Såld lägenhet på Kolmårdsvägen 5 i Killingehöjden
Killingehöjden

Kolmårdsvägen 5

Trivsam lägenhet i skuldfri förening!

Såld

Trivsam lägenhet i skuldfri förening!

Vill du bo billigt i skuldfri förening med låg avgift? Då kanske denna trivsamma lägenhet om 2,5 rok är något för dig. Här bor du på 68 väldisponerade kvm med öppen planlösning mellan stort kök och vardagsrum, ett stort sovrum samt ett mindre, gott om förvaring och ett nyrenoverat och tidigare stambytt badrum. Lägenheten är ljus och rymlig och ligger bekvämt en halv trappa upp eftersom huset inte har hiss, men det känns som du bor betydligt högre upp tack vare att huset är byggt i en backe. Balkongen ligger helt utan insyn med eftermiddags- och kvällssol. Fantastiska gröna omgivningar med naturreservat, sjö och hav på promenadavstånd, mataffären och bra kommunikationer ett stenkast bort. Solid och välskött förening med gemensam trädgård. Välkommen på visning!

Visa mer
Kolmårdsvägen 5 Kolmårdsvägen 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 450 000 kr
  • Boarea: 68 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2.5 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: Holaveden
  • Byggnadsår: 1952
  • Område: Killingehöjden, Lidingö
Slutpris

3 450 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Kolmårdsvägen 5

Hall

Välkomnande och rymlig hall med gott om utrymme för att hänga av sig ytterkläder och skor. Platsbyggda garderobsvägg som rymmer det mesta. Idag ligger en praktisk matta i hallen.

Vardagsrum

Härligt och ljus vardagsrum varifrån du når balkongen. Här finns utrymme för soffa och övrigt möblemang.

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord bredvid. Alternativt två enkelsängar som i det här fallet. Inbyggda garderober med nisch för skrivbord/sminkbord.

Balkong

Balkong med eftermiddags- och kvällssol omgiven av lummig grönska.

Kök

Kök i öppen planlösning mot lägenhetens vardagsrum. Kökets inredning är i original men har uppdaterats genom åren. Vitt kakel som stänkskydd ovan bänkskiva i trä. Bakom vita skåpsluckor döljer sig bra förvaring. Mellan kök och vardagsrum finns utrymme för matplats för 6-8 personer. Socialt och härligt, perfekt för den som gillar att umgås med vänner och bekanta. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, skafferi, kyl/frys, diskmaskin.

Visa mer

Sovalkov

En del av vardagsrummet har disponerats om och en sovalkov har skapats. Här finns utrymme för dubbelsäng och längs ena väggen garderober för bra förvaring. Självklart går detta att enkelt återställa för dig som hellre har ett större vardagsrum. För dig som vill ha det lite mer privat så sätter du enkelt upp ett draperi eller skjutdörr för att kunna stänga mot vardagsrummet.

Visa mer

Badrum

Helkaklat badrum med fönster, renoverat 2019. Vita stora kakelplattor på väggen och Bricmates snygga klinker Swedish Green som hämtat inspiration från kolmårdsmarmor. Badrummet är utrustat med takdusch och blandare i borstad mässing. Handfat med blå kommod och ovanliggande spegel samt belysning. Självklart finns här en wc.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sara Danielsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Vill du bo billigt i skuldfri förening med låg avgift? Då kanske denna trivsamma lägenhet om 2,5 rok är något för dig. Här bor du på 68 väldisponerade kvm med öppen planlösning mellan stort kök och vardagsrum, ett stort sovrum samt ett mindre, gott om förvaring och ett nyrenoverat och tidigare stambytt badrum. Lägenheten är ljus och rymlig och ligger bekvämt en halv trappa upp eftersom huset inte har hiss, men det känns som du bor betydligt högre upp tack vare att huset är byggt i en backe. Balkongen ligger helt utan insyn med eftermiddags- och kvällssol. Fantastiska gröna omgivningar med naturreservat, sjö och hav på promenadavstånd, mataffären och bra kommunikationer ett stenkast bort. Solid och välskött förening med gemensam trädgård. Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 350 kr, inkl värme, VA och Bredband
Antal rum
2.5 rum + Kök
Boarea
68 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
1,8131 %
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Föreningen

