Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)Läroverksvägen 35 / Banérförarvägen 1
SNABBFAKTA
- Pris: 10 250 000 kr
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 95 kvm + 95 kvm biarea
- Byggnadsår: 1947
- Område: Mosstorp, Lidingö
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Frimuraren 8
10 250 000 kr
Annika Hedman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739206209
- e-post: annika.hedman@smh.se
- Kontor: Lidingö
Välkommen till Läroverksvägen 35 / Banérförarvägen 1
Fastigheten
Pittoreskt solgult hus med vita knuta med byggår 1947. Här bor man i ett centralt läge på Lidingö med närhet både till Lidingö centrum, Vallen och Kyrkviken samt stan. Fastigheten har renoveringsbehov men är full av möjligheter. På nedre plan finns två rum som använts som kontor/arbetsrum, tvättstuga, wc med dusch, trevlig matkällare med gott om utrymme för hyllor samt en verkstad där även värmepannan är. Stor vind som man når med taklucka från hallen med ståhöjd vid nock. I dag fungerar detta som en utmärkt plats för allsköns förvaring.
Hall
Välkommen in i hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. I anslutning till hallen ligger badrummet.
Kök
Stort hemtrevligt kök med fönster i två väderstreck. Plats för rejält matbord med plats för många. Bra arbetsytor och gott om skåp för förvaring.
Matsal
I original var detta ett sovrum, men vägg mot vardagsrum öppnades upp och idag används det som matsal/bibliotek med utsikt över trädgården.
Vardagsrum
Mysigt vardagsrum som badar i ljus med plats för soffgrupp, fåtölj samt soffbord framför den öppna spisen. (är ej i bruk utan behöver renovering). Utgång till den sköna altanen.
Altan
Rymlig altan under tak, perfekt för morgonkaffet. Här sitter man ledigt i loungemöbel eller vid matbord, trappa ned till trädgården.
Sovrum
Här finns idag idag två stora sovrum med inbyggda garderober i original. Plats för dubbelsäng och skrivbord eller övrigt möblemang.
Badrum
Helkaklat badrum från 1998 med charmigt runt fönster. Badkar, wc samt handfat med överliggande spegel samt badrumsskåp.
Garage
Generöst garage som rymmer en bil samt övriga bra att ha saker för trädgårdsskötseln.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Annika Hedman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
1992 Parkettgolv "matsal"
1998 Ny fasad, renovering badrum, asfaltering garagenedfart
2002 Nya rör avs. yttre avlopp
2005 Ny värmepanna
2009 Utbyggnad altan
2020 Nya avloppsrör i pannrum
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Mosstorp är en centralt beläget område på Lidingö med närhet till både Lidingö centrum och Ropsten. Här bor du i ett populärt och uppvuxet område med både flerbostadshus och villor. Här har du promenadavstånd till det mesta - både närservice och grönområden. Långängens naturreservat och Kottlasjön bjuder på fantastiska omgivningar med härliga motionsspår, utomhusgym och möjlighet till bad i sjö och pool sommartid. Vintertid finns möjlighet att åka både skridskor och skidor på längden och utför.
Kommunikation
På gångavstånd finns både buss och Lidingöbanan som på ungefär 10-15 minuter tar dig till Ropsten där vidare kommunikation finns med buss och tunnelbana. Med bil ca 10 minuter till Ropsten och vidare genom Norra Länken når du de stora motorlederna på ca 15 minuter.
Närservice
I närområdet hittar du, förutom två välsorterade matvarubutiker (Willys och ICA Kvantum), också bank, blomaffär, frisör, skönhetssalong, apotek och ett konditori i Larsbergs Centrum. Lidingö Sjukhus liksom Gångsätra ishall ligger nära, så även Lidingö Centrum med affärer och restauranger.
Energirådgivning
Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!
Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft