Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Killinge
Klarbärsvägen 41
Trivsamt kedjehus i familjeidyll!
SNABBFAKTA
- Antal rum: 7 rum
- Boarea: 135 kvm + 27 kvm biarea. taxeringsinformation
- Byggnadsår: 1979
- Område: Killinge, Lidingö
- Fastighetsbeteckning: Klarbärsträdet 7
- Tomtarea: 384 kvm
Ansvarig mäklare
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-5836018
- e-post: sara.danielsson@smh.se
- Kontor: Lidingö
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Klarbärsträdet 7
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Kedjehus
Antal rum
7 rum, varav 4 - 5 sovrum
Boarea
135 m² + 27 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
384 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Värmepump, typ luft/luft, direktverkande el
BYGGNADSÅR
1979
Byggnadstyp
Kedjehus
Fasad
Tegel/Trä
Fönster
3-glas
Tak
Papp
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta på mark
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Grundmur
Lättklink
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk, typ FTX
Ekonomi
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
30,497%
TAXERINGSVÄRDE
5 832 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 661 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
4 808 900 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
32 437 kr/år
VA
5 344 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
1 393 kr/år
Renhållning
2 268 kr/år
Försäkring
6 698 kr/år
Övrigt
3 067 kr/år
Kommentar
Angivna kostnader gäller aktuellt hushåll och deras avtal och förbrukning. I kostnaden för el ingår kostnad för värme och hushållsel. Övrigt innefattar kostnad för obligatoriskt TV-basutbud via Tele2 samt frivilligt bredband via Tele2 (f d ComHem).
DRIFTKOSTNAD TOTAL
51 207 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Tibber
Elförbrukning
14 777 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2024-10-03
Energiprestanda primärenergital
116 kWh per kvm och år
Energiklass
D
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Lidingö Lidingö GA:11 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Övrigt
Avtalsservitut Ledning Mm
Avtalsservitut Reningsverk Mm
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-70/2089.1
Last: Avtalsservitut Reningsverk Mm, 01-IM4-77/9369A.1
Avtalsservitut Ledning Mm
Avtalsservitut Reningsverk Mm
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-70/2089.1
Last: Avtalsservitut Reningsverk Mm, 01-IM4-77/9369A.1
Planbestämmelser
Stadsplan (1975-04-10)
Allmänt om området
Killinge är ett omtyckt område på Lidingö med blandad bebyggelse. Här bor du lugnt och grönt med bekvämt avstånd till Lidingöbanan, affärer och flertalet restauranger. Runt knuten ligger Långängens naturreservat, Kottla sjön och Ekholmsnäs med härliga promenadstråk och motionsspår. På vintern finns möjligheten att åka skidor både på längden och utför samt skridskor. På promenadavstånd når du dessutom närbelägna Gåshaga där du kan njuta av havsbrisen, strandpromenader och strandbad.
Kommunikation
Från Killinge tar du dig enkelt dit du vill via land eller hav. Med Lidingöbanan som stannar vid Käppala station når du Ropsten på ca 18 minuter, där tar du sig sedan vidare med tunnelbana eller buss. Nattbussar går från Stockholms City till Killinge. Med bil tar du dig enkelt från Killinge, över Lidingöbron och vidare till Stockholm och de stora motorlederna. Väljer du Norra Länken tar du dig från Killinge till de stora motorlederna på bara 20 minuter. Från närbelägna Gåshaga finns också möjlighet att nyttja Stockholms vattenvägar, här går Waxholmsbolagets och Cinderellas båtar till Nybrokajen och Strömkajen eller ut i Stockholms skärgård. Turtätheten varierar beroende på säsong.
Närservice
I området handlar du enklast på välsorterade ICA Supermarket Käppala som förutom ett brett sortiment och en manuell delikatess disk också är postombud. För dig som inte orkar laga mat så finns flertalet restauranger; i området hittar du Kolmårdens Pizzeria och i närbelägna områden finns flertalet restauranger som erbjuder både pizza, sushi, thaimat, italienskt och annan a la carte. För dig som vill vara aktiv så finns alla möjligheter med flertalet motionsspår och utomhusgym. I närbelägna Gåshaga hittar du dessutom SATS som är ett välutrustat gym som erbjuder både individuell träning och träning i grupp. För dig som har barn så finns flertalet förskolor, dagbarnvårdare och skolor från F-9 i området. Fråga gärna din mäklare för mer information.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare