Källängsvägen 36
SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 200 000 kr
- Boarea: 70 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 5 av 10, hiss finns
- Förening: Brf Räven 3
- Område: Näset, Lidingö
3 200 000 kr
Annika Hedman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739206209
- e-post: annika.hedman@smh.se
- Kontor: Lidingö
Välkommen till Källängsvägen 36
Hall
Rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Inbyggda garderober för övrig förvaring. Parkett på golvet och ljusa väggar.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med utgång till lägenhetens balkong. Här finns plats för soffgrupp men kanske även en större matplats framme vid fönstret. Originalparkett och ljusa väggar.
Balkong
Rejäl balkong i härligt västerläge med fantastiska solnedgångar sommartid. Här finns plats för loungemöbel och odlingar.
Master Bedroom
Rofyllt helt insynsskyddat sovrum med inbyggda garderober. Plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Linoleum på golvet samt ljusa väggar.
Sovrum
Perfekt mindre sovrum som passar utmärkt till barnrum/gästrum. Även här finns två inbyggda garderober.Linoleum på golvet samt ljusa väggar.
Badrum
Helkaklat stambytt badrum med dusch bakom vikbara duschväggar av glas. Handfat med överliggande spegelskåp, wc samt handukstork. Plats finns för tvättpelare.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Annika Hedman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Ekonomisk förvaltare Reganos AB och teknisk förvaltare BK Kraft AB.
2010 - Undercentralen för fjärrvärme byttes
2011 - Fastigheten stambyttes och samtliga badrum renoverades
2014 - Omläggning tak
2015 - Målning trapphus
2015 - Garageportar målades. Korginredning i hiss byttes
2016 - Renovering av golv och trapplöpen i trapphuset
2020 - Modernisering av alla fönster i fastigheten.
2020 - Godkänd OVK
2021- Installering av ladd stationer. 6 st garageplatser och 12 st parkeringsplatser.
2021 - Radonmätning
2024 - Planer att putsa om fasaden
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Näset är ett centralt beläget bostadsområde på norra Lidingö som mest består av välbevarad, tidstypisk bebyggelse från femtio- och sextiotalet. Här bor du nära natur och vatten men ändå nära storstadens puls och Lidingö Centrum. För dig som gillar att röra på dig så finns mängder av promenadstråk och motionsslingor alldeles runt husknuten samt närhet till Bosöns Idrottscenter, Lidingö Tennishall och Lidingövallen. Ett stenkast bort hittar du Lidingös anrika golfbana och på cykelavstånd når du också Gångsätra simhall. Den båtintresserade kan också få sitt lystmäte tillgodosett i närområdet, eftersom både Askrikefjärden, Kyrkviken, Islinge och Bosön kan erbjuda båtplatser och ett härligt båtliv. I området finns också flertalet alternativ till barnomsorg för barn i alla åldrar.
Kommunikation
Från Näset tar du dig enkelt dit du vill med buss eller bil. Med direktbuss 203 mot Ropsten och buss 238 mot Lidingö Centrum. Från Ropsten finns sedan anslutning med tunnelbana till hela Stockholm med omnejd. På promenadavstånd har du också möjlighet att nå fler bussförbindelser, vid närbelägna Lidingövallen, som tar dig runt ön. Med bil tar du dig enkelt från Näset, över Lidingöbron och vidare till Stockholm och de stora motorlederna. Via Norra Länken når du motorlederna norr och söder ut på bara 15 minuter. För dig som vill gå eller cykla så finns utmärkta gång- och cykelbanor som tar dig runt ön eller till Ropsten och hit är avståndet mindre än tre kilometer.
Närservice
Centralt beläget hittar du Näsets egna torg, Källängstorget med planteringar, sittplatser och en vacker fontän. Här finns en mindre men välsorterad Ica Nära butik, flera restauranger, frisör samt några övriga lokala företagare. I Lidingö Centrum finns ett större utbud av affärer, systembolag, bibliotek, apotek etc.
Näset är väldigt barnvänligt med flertalet stora och upprustade lekplatser och flertalet alternativ till barnomsorg.
Parkering
Fri parkering förekommer på vissa gator i området, dock får man observera P-förbud under städdagar vintertid.