Slipvägen 2 Gåshaga
Gåshaga

Slipvägen 2

Sjönära takvåning!
Intresseanmälan.

Kommande

Dela

Sjönära takvåning!

Sällsynt tillfälle på gång! Belägen i Gåshaga med himlen som närmaste granne och på badrocksavstånd från vattnet ligger denna våning om 163 kvm. Här disponerar du ett helt våningsplan för dig själv och hissen tar dig direkt upp och in i lägenheten. Med längsgående balkonger på varje sida av lägenheten samt två stora terasser känns det nästan som att bo i ett hus. Här njuter du av både sjöutsikt, sol från morgon till kväll och det finns gott om utrymme och goda förutsättningar för egen odling. Lägenheten är idag disponerad som 5 rok men här finns många möjligheter att både öppna upp och skapa större rum samt sätta upp väggar och skapa flera rum om det behovet finns. Förutom härliga sällskapsytor med generös takhöjd och stora fönsterpartier finns ljudisolerade sovrum, klädkammare, egen tvättstuga, två badrum och möjlighet att sätta in en kamin. Hissen tar dig direkt ner till garaget där det finns möjlighet att ladda elbil. I källaren finns ett externt förråd för extra förvaring. Så sätt din egen prägel på planlösning och ytskikt och skapa ditt drömboende. Gåshaga erbjuder fantastiska omgivningar med gång- och cykelstråk längs hela strandlinjen, småbåtshamn med möjlighet till båtplats, badholme och flertalet restauranger. Dessutom goda kommunikationer både till stan och ut i skärgården. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer
Slipvägen 2 Slipvägen 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 163 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Avgift: 8 317 kr inkl VA (ej varmvatten), Telia-Triple Play.
  • Förening: Gåshaga Pirar 1
  • Byggnadsår: 2001
  • Område: Gåshaga, Lidingö
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Sara Danielsson

Sara Danielsson

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Slipvägen 2

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sara Danielsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Sällsynt tillfälle på gång! Belägen i Gåshaga med himlen som närmaste granne och på badrocksavstånd från vattnet ligger denna våning om 163 kvm. Här disponerar du ett helt våningsplan för dig själv och hissen tar dig direkt upp och in i lägenheten. Med längsgående balkonger på varje sida av lägenheten samt två stora terasser känns det nästan som att bo i ett hus. Här njuter du av både sjöutsikt, sol från morgon till kväll och det finns gott om utrymme och goda förutsättningar för egen odling. Lägenheten är idag disponerad som 5 rok men här finns många möjligheter att både öppna upp och skapa större rum samt sätta upp väggar och skapa flera rum om det behovet finns. Förutom härliga sällskapsytor med generös takhöjd och stora fönsterpartier finns ljudisolerade sovrum, klädkammare, egen tvättstuga, två badrum och möjlighet att sätta in en kamin. Hissen tar dig direkt ner till garaget där det finns möjlighet att ladda elbil. I källaren finns ett externt förråd för extra förvaring. Så sätt din egen prägel på planlösning och ytskikt och skapa ditt drömboende. Gåshaga erbjuder fantastiska omgivningar med gång- och cykelstråk längs hela strandlinjen, småbåtshamn med möjlighet till båtplats, badholme och flertalet restauranger. Dessutom goda kommunikationer både till stan och ut i skärgården. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
8 317 kr, inkl VA (ej varmvatten), Telia-Triple Play.
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
163 m² föreningens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett källarförråd som du enkelt når med hiss.

Föreningen

Namn
Gåshaga Pirar 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
102 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 338 kr
Pantsättningsavgift
535 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Gåshaga Pirar 1 består av 102 lägenheter (varav fyra parhus) belägna på Värdshusvägen, Hamnvägen, Södra Hamnpromenaden, Slipvägen (jämna nummer) och Fyrvägen. Föreningen upplåter också tre lokaler med hyresrätt. Gåshaga Pirar är Gåshagas största bostadsrättsförening. För optimal information och kommunikation så använder sig föreningen av ett sk Husvärdssystem där Husvärden har i uppgift att förmedla tankar och önskemål som de boende har och sprida information till medlemmarna om förhållanden som är viktiga att känna till.

Föreningen har hand om allt som finns inom våra fastigheter förutom vägar, trädgård och garagn, vilka förvaltas av Samfälligheten Stapelbädden (Gemensamhets-anläggningen 2, GA2) samt bryggor och pirar, som förvaltas av Samfälligheten Hamnpromenaden (Gemensamhetsanläggningen 1, GA1)
Information om månadsavgiften
Avgiften höjdes vid årsskiftet 22/23 med 24% med anledning av ökade kostnader.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har god och välskött ekonomi med välfylld kassa och därmed bra likviditet.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till Telia och har ett centralt avtal för sk Triple-Play vilket omfattar digital-tv, IP-telefoni och bredband (fiber). Kostnaden för detta är inkluderad i angiven månadsavgift.
Gemensamma utrymmen
Föreningen disponerar en föreningslokal, tillika gästlägenhet, belägen på Hamnvägen 7. Gästlägenheten med 4 bäddar kan hyras av medlemmar som övernattningslägenhet för gäster för 500 kr/natt. Cykel-/Barnvagnsförråd finns att tillgå. Gemensam tvättstuga på Slipvägen 4.
Parkering
Kostnadsfri parkering för boende i området på kringliggande gator med tillstånd. Tillfälliga tillstånd för gäster delas ut av lägenhetsinnehavare. Garageplats kan hyras för 600 kr/mån. Möjlighet till laddning av elbil finns, då tillkommer en kostnad om 200 kr/månad och den el som förbrukas. Kö till garageplats kan förekomma.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring finns via Brandkontoret.
Övrigt
Läs gärna mer på bostadsrättsföreningens egen hemsida - www.gashagapirar1.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Reparationer och underhåll sker enligt underhållsplan. För genomförda reparationer och underhåll genom åren finns utförlig och bra information i senaste årsredovisningen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2001
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,178%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
552 kr/år
Uppvärmning
3 718 kr/år
vatten
323 kr/år
Försäkring
4 779 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 372 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Föreningen tillämpar IMD, Individuell Mätning, av förbrukning av varmvatten, el och värme. Bostaden har varit obebodd under längre tid varför angivna driftskostnader är lägre än om bostaden varit bebodd.
Energideklaration
Utförd 2020-10-08
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
121 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Gåshaga är området som erbjuder ett boende utöver det vanliga. Här bor du mitt emellan storstaden och skärgården i ett lugnt bostadsområde som består av både flerbostadshus, radhus och friliggande villor. Förutom närheten till vattnet med badbryggor, sandstrand och ett aktivt båtliv så erbjuder Gåshaga närhet till naturen med flera härliga promenadstråk längs vattnet och i skogsmiljö. I området finns tre restauranger, Pier 16, Restaurang Bryggan och Katsu Sushi Café. För den som vill träna så hittar du M3 gym i området.

Kommunikation

Från Gåshaga tar du dig enkelt dit du vill via land eller hav. Med Lidingöbanan, som stannar vid Gåshaga station, når du Ropsten på ca 20 minuter, där du sedan tar dig vidare med tunnelbana eller buss. Med buss kan du resa till och från Gåshaga under hela dygnet och med bil tar du dig enkelt och snabbt från Gåshaga, över Lidingöbron och vidare till Stockholm city eller genom nya Norra Länken till de stora motorlederna på bara 20 minuter. För att utnyttja det härliga sjöläget och Stockholms vattenvägar så finns också möjlighet att resa med båt från Gåshaga med Waxholmsbolaget och/eller Cinderella båtarna.

Närservice

I närbelägna Käppala handlar du på ICA Superstore med brett sortiment och välsorterad charkdisk. På några minuter når du dessutom Brevik Centrum med en Hemköp butik samt kemtvätt och under vissa delar av året torghandel där du kan handla färsk frukt och grönsaker. För dig som vill träna så erbjuder M3 gym flertalet träningsformer. I området och närområdet finns flertalet förskolor och dagbarnvårdare samt skolor från F-9. Fråga din mäklare för mer information om vilka förskolor och skolor som är aktuella.

Parkering

Kostnadsfri parkering för boende i området på kringliggande gator. Garageplats kan hyras för 500 kr/mån.

HITTA BOSTADEN

Slipvägen 2 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.