Namn
Holaveden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
54 lägenheter, 7 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Holaveden bildades på 1950-talet. Föreningen är belägen på adresserna Kolmårdsvägen 3-17 och består av 54 bostadsrätter och 7 lokaler.
Information om månadsavgiften
Föreningen kommer på grund av ökade kostnader och inflation höja avgiften med 10% från årsskiftet 2023.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen är skuldfri sedan 2006 och har gott om likvida medel (5 MSEK) i kassan.
Tv och Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 via Kabel-TV nätet. Där ingår bredband 300 Mbit/s. Om man vill teckna TV så kan man göra det via dem eller digitalt via bredbandet.
Gemensamma utrymmen
Lummig och grön miljö mellan husen med flera sittplatser och möjlighet att grilla. I källaren på hus 3-7 finns en tvättstuga med 3 tvättmasiner, 1 torktumlare, 1 centrifug samt 4 stora torkrum. I samma hus finns en fräsch bastu med duschmöjligheter. I respektive hus finns cykelförråd.
Parkering
Föreningen upplåter 23 parkeringsplatser med elstolpe för motorvärmare till en kostnad om 220 kr/månad. 4 parkeringsplatser med laddstolpe för el bil till en kostnad om 500 kr/månad exkl el. 7 garageplatser till en kostnad om 550 kr/månad.
Övrigt
En av föreningens lokaler är såld och byggs om till lägenhet, vilket ytterligare stärkt den redan goda ekonomin i föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Välskött förening med de stora renoveringarna gjorda.
2022 - Affärslokal i nr 3 såld, köparen bekostar renovering
2022 - Fönster renovering utvändigt
2018 - Ny belysning i trapphusen
2017 - Kodlås installerades på de nya portarna
2009 - Nya fönster
2008 - Utomhusgångarna.
2002 - Stammarna relinades
2001 - Portar
1999 - Låssystem
1998 - Fasad
1996 - Tak
1988 - El-stigar
1990 - Balkonger

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 250 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,181%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 800 kr/år
Försäkring
6 720 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 520 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd 2020-01-30
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
125 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Killinge är ett omtyckt område på Lidingö med blandad bebyggelse. Här bor du lugnt och grönt med bekvämt avstånd till Lidingöbanan, affärer och flertalet restauranger. Runt knuten ligger Långängens naturreservat, Kottla sjön och Ekholmsnäs med härliga promenadstråk och motionsspår. På vintern finns möjligheten att åka skidor både på längden och utför samt skridskor. På promenadavstånd når du dessutom närbelägna Gåshaga där du kan njuta av havsbrisen, strandpromenader och strandbad.

Kommunikation

Från Killinge tar du dig enkelt dit du vill via land eller hav. Med Lidingöbanan som stannar vid Käppala station når du Ropsten på ca 18 minuter, där tar du sig sedan vidare med tunnelbana eller buss. Nattbussar går från Stockholms City till Killinge. Med bil tar du dig enkelt från Killinge, över Lidingöbron och vidare till Stockholm och de stora motorlederna. Väljer du Norra Länken tar du dig från Killinge till de stora motorlederna på bara 20 minuter. Från närbelägna Gåshaga finns också möjlighet att nyttja Stockholms vattenvägar, här går Waxholmsbolagets och Cinderellas båtar till Nybrokajen och Strömkajen eller ut i Stockholms skärgård. Turtätheten varierar beroende på säsong.

Närservice

I området handlar du enklast på välsorterade ICA Supermarket Käppala som förutom ett brett sortiment och en manuell delikatess disk också är postombud. För dig som inte orkar laga mat så finns flertalet restauranger; i området hittar du Kolmårdens Pizzeria och i närbelägna områden finns flertalet restauranger som erbjuder både pizza, sushi, thaimat, italienskt och annan a la carte. För dig som vill vara aktiv så finns alla möjligheter med flertalet motionsspår och utomhusgym. I närbelägna Gåshaga hittar du dessutom SATS som är ett välutrustat gym som erbjuder både individuell träning och träning i grupp samt padel. För dig som har barn så finns flertalet förskolor och skolor från F-9 i området. Fråga gärna din mäklare för mer information.

Parkering

Kostnadsfri parkering längs Kolmårdsvägen. Se information om föreningen för ytterligare information om parkering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Vardagsrum

Sovrum

Balkong

Övriga bilder

Planlösning