Barkassvägen 1 Baggeby
Baggeby

Barkassvägen 1

Charmig gavellägenhet med sjöutsikt!

Till salu

Charmig gavellägenhet med sjöutsikt!

Charmig gavellägenhet med sjöutsikt. Inbäddat i lummig grönska med ett lugnt och ostört läge hittar du Barkassvägen 1. Högst upp i huset ligger denna rymliga 3:a (möjlig 4:a) om 82 kvm med många möjligheter. Lägenheten har fönster i flera väderstreck och tillsammans med läget högst upp i huset gör det att lägenheten fullkomligt badar i ljus. Kvadratmetrarna är väldisponerade över en rymlig och möblerbar hall, ett stort vardagsrum samt ett bra arbetskök med intilliggande matrum. Balkong under tak i sydvästligt läge bjuder inte bara på utsikt utan även kvällssol. Två bra sovrum samt ett badrum som är stambytt 2021. Det finns gott om förvaring i lägenheten både i platsbyggda garderober och två klädkammare. Välskött förening där de stora investeringarna är gjorda. Här bor du i trivsamma kvarter med småstadskänsla och centralt läge, nära till välsorterad närbutik, kommunikationer med såväl Lidingöbanan som buss. Härliga omgivningar och vackra promenadstråk. Välkommen på visning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 4 650 000 kr
  • Boarea: 82 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 3
  • Avgift: 4 221 kr
  • Förening: Skötbåten nr 3
  • Byggnadsår: 1957
  • Område: Baggeby, Lidingö
utgångspris

4 650 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Sara Danielsson

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Barkassvägen 1

  • Sjöutsikt
  • Planlösning med möjligheter
  • Stambytt badrum
  • Privat läge utan insyn
  • Välskött förening

Hall

Välkommen hem. Här kliver du in i en rymlig och möblerbar hall med gott om plats att hänga av sig kläder och skor samt bra förvaring i såväl platsbyggda, tidstypiska garderober som klädkammare. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger en parkett och direkt innanför dörren en vacker stenläggning, sannolikt i original. Hallen är centralt placerad i lägenheten där rummen breder ut sig som likt en solfjäder.

Visa mer

Vardagsrum

Stort och härligt vardagsrum med utrymme för både soffa och övrigt möblemang. Fönsterparti och utgång till balkong i ena hörnet ger ett fint ljusinsläpp. Ljust målade väggar och på golvet ligger en parkett.

Visa mer

Balkong

Balkong under tak i sydvästligt läge med fin utsikt över säsongens skiftningar i naturen och Värtans inlopp.

Visa mer

Kök

Bra arbetskök med gott om förvaring bakom skåpsluckor i ljust trä. Här finns både vanliga skåp och vitrinskåp. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, rostfri fläktkåpa samt en dubbelho infälld i en bänkskiva av trä. Vitvarorna är av äldre modell och ett visst renoveringsbehov finns. På golvet ligger samma parkett som i övriga lägenheten och väggarna är ljust målade.

Visa mer

Matrum

Intill köket ligger ett matrum. Här finns inga bärande väggar och därför går det bra att öppna upp detta rum mot både vardagsrum och kök om man så önskar, eller det ena eller andra. För den som behöver fler sovrum så går det förstås att skapa ytterligare ett sovrum av detta rum. Här är väggarna tapetserade och på golvet ligger en parkett. Stort fönster lägre fönsterbänk och med utsikt mot Barkassvägens lilla park.

Visa mer

Sovrum

Två bra sovrum, bägge med utrymme för dubbelsäng. Lugnt läge och helt utan insyn. Fönster med vackra fönsterbänkar i sten och från bägge en fin sjöutsikt. Det ena sovrummet har en klädkammare som rymmer det mesta. Det andra sovrummet når du från vardagsrummet genom spröjsade dubbeldörrar, men se gärna planlösningen i original där bägge sovrummen gick att nå från hallen.

