Dalénum

Prismastigen 6

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Äntligen en välplanerad 3:a i Tornet! Vill du bo i en fastighet med det lilla extra? Rund inglasad balkong, fantastisk entré till huset, nyskapande arkitektur signerad Gert Wingårdh, utsikt över Saltsjön och Stockholms inlopp? Då är detta något för er! Ett bekvämt boende beläget i populära Dalénum på Lidingö med närhet till både innerstadens puls samt Lidingös underbara och sjönära natur.

Visa mer

Prismastigen 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 7 450 000 SEK
Boarea: 79 kvm föreningens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 2 av 22, hiss finns
Avgift: 5 315 kr. Inkl. värme samt obl. avgift för Telia Triple play
Förening: BRF Fyrtornet Dalénum
Byggnadsår: 2020
Område: Dalénum, Lidingö

7 450 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Annika Hedman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0739206209
e-post: annika.hedman@smh.se
Kontor: Lidingö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Entré

Välkommen till Prismastigen 6, Lidingös nya landmärke.

Kök

Lättarbetat kök med goda arbetsytor. Vita släta luckor, mörk bänkskiva samt kyl, frys, micro, ugn i rostfritt. Integrerad diskmaskin.

Matplats

Härlig matplats framme vid fönster med utsikt över vattnet. Här kan man sitt många då planen är öppen mot vardagsrum.

Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum med fönster i två väderstreck. Gott om plats för soffa och fåtöljer. Här är också utgång till lägenhetens balkong.

Balkong

Grädden på moset i denna lägenhet! Den rymliga runda, inglasade balkongen. Här sitter man med obruten utsikt över båtlivet utanför. Plats för sköna sittmöbler som kan användas året om.

Master Bedroom

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt sängbord. Inbyggda garderober för klädförvaring. Utanför sovrummet finns också lägenhetens stora klädkammare.

Sovrum

Sovrum som också kan användas som arbetsrumm/gästrum. Inbyggda garderober för förvaring.

Hall

Välkomnande lättmöblerad hall med plats för avhängning av ytterkläder. ven här inbyggda garderober. På golvet vacker och praktisk mörk klinker.

Badrum

Fint badrum med tvättmaskin och torktumlare. Praktisk bänk och överskåp ovan för handdukar och övrigt. Handfat med underliggande kommod samt överliggande spegelskåp. Dusch med vikbara duschväggar. Mörk klinker på golv samt vita kaklade väggar.

Omgivningar

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Bostadsrätt

5 315 kr, inkl. värme samt obl. avgift för Telia Triple play

3 rum

79 m² föreningens information

2 av 22, hiss finns

0,70093 %

854 210 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen disponerar över 131 parkeringsplatser. I garaget i Parkhuset finns 16 bilplatser med laddstolpe. I det externt hyrda intilliggande garaget Maskinverkstaden har föreningen totalt 108 platser, varav 84 bilplatser, 20 bilplatser med laddstolpe samt fyra mc-platser. På Prismastigen har föreningen sju platser för kantstensparkering som hyrs av medlemmar. Kostnadsfri parkering med p-skiva finns på gator runt om i området. Separat kö tillämpas. Det finns lediga platser i Maskinverkstaden (kontrollerat april 2024).Avgifter för parkering;
1.350 kr/mån varmgarage Maskinverkstaden (finns platser),
2.150 kr/mån inklusive el, laddplats varmgarage Maskinverkstaden (kö), 500 kr/mån MC-plats Maskinverkstaden (finns platser),
2.475 kr/mån inklusive el, laddplats varmgarage Parkhuset (kö),
775 kr/mån uteplats Prismastigen (kö).

