Milvägen 10 Rudboda
Rudboda

Milvägen 10

Högt beläget radhus med härlig utsikt!

Till salu

Högt beläget radhus med härlig utsikt!

Välkommen till välbevarat radhus i original från 1971. Här bor man på välplanerade 136 kvm. Övre plan består av 2 sovrum, kök i öppen planlösning mot rejäl matplats. Innanför köket finns tvättstuga. 1 badrum med dusch wc samt bidé och 1 gäst-wc. Nedre plan badar i ljus mot trädgården i söder. Fint vardagsrum med utgång till stenlagd terrass, sovrum med utgång till stenlagd terrass, rejäla förvaringsutrymmen i separata klädkammare. Inre stort rum som kan användas som biorum eller som idag, gillestuga med bardisk. I anslutning finns bastu med dusch och wc.
Huset är i gott skick, mycket tack vare att det har varit 1 ägare sen inflyttning. Uppvuxen spännande trädgårdstomt med uppvuxna rabatter. Stenlagd terrass med mindre trädgårdsskjul jämte enorm vinbärsbuske. Närheten till naturen och promenadvägar längs Kyrkviken gör läget helt underbart.
Kort sagt. Ett härligt radhus för familjen där det finns möjligheter att sätta sin egen prägel efter tycke och smak!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 136 kvm + 37 kvm biarea Enligt Mätbevis: SS 21054:2020
  • Pris: 8 500 000 kr
  • Byggnadsår: 1971
  • Område: Rudboda, Lidingö
  • Fastighetsbeteckning: Svedjelandet 7

8 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Annika Hedman

Annika Hedman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Milvägen 10

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Annika Hedman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Annika Hedman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Svedjelandet 7
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
5 rum
Boarea
136 m² + 37 m² biarea Enligt Mätbevis: SS 21054:2020
Tomtarea
340 kvm
Bilplats
Garage med betongolv och elektrisk garageport
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1971 
Byggnadstyp
Radhus
Tak
Plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)

Ekonomi

Utgångspris
8 500 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
30,181%
TAXERINGSVÄRDE
5 761 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 459 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
455 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
16 285 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
11 000 kr/år
Försäkring
5 241 kr/år
Kommentar
Övriga kostnader som uppkommer i samband med köp av fastighet är:
Lagfartsavgift för privatperson 1,5 % på köpeskillingen samt uttagande av nya pantbrev som är 2 % av pantbrevsbeloppet.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
32 526 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Elleverantör
Öresundskraft

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2022-05-17
Energiprestanda primärenergital
134 kWh per kvm och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Lidingö Lidingö GA:3 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Avtalsservitut Ledning Mm
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-71/2225.1(2 st)
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-71/2225.1(2 st)
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning

Allmänt om området

Rudboda är ett mycket populärt och barnvänligt område beläget på norra Lidingö mellan Kyrkviken och Askrikefjärden. Sitt namn har det fått efter Rudboda gård, en gammal bondgård. Här bor du granne med naturen och har nära till det mesta. Stora fina grönområden, härliga promenadstråk, badplatser, pulkabackar, lekplatser och småbåtshamn. Några kilometer bort hittar du Lidingövallen med både tennishall och möjligheter att åka skridskor och fortsätter du ytterligare någon kilometer når du Lidingö Centrum med ett 30-tal butiker. Alldeles intill området hittar du Rudboda torg och områdets mataffär.

Kommunikation

Från Rudboda tar du dig enkelt dit du vill med buss eller bil. Flertalet bussar (204, 212, 222, 233 och 293), med hållplats på promenadavstånd på Norra Kungsvägen. Restid till Ropsten ca 10 minuter med buss. Härifrån tar du dig enkelt vidare med buss eller tunnelbana. Med bil tar du dig enkelt från Rudboda, över Lidingöbron och vidare till Stockholm och de stora motorlederna.

Närservice

Alldeles intill området hittar du Rudboda Torg med en välsorterad mindre ICA-butik med postservice. I närområdet finns en omtyckt pizzeria samt några kilometer bort Elfviks gård som serverar en fantastisk brunch på helgerna. För den som vill vara aktiv så är möjligheterna många på Bosön, Lidingövallen eller i den vackra naturen. I området finns flertalet förskolor med olika inriktning samt skolor från förskoleklass upp till femte klass.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.