Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
LIDINGÖ
Pyrolavägen 22
3:a med härligt läge i Pyrola!
SNABBFAKTA
- Boarea: 69.5 kvm
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 4 av 11, hiss finns
- Avgift: 3 792 kr. Inkl. värme, vatten
- Förening: HSB:s Brf Skärsätra
- Byggnadsår: 1963
- Område: LIDINGÖ, Lidingö
Ansvarig mäklare
Annika Hedman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739206209
- e-post: annika.hedman@smh.se
- Kontor: Lidingö
Välkommen till Pyrolavägen 22
- Fantastisk utsikt
- Helt insynsfritt
- Smakfullt renoverat
Hall
Rymlig hall i öppen planlösning mot vardagsrum och hela fönsterraden mot Stockholms inlopp. Gott om plats för förvaring bakom spegelförsedda skjutdörrar. Genomgående för denna lägenhet är vita väggar samt enhetligt golv.
Vardagsrum
Underbart vardagsrum som badar i ljus från den långa fönsterraden i sydväst mot Stockholms inlopp. Här finns gott om plats för socialt umgänge i soffgrupper och fåtöljer.
Master bedroom
Rofyllt, helt insynsskyddat sovrum med plats för dubbelsäng. Garderobsvägg med skjutdörrar. Utblick från huvudgärden över trädtoppar och Kottlasjön.
Sovrum
Sovrum/arbetsrum med utgång till lägenhetens inglasade balkong. Här finns plats för både vila och arbete.
Balkong
Rejäl inglasad balkon helt insynsskyddad där man kan dricka morgonkaffet och njuta av den obrutna utsikten över Kottlasjön. Plats för odling, loungegrupp eller som idag, mindre matgrupp med stolar.
Badrum
Smakfullt stambytt helkaklat badrum. Svart tak/handdusch bakom duschvägg i glas och svart. Tvättmaskin, brett handfat med underliggande kommod i mörkt trä. Brett spegelskåp med belysning. Ett lyxigt badrum med spakänsla.
WC
Pärlemoskimrande beige mosaik på väggar. Handfat med överliggande belyst spegel, wc.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Annika Hedman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 792 kr, Inkl. värme, vatten
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
69.5 m²
Våning
4 av 11, hiss finns
Andel av årsavgift
0,001612 %
Föreningen
Namn
HSB:s Brf Skärsätra
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
604 lägenheter, 35 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Minsta ägarandel är 10%. Föreningen tillåter andrahandsuthyrning, den prövas 1 gång/år för förnyelse. Föreningen godkänner andrahandsuthyrning till juridisk person givet att den boende är namngiven.
Överlåtelseavgift
1 838 kr
Pantsättningsavgift
788 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Skärsätra bildades 1959 och är en av Lidingös äldsta bostadsrättsföreningar. Föreningen består av 604 stycken lägenheter samt ett trettiotal lokaler, de flesta belägna på Skärsätra Torg. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 53 st 1 rok, 58 st 2 rok, 300 st 3 rok 135 st 4 rok, 50 st 5 rok och 8 st 6 rok.
För allas trevnad uppmanar föreningen återvinning. I området finns tre källsorteringshus, ett grovsoprum och ett återvinningsrum.
För att bli godkänd som medlem i HSB:s Brf Skärsätra ska köparen ha betalat medlemskap i HSB Stockholm. Det kan göras via Internet www.hsb.se eller genom att ringa 010-442 11 00.
För allas trevnad uppmanar föreningen återvinning. I området finns tre källsorteringshus, ett grovsoprum och ett återvinningsrum.
För att bli godkänd som medlem i HSB:s Brf Skärsätra ska köparen ha betalat medlemskap i HSB Stockholm. Det kan göras via Internet www.hsb.se eller genom att ringa 010-442 11 00.
Information om månadsavgiften
Under 2020 sänktes avgiften med 5%.
FÖRENINGENS EKONOMI
Ekonomisk förvaltning handhas av Fastighetsägarna.
Tv och Bredband
I månadsavgiften ingår grundutbudet av kabel-tv via Tele2. Föreningen är ansluten till Ownit Bredband och i månadsavgiften ingår 700-1000 Mbit/s. Som bostadsrättshavare har du möjlighet att utöka ditt abonnemang med digital-tv, telefoni och olika säkerhetslösningar. För mer information se ownit.se.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller en modern tvättstuga med självdoserande tvättmaskiner, belägen på Pyrolavägen 30. Här finns också bastu, hobbyrum och gym (150 kr/månad). På Skärsätra Torg finns en föreningslokal som föreningens medlemmar kan hyra. I området finns en aktiv fritidsverksamhet och grannsamverkan med många uppskattade aktiviteter såsom Loppis, Husträffar och gemensamt valborgsfirande. Flertalet aktiva föreningar såsom Pyrolaklubben och Koloniföreningen. På Skärsätra Torg finns Lidingö Saluhall, restauranger och mataffären Världens mat (med DHL servicepoint).
Parkering
Föreningen tillhandahåller idag 414 parkeringsplatser, belägna på 14 uteparkeringar. Dessutom finns 150 garageplatser, belägna i kallgarage mellan Pyrolavägen 26-28 samt varmgarage under Skärsätra Torg. Det finns även 4 MC platser. Kösystem används. Betald gästparkering finns bakom Pyrolavägen 22 (kostnadsfri 1 tim). Betald kundparkering finns på Skärsätra Torg. Mer information om parkering hittar du på föreningens hemsida.
FÖRSÄKRING
Gemensam bostadsrättsförsäkring finns.
Övrigt
Om lägenheten har inglasad balkong eller uteplats, måste avtal om dess underhåll skrivas under. Avtal med styrelsen krävs (innan jobbet påbörjas) om innehavaren önskar glasa in balkongen, ta upp dörr i yttervägg, anlägga uteplats eller göra ingrepp i bärande vägg. Inglasning av balkong och upptagning av dörr kräver också bygglov. Till varje lägenhet hör ett förråd. Barnvagnsrum finns i samtliga hus. Rullator kan också placeras där.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen följer en utarbetad underhållsplan som uppdaterades 2021 och antogs 2022. Detaljerad information om kommande arbeten finns i senaste årsredovisningen.
2021 - Dränering låghuslängan 19-25
2020/2021 - Fasadrenovering av punkthusen på nr 9-15
2018 - Renovering av parkeringsplats
2017 - Upprustning av gården kv. Solvändan, byte till energisnåla armaturer
2016 - Fiberinstallation, elektroniska låssystem/bokningssystem för tvättstuga, bastu, föreningslokal
2014-2016 - Stamrenovering
2007 - Renovering av punkthusbalkonger
2003-2004 - Renovering av höghusbalkonger
2000 - Byte av låghusbalkonger
1980-82 - Fasadrenovering och tilläggsisolering
För mer detaljerad information om utförda och kommande projekt, se föreningens senaste årsredovisning alternativt besök föreningens hemsida.
2021 - Dränering låghuslängan 19-25
2020/2021 - Fasadrenovering av punkthusen på nr 9-15
2018 - Renovering av parkeringsplats
2017 - Upprustning av gården kv. Solvändan, byte till energisnåla armaturer
2016 - Fiberinstallation, elektroniska låssystem/bokningssystem för tvättstuga, bastu, föreningslokal
2014-2016 - Stamrenovering
2007 - Renovering av punkthusbalkonger
2003-2004 - Renovering av höghusbalkonger
2000 - Byte av låghusbalkonger
1980-82 - Fasadrenovering och tilläggsisolering
För mer detaljerad information om utförda och kommande projekt, se föreningens senaste årsredovisning alternativt besök föreningens hemsida.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1963
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
30,178%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-06-13
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
76 kWh per kvm och år