Föreningen

BRF Fyrtornet Dalénum

Bostadsrätt

129 lägenheter

Äkta

1 433 kr

573 kr

Föreningen disponerar över 131 parkeringsplatser. I garaget i Parkhuset finns 16 bilplatser med laddstolpe. I det externt hyrda intilliggande garaget Maskinverkstaden har föreningen totalt 108 platser, varav 84 bilplatser, 20 bilplatser med laddstolpe samt fyra mc-platser. På Prismastigen har föreningen sju platser för kantstensparkering som hyrs av medlemmar. Kostnadsfri parkering med p-skiva finns på gator runt om i området. Separat kö tillämpas.
Avgifter för parkering;
1.350 kr/mån varmgarage Maskinverkstaden
2.150 kr/mån inklusive el, laddplats varmgarage Maskinverkstaden (kö), 500 kr/mån MC-plats Maskinverkstaden
2.475 kr/mån inklusive el, laddplats varmgarage Parkhuset
775 kr/mån uteplats Prismastigen

dokument

Energideklaration
Stadgar (1)
Årsredovisning-2023

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

2020

Fjärrvärme

Frånluft med värmeåtervinning

Gästlägenhet för föreningens medlemmar kostar 350 kr/natten. Cykelförråd finns i källarplan i Fyrtornet. Förråd finns i källaren.

Ekonomi

7 450 000 kr

30,497%

DRIFT

5 400 kr/år

600 kr/år

6 000 kr/år

2 personer

Ellevio

God El

1 770 kWh/år

Utförd 2024-04-26

53 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Dalénum är en helt ny stadsdel som har tagit form i det gamla AGA-området på Lidingö. Beläget vid Lidingös södra strand. Namnet kommer från den svenske uppfinnaren och Nobelpristagaren Gustaf Dalén som bland annat grundade företaget AGA. Här möter anrik industrihistoria modern bostadsdesign och successivt skapas en levande stadsdel och trivsam boendemiljö med utsikt över Stockholms hamninlopp. Här bor du nära vattnet och kan njuta av promenader längs strandpromenaden, sola och bada på badstranden eller koppla av i någon av områdets tre parker samtidigt som du har nära till service och kommunikationer. Ett perfekt boende för dig som vill bo centralt, bekvämt och bekymmersfritt på Lidingö.

Kommunikation

Från Dalénum tar du dig enkelt dit du vill via land eller hav. Med Lidingöbanan, som stannar vid AGA station, når du Ropsten på ca 15 minuter, där du sedan tar dig vidare med tunnelbana eller buss. Med buss kan du resa till och från Dalénum under hela dygnet och med bil tar du dig enkelt från Dalénum, över Lidingöbron och vidare till Stockholm och de stora motorlederna. För att utnyttja det härliga sjöläget och Stockholms vattenvägar så finns det en båtlinje som idag går mellan Storholmen, Ropsten, Dalénum, Nacka och Nybrokajen. även här åker du på ditt SL-kort.

Närservice

Alldeles intill Dalénum hittar du förutom välsorterade ICA Kvantum också bank, blomaffär, frisör, skönhetssalong, apotek och ett konditori. I närheten hittar du också mataffären Willys med ett brett och prisvärt sortiment. För dig som vill vara aktiv så finns alla möjligheter. I området finns ett komplett SATS träningscenter och på promenadavstånd hittar du flera idrottsanläggningar där du både kan åka skridskor eller varför inte spela tennis. Ny fin simhall kommer också att öppnas i området under 2025. Närheten till Kappsta grönområde, Kottlasjön och Långängens naturreservat erbjuder fantastiska möjligheter för dig som både vill vara aktiv eller vistas i vacker natur. Allt eftersom området utvecklas kommer utbudet i området att öka.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Annika Hedman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Prismastigen 6 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Prismastigen 6

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

SNABBFAKTA

7 450 000 SEK

Visningar

Annika Hedman

Entré

Kök

Matplats

Vardagsrum

Balkong

Master Bedroom

Sovrum

Hall

Badrum

Omgivningar

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Entré

Kök

Matplats

Vardagsrum

Balkong

Master Bedroom

Sovrum

Hall

Badrum

Omgivningar

Planlösning