Visa mer

Badrum

Modernt badrum stambytt 2021. Helkaklat med vita plattor på vägg och en grå klinkers med golvvärme på golvet. Utrustat med wc, handfat med kommod samt ovanliggande spegelskåp med integrerad belysning. Duschar gör du bakom fällbara duschväggar i glas. Förberett för tvättmaskin för den som önskar. I taket sitter infällda, dimbara LED spotar.

Visa mer

Omgivning

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sara Danielsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 221 kr
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
82 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
4,204 %
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör två förråd, ett större och ett mindre (sk matkällare). Bäggel belägna i källarplan.

Föreningen

Namn
Skötbåten nr 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
25 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja mellan sambos och makar
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
463 kr
Information om månadsavgiften
Avgiften inkluderar varmvatten, värme, 2 st förråd, fiber/bredband/telefon och kabel -tv
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade beslut om avgiftshöjning inför 2023.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till Telenor. Fiberanslutning med 250/100 Mbit bredband, telefon och telefon mini har tecknats kollektivt av föreningen. Detta utgår som en obligatorisk avgift om f.n 165 kr/månadhar Abonnemang för TV tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam uteplats i den lummiga trädgården som omger föreningens byggnader. Här finns sittmöbler, grillmöjligheter och en pergola har byggts upp. Dessutom med utsikt över Värtan.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, grovsoprum, skyddsrum samt bastu, festlokal och gemensam uteplats.
Parkering
Föreningen upplåter 7 garageplatser. Hyra 1000 kr / månad. Separat kö. Kostnadsfri parkering på gatan, tänk på datumparkering. Parkering med P-skiva på mindre parkering utanför.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2022 Dränering
2021 Stambyte klart samt utbyte av fjärrvärmecentralen
2021 OVK Ventilationskontroll
2021 Lokalomvandling till 2st lägenheter.
2019 Ny tvättmaskin i den gemensamma tvättstugan, anpassning inför stambyte i en lägenhet, energideklaration, manuell öppning av brandlucka Barkassvägen 3
2018 Anpassning inför stambyte i en lägenhet, målningsarbeten, taksäkerhetsarbeten
2017 Garageportar, kodlås, fiberinstallation
2016 Ny torktumlare i den gemensamma tvättstugan, nya entréportar, stamspolning, förbättrad trappbelysning, målning i trapphus
2015 Balkongrenovering, asbestsanering, OVK ventilationskontroll
2014 Förbättring av fönster, balkongdörrar inkl inmontering av termoglas, anpassning inför stambyte i två lägenheter, renovering av 6 balkonger
2013 Löpande underhåll
2012 Stamspolning, löpande underhåll
2011 Underhåll av trappräcken, elarbeten i trapphus, elcentral, målning av trapphus, tvättstuga mm, målning av garagedörrar, nya rör för värme och vatten mellan husen, färdigställande av sopbehållare o omgivning
2010 Förberedelsearbeten för sopbehållare, genomgång av värmesystem,
2009 Besiktning och åtgärdande av skyddsrum, underhåll och reparation av fjärrvärmepanna, obligatorisk ventilationsbesiktning, energideklaration, kontroll av balkonger
2008 Ny taklucka, grovsopstaket lagat, utbyte av halva yttertaket till nytt Barkassvägen 1, renovering av trappbelysning, ny tvättmaskin, utökning med två förråd
2007 Byte av soprumsdörr Barkassvägen 1, ändrat ytterbelysningen, injustrerat samt rensat ventilationen
2006 Målning garagedörrar, lagning av stuprännor
2005 Stamspolning, utbyte av fläktar
2002 Utvändig målning och reparation av fönsterkarmar
2000 Fasadupprustning

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1957
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
4 650 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,181%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 800 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Då bostaden varit obebodd de senaste månaderna saknas aktuella driftskostnader. Därför har schablonkostnad använts
Energideklaration
Utförd 2019-11-28
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
179 kWh per kvm och år

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.