Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Boarea: 77.9 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 2, ej hiss
- Avgift: 6 244 kr. Inkl värme, VA
- Förening: Gröna Husen Lidingö
- Byggnadsår: 1975
- Område: Gångsätra, Lidingö
Ansvarig mäklare
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-5836018
- e-post: sara.danielsson@smh.se
- Kontor: Lidingö
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
231318001-0901
Månadsavgift
6 244 kr, inkl värme, VA
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
77.9 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
0,66818 %
Andel av årsavgift
0,70539 %
Nettoskuldsättning
458 957 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Uteplats
Boende som har balkong på markplan har möjlighet att hyra mark i anslutning till balkongen för att upprätta en uteplats. Det finns tydliga regler på utformning och storlek på uteplatsen. För mer information titta under ”Regler och råd – Balkong och uteplats” på föreningens hemsida.
Allmänt om lägenheten
I anslutning till varje lägenhet finns ett förråd som tillhör.
Föreningen
Namn
Gröna Husen Lidingö
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
156 lägenheter, 59 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 490 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Gröna Husen registrerades år 2001 och fastigheten köptes av Lidingöhem den 9 mars 2005. Då ombildades även lägenheterna till bostadsrätter. Idag består Föreningen av 13 hus med sammanlagt 39 portar, Lillåkersvägen 5 - 81. I föreningen finns totalt 156 lägenheter 2-4 rok. I fastigheten finns även två förskolor - Äpplet (Montessori) och Skogsgläntan (Ur & Skur). 9 av lägenheterna är hyresrätter. Föreningen planerar att sälja mark i anslutning till Lilla parkeringen. Det är stora grönytor mellan husen och naturen finns intill med promenad- och cykelvägar samt Kottlasjön. I området finns skola, idrottshall, vårdcentral, apotek och matvaruaffärer.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen förvaltas av Riksbyggen.
Tv och Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 för TV, bredband och telefoni.
Parkering
Det finns platser att hyra på parkeringsdäck och i garage. För närvarande kö till garageplats. Parkeringsplatsen gäller endast för ett fordon och det är inte tillåtet att förvara andra saker på parkeringsplatsen. För att komma in i garaget så krävs det att man har en nyckelbricka. Två stycken nyckelbrickor delas ut i samband med att man hyr en garageplats. Kontakta Styrelsen för information om lediga platser och betalningsförfarande. Månadskostnad för parkering: Garage: 550 kr/månad. Parkeringsdäck: 312 kr/månad.
Övrigt
Föreningen har avtal med Fortum och individuell avläsning av lägenhetsförbrukningen sker automatiskt och debiteras varje månad i efterskott på lägenhetsavgiften. Elavgifter för föreningens gemensamma utrymmen ingår i årsavgiften.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Stambyte påbörjades under 2025
2018 Tak Installation av solpaneler
2018 Tak Renovering av tak
2017 Målning och tätning av samtliga fönster
2012 Renovering av garage
2012Renovering av parkeringsdäck
2011 Byte av samtliga balkonger
2018 Tak Installation av solpaneler
2018 Tak Renovering av tak
2017 Målning och tätning av samtliga fönster
2012 Renovering av garage
2012Renovering av parkeringsdäck
2011 Byte av samtliga balkonger
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1975
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
5 400 kr/år
Försäkring
2 799 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 199 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Kommentar
Då lägenheten stått tom under en längre period så saknas aktuella driftskostnader varför en schablon har använts.
Energideklaration
Utförd 2021-09-20
Energiklass
G
PRIMÄRENERGITAL
184 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Högsätra är ett centralt beläget bostadsområde i Gångsätra på Lidingö. Här har du promenadavstånd till det mesta - både närservice och grönområden. Långängens naturreservat och Kottlasjön bjuder på fantastiska omgivningar med härliga motionsspår, utomhusgym och möjlighet till bad i sjö och pool sommartid. Vintertid finns möjlighet att åka både skridskor och skidor på längden och utför. Här finns också två mysiga caféer. Området var en gång i tiden en del av den gamla Kottlagårdens jordbruksägor och byggdes 1973-1974 och bidrog till att Lidingö omvandlades från "villastad" till en stad med ett blandat bostadsbestånd.
Kommunikation
Nedanför bostadsområdet ligger busstorget. Härifrån tar du dig enkelt med buss till större delen av ön och Ropsten. Området trafikeras av 4 busslinjer samt nattbuss. En kort promenad och du når Larsberg eller Aga station och Lidingöbanan som trafikerar södra Lidingö och når Ropsten på ca 10 min. Från Ropsten anlsutning med t-bana och buss. Med bil ca 10 minuter till Ropsten och vidare genom Norra Länken når du de stora motorlederna på ca 15 minuter.
Närservice
I närområdet hittar du, förutom två välsorterade matvarubutiker (Willys och ICA Kvantum), också bank, blomaffär, frisör, skönhetssalong, apotek och ett konditori i Larsbergs Centrum. Mitt emot Högsätra bostadsområde ligger Lidingö sjukhus där du också hittar ett apotek. Och orkar du inte laga mat så finns flera restauranger i närområdet. Högsätra ligger också nära Lidingös nya område Dalénum där du hittar ett stort SATS gym och en trevlig strandpromenad.
Parkering
Gott om besöksparkering finns i området mot avgift. För ytterligare information om parkering, se information om föreningen
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare