%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
1 200 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2020-03-30
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
171 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Killinge är ett omtyckt område på Lidingö med blandad bebyggelse. Här bor du lugnt och grönt med bekvämt avstånd till Lidingöbanan, affärer och flertalet restauranger. Runt knuten ligger Långängens naturreservat, Kottla sjön och Ekholmsnäs med härliga promenadstråk och motionsspår. På vintern finns möjligheten att åka skidor både på längden och utför samt skridskor. På promenadavstånd når du dessutom närbelägna Gåshaga där du kan njuta av havsbrisen, strandpromenader och strandbad.
Kommunikation
Från Killinge tar du dig enkelt dit du vill via land eller hav. Med Lidingöbanan som stannar vid Käppala station når du Ropsten på ca 18 minuter, där tar du sig sedan vidare med tunnelbana eller buss. Nattbussar går från Stockholms City till Killinge. Med bil tar du dig enkelt från Killinge, över Lidingöbron och vidare till Stockholm och de stora motorlederna. Väljer du Norra Länken tar du dig från Killinge till de stora motorlederna på bara 20 minuter. Från närbelägna Gåshaga finns också möjlighet att nyttja Stockholms vattenvägar, här går Waxholmsbolagets och Cinderellas båtar till Nybrokajen och Strömkajen eller ut i Stockholms skärgård. Turtätheten varierar beroende på säsong.
Närservice
I området handlar du enklast på välsorterade ICA Supermarket Käppala som förutom ett brett sortiment och en manuell delikatess disk också är postombud. För dig som inte orkar laga mat så finns flertalet restauranger; i området hittar du Kolmårdens Pizzeria och i närbelägna områden finns flertalet restauranger som erbjuder både pizza, sushi, thaimat, italienskt och annan a la carte. För dig som vill vara aktiv så finns alla möjligheter med flertalet motionsspår och utomhusgym. I närbelägna Gåshaga hittar du dessutom SATS som är ett välutrustat gym som erbjuder både individuell träning, träning i grupp och padel.
Parkering
Kostnadsfri parkering längs Kolmårdsvägen. För den som önskar så erbjuder föreningen 117 parkeringsplatser till en kostnad om 200 kronor/månad. Kötid råder.
Vägbeskrivning
Med bil: Efter Lidingöbron, följ Södra Kungsvägen och sedan Gåshagaleden mot Gåshaga. Ta vänster mot Killinge. Följ vägen och håll till vänster och ta sedan första vägen höger upp till Kolmårdsvägen. Fri parkering utefter Kolmårdsvägen. Med buss: Ta ersättningsbuss för Lidingöbanan från Ropsten alterantivt annan station på Lidingö. Kliv av vid Käppala station och gå över Gåshagaleden. Följ sedan cykel-/gångväg uppför backe och vidare in på Kolmårdsvägen. Följ Kolmårdsvägen nerför backe och sväng sedan vänster in på Tivedsvägen. Välkommen på visning!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare