Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Brevik
Södra Kungsvägen 238
55+ med uteplats
SNABBFAKTA
- Boarea: 50.9 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: -1 av 3, hiss finns
- Avgift: 4 296 kr inkl värme, VA
- Förening: Huvudgården
- Byggnadsår: 1991
- Område: Brevik, Lidingö
Ansvarig mäklare
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-583 60 18
- e-post: sara.danielsson@smh.se
- Kontor: Lidingö
Välkommen till Södra Kungsvägen 238
- 55+
- Egen uteplats
- Trevliga omgivningar
BILDER
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 296 kr, inkl värme, VA
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
50.9 m² föreningens information
Våning
-1 av 3, hiss finns
Andel i förening
0,016003 %
Andel av årsavgift
1,59986 %
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett förråd om ca 6 kvm beläget på våning 3, som du enkelt når med hiss.
Föreningen
Namn
Huvudgården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
49 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 338 kr
Pantsättningsavgift
535 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen Huvudgården är en 55+ förening där en av medlemmarna måste vara +55 år för att beviljas medlemskap. Föreningen har varit verksam sedan fastigheten bebyggdes 1991 och omfattar tre flerbostadshus i tegel omgivet av en grön och lummig parkmiljö. Föreningen upplåter 49 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Lokalerna är för närvarande uthyrda med verksamhet inom skomakeri, kemtvätt samt en frisör.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningens ekonomi får anses vara god. Det har funnit möjligheter att amortera extra på befintliga lån
Tv och Bredband
Brevik samfällighet, som vi har avtal med, har tecknat avtal med Tele2. Detta gäller för bredband 250/50 Mbit/s, IP-telefoni bas (gruppavtal) och TVbas (distributionsavtal). Detta ingår i föreningens medlemsavgift.
Det är varje enskilt hushålls uppgift att själv kontakta Tele2 för att koppla upp sig mot bredbandsavtalet eller för att höja den ursprungliga bredbandshastigheten 100-150 Mbit/s, hänvisa till Breviks samfällighetsavtal.
Det är varje enskilt hushålls uppgift att själv kontakta Tele2 för att koppla upp sig mot bredbandsavtalet eller för att höja den ursprungliga bredbandshastigheten 100-150 Mbit/s, hänvisa till Breviks samfällighetsavtal.
Gemensamma utrymmen
För föreningens medlemmar finns flera gemensamhetsutrymmen att tillgå såsom ett klubbrum, bastu med tillhörande omklädningsrum, hobbyrum, cykelrum, däckförråd, grovsoprum och en tvättstuga i varje hus. Dessutom finns en övernattningslägenhet att hyra för medlemmar till en kostnad om 150-200 kr/natt beroende på antal som nyttjar den. Det finns 4 bäddar att tillgå.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 22 parkeringsplatser varav åtta med eluttag till en kostnad om 280 kr/månad. Utan eluttag till en kostnad om 240 kr/månad. Garageplatser går att hyra av extern aktör till en kostnad om 550 kr/månad. Det är separat kö till samtliga platser. Besöksparkering för gäster finns 2 platser där det går att parkera ett dygn. Gäster kan även parkera på Hemköps parkering med p-skiva.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Stockholms Stads Brandförsäkringskontor.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2050. Närmast planerat underhåll är modernisering av hissar.
Under åren har följande underhåll genomförts.
2022 Utbyte termostater i radiatorer, OVK besiktning, rengöring värmeväxlare i undercentral,
ombyggnad duschrum i gästlägenhet
2021 Soprumsdörrar målade, hjärtstartare inköpt, spolning avloppssystem, radonmätning,
låsbana hiss i 238, modernisering av styrsystem i undercentral, ombyggnad köksdel i
klubbrum, torkskåp utbytt i tvättstugan i 238, nytt port- och kodlås i 234
2020 Ombyggnad vind 234, avtal om brandsäkerhetskontroll
2019 Installation LED belysning med rörelsesensor i trapphus
2018 Fasadbelysning i markplan vid samtliga byggnader
2017 Målning av trä och plåt i fasad i markplan 234, 236, komplettering och målning av trä,
skivor och stål i anslutning till entréer
2016 Utbyte av fläktar m m i ventilationssystem 234 och 236, OVK besiktning
2015 Målning av trä och plåtarbeten utvändigt fasad, stamspolning
2012 Utbyte av fläktar m m i ventilationsssystem i 236
Under åren har följande underhåll genomförts.
2022 Utbyte termostater i radiatorer, OVK besiktning, rengöring värmeväxlare i undercentral,
ombyggnad duschrum i gästlägenhet
2021 Soprumsdörrar målade, hjärtstartare inköpt, spolning avloppssystem, radonmätning,
låsbana hiss i 238, modernisering av styrsystem i undercentral, ombyggnad köksdel i
klubbrum, torkskåp utbytt i tvättstugan i 238, nytt port- och kodlås i 234
2020 Ombyggnad vind 234, avtal om brandsäkerhetskontroll
2019 Installation LED belysning med rörelsesensor i trapphus
2018 Fasadbelysning i markplan vid samtliga byggnader
2017 Målning av trä och plåt i fasad i markplan 234, 236, komplettering och målning av trä,
skivor och stål i anslutning till entréer
2016 Utbyte av fläktar m m i ventilationssystem 234 och 236, OVK besiktning
2015 Målning av trä och plåtarbeten utvändigt fasad, stamspolning
2012 Utbyte av fläktar m m i ventilationsssystem i 236
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1991
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
30,178%
Pantsatt
Nej
DRIFT
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2019-02-15
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
120 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Brevik är ett mycket omtyckt område med både villabebyggelse och flerbostadshus. Här har du promenadavstånd till Brevik Centrum och natursköna Långängen, Kottlasjön och Breviks småbåtshamn. Många härliga promenadstråk längs vattnet och i skogen.
Kommunikation
Från Brevik tar du dig enkelt vidare. Från Brevik Centrum går den upprustade och moderna Lidingöbanan till Ropsten med en restid på ca 15 minuter. Där finns anslutning med tunnelbana och buss till hela Stockholm. Med bil tar det ca 10 minuter till Ropsten och 20 min till Stockholm City. Väljer du Norra Länken når du de stora motorlederna både norr och söderut på bara 20 min.
Närservice
I Brevik Centrum hittar du förutom en välsorterad livsmedelsbutik också en kemtvätt och under delar av året torghandel som säljer färsk frukt och grönsaker. I kvarteret finns populära kvarterskrogen Mysingen och Högberga Konditori samt Superwok som erbjuder take-away mat.
