Törnrosvägen 1 Dalénum
Dalénum

Törnrosvägen 1

Spännande etagelägenhet i Dalénum!

Kommande

Spännande etagelägenhet i Dalénum!

Älskar ni Dalénum men tycker att husen ligger lite för tätt? Då är detta boendet för er!
Härlig etagevåning om hela 169 kvm fördelade på 5 rum och kök med stort inglasat uterum. Lägenheten ligger på våning 2 och 3. Föreningen består av 9 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen har en stor trädgård där det också finns en förrådslänga med separat förråd till varje lägenhet. Här bor du med direkt närhet till Skärsätra båtklubb, Kappsta naturreservat samt folkliv och restauranger i Dalénum.

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Boarea: 169 kvm + 10 kvm biarea Enligt Mätbevis: SS 21054:2020
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Avgift: 7 827 kr
  • Förening: Törnrosen
  • Område: Dalénum, Lidingö

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Annika Hedman

Annika Hedman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Törnrosvägen 1

Välkommen

Här i Brf Törnrosen på Törnrosvägen 1 bor man i ett underbart vattennära läge. Lägenheten är fördelad på 2 plan och har 4 möjliga sovrum, härligt vardagsrum med matplats och fantastisk takhöjd upp till nock. Föreningen består av 2 hus med sammanlagt 9 lägenheter med bostadsrätt. Lägenheten vetter åt tre väderstreck och alla fönster i söder har markiser som sköts via fjärrkontroll.
Det stora inglasade uterummet har såklart öppningsbara fönster perfekt för odling och en naturlig plats för umgänge.

Visa mer

Nedre plan

Visa mer

Matplats

Från hallen öppnar det upp mot matplats och vardagsrum. Här kan man sitta många vid stort matbord intill det vackra höga fönstret. Den öppna planlösningen gör att detta rum är en fantastisk samlingsplats.

Visa mer

Kök

Modernt u-format kök i öppen plan mot matplats med avskiljande barbänk. Innanför köket finns separat tvättstuga.

Visa mer

Vardagsrum

Samma takhöjd upp i nock gör detta till ett härligt umgängesrum. Plats för soffgrupp och fåtöljer. Här är också utgång till lägenhetens inglasade uterum/balkong.

Visa mer

Balkong

Stort inglasat öppningsbart uterum med gott om plats för loungemöbler och odlingar. Infravärme på höst och vårvinter gör detta till en oas under årets alla årstider. Mörk klinkers på golvet.

Visa mer

Sovrum 1 & 2

Sovrum 1 fungerar idag som arbetsrum och bibliotek med separat klädkammare och ligger intill hallen vid entrén. Sovrum 2 vetter mot söder och är placerat förbi vardagsrummet intill uterummet med fönster mot grönskan. också detta sovrum med separat klädkammare.

Visa mer

Badrum nedre plan

Helkaklat badrum intill hallen. Duschhörna med fönster samt wc, nedsänkt handfat med marmorskiva, underliggande kommod och inbyggd spegel med ram i mosaik. Förvaring längs med ena väggen bakom draperi.

Visa mer

Övre plan

Visa mer

Tv-rum/allrum

Mysigt tv-rum med takfönster för läckert ljusinsläpp. Plats för soffmöbler. Eller varför inte ett häftigt arbetsrum.

Visa mer

Övre hall

Balkong som löper längs med hela vardagsrummet ned till Master Bedroom.

Visa mer

Master Bedroom

Rofyllt stort sovrum med klädkammare. Ljuvlig grönska utanför mot söder och vattnet. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.

Visa mer

Sovrum

Övervåningens andra sovrum är lika stort som Master, och placerat i andra änden mot föreningens innergård och grönskan, med separat klädkammare. Gott om plats för säng och skrivbord/bokhyllor.

Visa mer

Badrum övre plan

Rejält helkaklat familjebadrum med badkar, wc, två separata handfat med vacker underliggande kommod i mörkt trä samt inbyggd spegel med mosaikram. Idag inrett med stor skänk för handdukar och badrumsprodukter. Återigen takfönster för skönt ljusinsläpp.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Annika Hedman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Annika Hedman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
7 827 kr
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
169 m² + 10 m² biarea Enligt Mätbevis: SS 21054:2020
Våning
2 av 3
Andel i förening
14,554 %

Föreningen

Namn
Törnrosen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
9 lägenheter

dokument

BYGGNADSFAKTA

Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
2021 Ny värmepump
2020 Energideklaration
2020 Renovering takfönster
2020 Avloppsspolning
2018 Ommålning förrådsbodar
2017 Installation laddstolpar för elbil
2016 Ny värmepump
2016 OVK-besiktning
2015 Målning fasad, trappräcken & tak.
2010 Dränering
2010 Stödmur nya planteringar
2009 OVK-besiktning
2008 Målning balkongräcken

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,181%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Elförbrukning
13 000 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2020-03-13
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
181 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Dalénum är en helt ny stadsdel som tagit form i det gamla AGA-området på Lidingö. Beläget vid Lidingös södra strand. Namnet kommer från den svenske uppfinnaren och Nobelpristagaren Gustaf Dalén som bland annat grundade företaget AGA. Här möter anrik industrihistoria modern bostadsdesign som har skapat en levande stadsdel och trivsam boendemiljö med utsikt över Stockholms hamninlopp. Här bor du nära vattnet och kan njuta av promenader längs strandpromenaden, sola och bada på klipporna vid Kappsta eller koppla av i någon av områdets tre parker samtidigt som du har nära till service och kommunikationer. Ett perfekt boende för dig som vill bo centralt, bekvämt och naturnära på Lidingö.

Kommunikation

Från Dalénum tar du dig enkelt dit du vill via land eller hav. Med Lidingöbanan, som stannar vid AGA station, når du Ropsten på ca 15 minuter, där du sedan tar dig vidare med tunnelbana eller buss. Med buss kan du resa till och från Dalénum under hela dygnet och med bil tar du dig enkelt från Dalénum, över Lidingöbron och vidare till Stockholm och de stora motorlederna. För att utnyttja det härliga sjöläget och Stockholms vattenvägar så finns det en båtlinje via SL-kortet som idag går mellan Storholmen - Ropsten - Dalénum - Nacka - Djurgården med slutstation Nybrokajen.

Närservice

Alldeles intill Dalénum hittar du förutom välsorterade ICA Kvantum också blomsteraffär, frisör, skönhetssalong, apotek och ett konditori. I närheten hittar du också mataffären Willys med ett brett och prisvärt sortiment. I nyrenoverade Parkvillan huserar populära 450 gradi och vid bryggan ligger den trevliga glasskiosaken. Vid Skärsätra torg finner du Lidingö saluhall med dagens lunch och fantastisk fiskdisk. Lidingös bästa Thairestaurang, Krua Thai. Även pizzeria och sushi. Livsmedelsbutik som även sköter paketutlämning. Röda korsets second hand där du både kan fynda och hjälpa till. För dig som vill vara aktiv så finns alla möjligheter. I området finns ett komplett SATS träningscenter och på promenadavstånd hittar du flera idrottsanläggningar där du både kan åka skridskor, simma eller varför inte spela tennis. Närheten till Kappsta grönområde, Kottlasjön och Långängens naturreservat erbjuder fantastiska möjligheter för dig som både vill vara aktiv eller vistas i vacker natur.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.