Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Skärsätra
Pyrolavägen 40
Smakfullt och modernt med fritt läge
SNABBFAKTA
- Boarea: 67 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 3
- Avgift: 3 505 kr inkl värme, VA och bredband
- Förening: HSB:s Brf Skärsätra
- Byggnadsår: 1962-65
- Område: Skärsätra, Lidingö
Ansvarig mäklare
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-583 60 18
- e-post: sara.danielsson@smh.se
- Kontor: Lidingö
Välkommen till Pyrolavägen 40
- Genomgående renoverad
- Stambytt
- Balkong med fritt soligt läge
Hall
Välkommen in. Rymlig hall som öppnar upp åt varsitt håll med vardagsrum och ett sovrum på ena sidan, kök och ytterligare sovrum på den andra och rakt fram en väl tilltagen klädkammare. Vitmålade väggar och på golvet gediget plankgolv som ligger i hela lägenheten. I hallen med golvvärme direkt innanför dörren för de allra blötaste dagarna.
Master Bedroom
Rymligt sovrum i lugnt och rofyllt läge. Här finns plats för dubbelsäng med sängbord bredvid. Utgång till lägenhetens balkong.
Sovrum
Det andra sovrummet ligger på andra sidan lägenheten. Här finns utrymme för säng, skrivbord och viss förvaring. Ett perfekt barnrum eller arbetsrum för den som önskar.
Balkong
Djup balkong, delvis indragen i fasadlivet. Helt utan insyn njuter du av ett soligt läge och blickar ut över trädtopparna. Här ryms både sittgrupp och egen odling. Trätrall på golvet.
Badrum
Stambytt och modernt badrum. Utrustat med vägghängd wc, handfat med kommod och ovanliggande spegel, tak-och handdusch bakom fällbara duschväggar. Extra förvaring i spegelklätt högskåp.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 505 kr, inkl värme, VA och bredband
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
67 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,14897 %
Nettoskuldsättning
251 243 kr, Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Enligt stadgarna beräknas årsavgiften enligt andelstalet så beräkningen har gjorts på av föreningen angivet andelstal.
Reparationsfond
10 751 kr
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningen
Namn
HSB:s Brf Skärsätra
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
604 lägenheter, 35 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Minsta ägarandel är 10%. Föreningen tillåter andrahandsuthyrning, den prövas 1 gång/år för förnyelse. Föreningen godkänner andrahandsuthyrning till juridisk person givet att den boende är namngiven.
Överlåtelseavgift
1 838 kr
Pantsättningsavgift
788 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Skärsätra bildades 1959 och är en av Lidingös äldsta bostadsrättsföreningar. Föreningen består av 604 stycken lägenheter samt ett trettiotal lokaler, de flesta belägna på Skärsätra Torg. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 53 st 1 rok, 58 st 2 rok, 300 st 3 rok 135 st 4 rok, 50 st 5 rok och 8 st 6 rok.
För allas trevnad uppmanar föreningen återvinning. I området finns tre källsorteringshus, ett grovsoprum och ett återvinningsrum.
För att bli godkänd som medlem i HSB:s Brf Skärsätra ska köparen ha betalat medlemskap i HSB Stockholm. Det kan göras via Internet www.hsb.se eller genom att ringa 010-442 11 00.
För allas trevnad uppmanar föreningen återvinning. I området finns tre källsorteringshus, ett grovsoprum och ett återvinningsrum.
För att bli godkänd som medlem i HSB:s Brf Skärsätra ska köparen ha betalat medlemskap i HSB Stockholm. Det kan göras via Internet www.hsb.se eller genom att ringa 010-442 11 00.
Information om månadsavgiften
Under 2020 sänktes avgiften med 5%.
FÖRENINGENS EKONOMI
Ekonomisk förvaltning handhas av Fastighetsägarna.
Tv och Bredband
I månadsavgiften ingår grundutbudet av kabel-tv via Tele2. Föreningen är ansluten till Ownit Bredband och i månadsavgiften ingår 700-1000 Mbit/s. Som bostadsrättshavare har du möjlighet att utöka ditt abonnemang med digital-tv, telefoni och olika säkerhetslösningar. För mer information se ownit.se.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller en modern tvättstuga med självdoserande tvättmaskiner, belägen på Pyrolavägen 30. Här finns också bastu, hobbyrum och gym (150 kr/månad). På Skärsätra Torg finns en föreningslokal som föreningens medlemmar kan hyra. I området finns en aktiv fritidsverksamhet och grannsamverkan med många uppskattade aktiviteter såsom Loppis, Husträffar och gemensamt valborgsfirande. Flertalet aktiva föreningar såsom Pyrolaklubben och Koloniföreningen. På Skärsätra Torg finns Lidingö Saluhall, restauranger och mataffären Världens mat (med DHL servicepoint).
Parkering
Föreningen tillhandahåller idag 414 parkeringsplatser, belägna på 14 uteparkeringar. Dessutom finns 150 garageplatser, belägna i kallgarage mellan Pyrolavägen 26-28 samt varmgarage under Skärsätra Torg. Det finns även 4 MC platser. Kösystem används. Betald gästparkering finns bakom Pyrolavägen 22 (kostnadsfri 1 tim). Betald kundparkering finns på Skärsätra Torg. Mer information om parkering hittar du på föreningens hemsida.
FÖRSÄKRING
Gemensam bostadsrättsförsäkring finns.
Övrigt
Om lägenheten har inglasad balkong eller uteplats, måste avtal om dess underhåll skrivas under. Avtal med styrelsen krävs (innan jobbet påbörjas) om innehavaren önskar glasa in balkongen, ta upp dörr i yttervägg, anlägga uteplats eller göra ingrepp i bärande vägg. Inglasning av balkong och upptagning av dörr kräver också bygglov. Till varje lägenhet hör ett förråd. Barnvagnsrum finns i samtliga hus. Rullator kan också placeras där.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen följer en utarbetad underhållsplan som uppdaterades 2021 och antogs 2022. Detaljerad information om kommande arbeten finns i senaste årsredovisningen.
2021 - Dränering låghuslängan 19-25
2020/2021 - Fasadrenovering av punkthusen på nr 9-15
2018 - Renovering av parkeringsplats
2017 - Upprustning av gården kv. Solvändan, byte till energisnåla armaturer
2016 - Fiberinstallation, elektroniska låssystem/bokningssystem för tvättstuga, bastu, föreningslokal
2014-2016 - Stamrenovering
2007 - Renovering av punkthusbalkonger
2003-2004 - Renovering av höghusbalkonger
2000 - Byte av låghusbalkonger
1980-82 - Fasadrenovering och tilläggsisolering
För mer detaljerad information om utförda och kommande projekt, se föreningens senaste årsredovisning alternativt besök föreningens hemsida.
2021 - Dränering låghuslängan 19-25
2020/2021 - Fasadrenovering av punkthusen på nr 9-15
2018 - Renovering av parkeringsplats
2017 - Upprustning av gården kv. Solvändan, byte till energisnåla armaturer
2016 - Fiberinstallation, elektroniska låssystem/bokningssystem för tvättstuga, bastu, föreningslokal
2014-2016 - Stamrenovering
2007 - Renovering av punkthusbalkonger
2003-2004 - Renovering av höghusbalkonger
2000 - Byte av låghusbalkonger
1980-82 - Fasadrenovering och tilläggsisolering
För mer detaljerad information om utförda och kommande projekt, se föreningens senaste årsredovisning alternativt besök föreningens hemsida.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1962-65
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
30,178%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 560 kr/år
Försäkring
3 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 360 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd 2018-06-30
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
131 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Skärsätra är ett omtyckt område på södra Lidingö med blandad bebyggelse i form av flerbostadshus, villor och radhus. Här bor du i ett lugnt område nära Kottlasjön, Kappsta och Långängens naturreservat med fantastiska promenadstråk, motionsspår, badmöjligheter och vacker natur. Dessutom med närhet till flertalet småbåtshamnar, med möjlighet till att ställa sig i kö för en egen båtplats.
Kommunikation
Från Skärsätra tar du dig dit du vill med buss, tåg, bil eller varför inte båt. Med Lidingöbanan, som stannar vid Skärsätra station, når du Ropsten på ca 15 minuter, där du sedan tar dig vidare med tunnelbana eller buss. Med buss kan du resa till och från Skärsätra under hela dygnet och med bil tar du dig enkelt från området, över Lidingöbron och vidare till Stockholm och genom Norra Länken till de stora motorlederna på bara 15 minuter. För att utnyttja Lidingös sjönära läge och Stockholms vattenvägar så finns det en båtlinje som idag går mellan Dalénum, som du når på ca 15 minuter, Nacka och Nybrokajen.
Närservice
Promenadavstånd till Skärsätra Torg med bra närservice i form av mindre livs med generösa öppettider, flera restauranger och frisörer. Här finns också Lidingö Saluhall med både delikatessbutik och restaurang som numera är ett vida känt begrepp och välbesökt av många Lidingöbor. På gångavstånd har du också träningscentret SATS i Dalénum. Närmaste större mataffär hittar du i Larsberg där välsorterade ICA Kvantum och Willys ligger.
Vägbeskrivning
Övrigt
Lidingö ligger en knapp kilometer från Stockholms fastland. Här bor cirka 44 000 invånare i en mycket naturskön ytterskärgårdsmiljö.
Lidingö är förbunden med fastlandet via Lidingöbron till Ropsten. Södra och centrala Lidingö trafikeras även med Lidingöbanan som går över den äldre bron. Från Ropsten tar det cirka fem minuter in till centrala Stockholm.
Möjligheterna till ett rikt friluftsliv är många på Lidingö. Du bor nära såväl naturen som ytterskärgården.
