Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Pris: 1 650 000 SEK
- Boarea: 30 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 0 av 7, hiss finns
- Avgift: 1 910 kr. Inkl. värme, Va samt obl. avg för bredband
- Förening: Kostern
- Byggnadsår: 2013 - Fastighet från 1965
- Område: Bodal/Baggeby, Lidingö
1 650 000 SEK
Ansvarig mäklare
Annika Hedman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739206209
- e-post: annika.hedman@smh.se
- Kontor: Lidingö
Kök & matplats
Praktiskt kök med allt man behöver. Spis, fläkt, diskmaskin samt fristående kyl/frys. Gott om plats för matbord, fördel med iläggsskivor som man kan lägga i om man blir många, då utrymmet i rummet finns.
Badrum
Helkaklat badrum med wc, dusch, tvättmaskin, handfat med överliggande spegel.
Hall
Rymlig hall med gott om förvaring i två inbyggda garderober samt ett städskåp. Plats för skohylla och avhängning av ytterkläder.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 001
Månadsavgift
1 910 kr, inkl. värme, Va samt obl. avg för bredband
Antal rum
1 rum
Boarea
30 m² föreningens information
Våning
0 av 7, hiss finns
Andel i förening
1,03574 %
Andel av årsavgift
1,38139 %
Nettoskuldsättning
93 024 kr
Föreningen
Namn
Kostern
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
33 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Kostern bildades 2004 och består av ett flerfamiljshus med byggår 1965. Föreningen består av 32 lägenheter enligt följande.
11 st. 1.r.o.k.
8 st. 2.r.o.k.
7 st. 3.r.o.k.
1 st.3.1/2.r.o.k.
2 st. 4.r.o.k.
4 st. 5.r.o.k.
Samtliga upplåtna med bostadsrätt.
11 st. 1.r.o.k.
8 st. 2.r.o.k.
7 st. 3.r.o.k.
1 st.3.1/2.r.o.k.
2 st. 4.r.o.k.
4 st. 5.r.o.k.
Samtliga upplåtna med bostadsrätt.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga avgiftsförändringar är planerade.
Tv och Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2, obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för samtliga medlemmar. I detta ingår 300 Mbit/s.
Parkering
Föreningen disponerar över 18 stycken parkeringsplatser.
300 kr/mån inkls elmotorvärmare
Kö kan förekomma.
300 kr/mån inkls elmotorvärmare
Kö kan förekomma.
Övrigt
Det finns en gemensam tvättstuga att disponera för medlemmarna.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2024. Påbörjad ombyggnad av lokal till lägenhet
2023. Nya maskiner i tvättstuga, 1 ny laddstolpe parkering
2022. Installation frånluftsvärmeväxlare, åtgärder efter OVK samt ny fläkt
2021 1 ny laddstolpe parkering
2020. OVK, ny sophantering, 2 laddstolpar parkering
2019 - Stammarna är spolade och filmade med bra resultat.
2016 - Tak- och balkongrenovering samt fasadtätning
2016 - Belysning och el för den övre parkeringen.
2015 - Fläktrum ombyggt.
2014 - Ny fläkt.
2014 - Ny undercentral
2014 - Ombyggnad av lokalyta till 3 lägenheter
2014 - OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll) utförd
2014 - Byte termostater och ventiler
2013 - Ombyggnad av lokalyta till 6 lägenheter
2012 - Takrenovering (stormskada)
2011 - Ny entré med ny stenläggning och planteringar.
2011 - Fönstren och balkongdörrarna byttes till 3-glas.
2011 - Fasadrenovering, tätning och målning.
2011 - Avloppsstammar spolade och filmade.
2011 - Ventilationen till viss del utbytt.
2011 - Hisslinor utbytta.
2011 - Entré ombyggd (ny port)
2003 - Hissen renoverades med ny styrning.
Bygglov för balkonger är klart. En balkonggrupp håller på att ta fram förslag på kostnader och finansiering.
2023. Nya maskiner i tvättstuga, 1 ny laddstolpe parkering
2022. Installation frånluftsvärmeväxlare, åtgärder efter OVK samt ny fläkt
2021 1 ny laddstolpe parkering
2020. OVK, ny sophantering, 2 laddstolpar parkering
2019 - Stammarna är spolade och filmade med bra resultat.
2016 - Tak- och balkongrenovering samt fasadtätning
2016 - Belysning och el för den övre parkeringen.
2015 - Fläktrum ombyggt.
2014 - Ny fläkt.
2014 - Ny undercentral
2014 - Ombyggnad av lokalyta till 3 lägenheter
2014 - OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll) utförd
2014 - Byte termostater och ventiler
2013 - Ombyggnad av lokalyta till 6 lägenheter
2012 - Takrenovering (stormskada)
2011 - Ny entré med ny stenläggning och planteringar.
2011 - Fönstren och balkongdörrarna byttes till 3-glas.
2011 - Fasadrenovering, tätning och målning.
2011 - Avloppsstammar spolade och filmade.
2011 - Ventilationen till viss del utbytt.
2011 - Hisslinor utbytta.
2011 - Entré ombyggd (ny port)
2003 - Hissen renoverades med ny styrning.
Bygglov för balkonger är klart. En balkonggrupp håller på att ta fram förslag på kostnader och finansiering.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2013
Kommentar BYGGNADSÅR
Fastighet från 1965
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
1 650 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 400 kr/år
Försäkring
2 294 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 694 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2024-02-01
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
85 kWh per kvm och år
Allmänt om området
På Lidingös södra kust ligger bostadsområdet Bodal/Baggeby. Med närhet till Lidingös centrum, kommunikationer och skolor är det samtidigt omgivet av fina grönområden och ligger ett stenkast från vattnet.
Kommunikation
Vid Baggeby station finns kommunikationer via både buss och Lidingöbanan. Med Lidingöbanan tar man sig till Ropsten på 5 minuter och med buss 203 tar det 24 minuter.
Närservice
Vid Baggeby centrum ligger en mindre livsmedelsaffär, restaurang, butik med kiosksortiment och ett fåtal andra typer av butiker. Vid Larsberg, med ett avstånd på 1,5 km finns Willys livsmedelsaffär och Ica Kvantum. Dit är det enkelt att ta sig med både buss och Lidingöbanan. Det finns flera förskolor inom gångavstånd.
Parkering
Boendeparkering råder i området och i övrigt 2-3 timmars parkering längs med flera gator.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Annika Hedman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare