Olof palmes gata 14 Norrmalm/City
Norrmalm/City

Olof palmes gata 14

Unik bostad med fantastisk terrass mitt i centrala city!

Till salu

Unik bostad med fantastisk terrass mitt i centrala city!

SNABBFAKTA

  • Pris: 8 595 000 kr
  • Boarea: 78 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 5 av 6, hiss finns
  • Avgift: 3 556 kr Inkl. värme, vatten, bredband och kabel-TV (basutbud). Det tillkommer ett obligatoriskt balkongtillägg om 125 kr/mån.
  • Förening: Islandet 14-16
  • Byggnadsår: 1986
  • Område: Norrmalm/City, Stockholm

8 595 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Annika Hedman

Annika Hedman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande
Anna Sjögren

Anna Sjögren

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Olof palmes gata 14

På eftertraktad gata, mitt i centrala Stockholm kan jag nu stolt presentera denna fantastiska bostad, högt upp i huset med en fantastisk terrass med bästa solläge! Här bor ni på optimalt planerade kvadratmetrar med härliga sällskapsytor och ljusa ytskikt. På bostadens unika terrass som bjuder in till många härliga soltimmar, med utsikt över både stadens takåsar och puls kan ni skapa er alldeles egna fristad med vackra planteringar och möblemang. Här kan ni njuta av att ha himlen som närmsta granne och samtidigt kolla ut på stadens myller som infinner sig utanför fastigheten. Väl inne i lägenheten har vardagsrummet gott om plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang samt tv-möbel. Vidare bjuder lägenheten på ett välutrustat kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Intill köket finns gott om plats för ett större matbord, som bjuder in till många njutbara stunder i familj och goda vänners lag. Rymligt Master Beedroom med plats för större säng med tillhörande möblemang och bra med förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare. Det andra sovrummet som även kan disponeras som kontor/gästrum har plats för säng med tillhörande möblemang samt goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Rymligt badrum som är utrustat med badkar samt tvättmaskin och torktumlare, för extra komfort och för en lite enklare vardag. Som pricken över i:et har föreningen en rogivande innergård som vetter med utsikt över Centralbadets fantastiska trädgård. Garage finns i fastigheten som nås via direkthiss ner till källaren. Detta är en bostad som måste upplevas på plats!

Varmt välkommen på visning!

Här bor ni med Drottninggatan och Hötorget alldeles runt hörnet - ett riktigt drömläge! Utanför porten finner ni direkt närhet till trevliga restauranger, butiker, caféer och Drottninggatans vimmel. Gångavstånd till Centralstationen där ni finner mycket goda kommunikationer. Den grönskande Tegnérlunden finner ni en kort promenad bort och i närheten finner ni även dem vackra kyrkorna Adolf Fredriks- samt S:t Johannes kyrka.

Terrass

Fantastisk terrass i bästa solläge med plats för loungemöbler och vackra planteringar. Här finns möjlighet att avnjuta många soltimmar och trevliga middagar i goda vänners lag. Njut av utsikten över takåsar och känn stadens vimmel utanför porten.

Visa mer

Kök

Välbevarat kök med goda arbetsytor och bra med förvaringsmöjligheter i flertalet skåp. Vita köksluckor, bänkskiva av rostfri stål och vitt kakel ovanför. Här består utrustningen av spis, fläkt, diskho, diskmaskin, kyl och frys. Matsplatsen får sin naturliga plats intill fönsterpartiet med utgång till terrassen. På golvet finns parkettgolv och väggarna är vita.

Visa mer

Sovrum - Arbetsrum

Rymligt arbetsrum/sovrum med plats för större säng med tillhörande möblemang. Här finns även plats för en arbetshörna. Parkettgolv och vita väggar.

Visa mer

Vardagsrum

Generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för soffgrupp med tillhörande tv-möbel samt annan möblering. Parkettgolv och vita väggar.

Visa mer

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Härifrån nås också bostadens klädkammare som har plats för den extra förvaringen. Gula väggar och på golvet parkettgolv.

Visa mer

Badrum

Stort och rymligt badrum som är utrustat med badkar, tvättmaskin, torktumlare, handfat, wc samt spegel. På väggarna sitter vitt kakel och på golvet finns blå plastmatta.

Visa mer

Hall

Trevlig och ljus hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i flertalet garderober. Parkettgolv och vita väggar.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Annika Hedman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Annika Hedman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 556 kr, Inkl. värme, vatten, bredband och kabel-TV (basutbud). Det tillkommer ett obligatoriskt balkongtillägg om 125 kr/mån.
Antal rum
3 rum
Boarea
78 m² föreningens information
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,0177 %
Andel av årsavgift
1,77219 %
Övrigt
- Fantastisk terrass
- Mitt i centrala city
- Garage i huset
- Väldisponerad och yteffektiv planlösning

Föreningen

Namn
Islandet 14-16
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
58 lägenheter, 12 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Tomträtt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
BRF Islandet 14-16 är en äkta bostadsrättsförening som äger 1 fastighet med 58 bostadsrättslägenheter samt 12 lokaler med hyresrätt på adresserna Olof Palmes gata 14 och Olof Palmes gata 16. Föreningen bildades år 1992 och förvärvade fastigheten år 2000. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet skrivs om 2026. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2035.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Sveriges BostadsrättsCentrum, SBC.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga kommande avgiftshöjningar i dagsläget (enligt styrelsen 2022-05-19)
Tv och Bredband
Kabel-TV levereras via Comhem och bredband via Bahnhof.
Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp och en mangel.
- Fantastisk innergård med mycket grönska och sittgrupper, precis intill Centralbadets vackra och ikoniska fastighet.
- Barnvagnsrum.
- Cykelrum.
- Soprum med sortering för lättare grovsopor.
Parkering
Garage där hissen går ner till garaget. Ca 18 st platser finns att hyra till en kostnad av 3000 kr/mån. Kö råder i dagsläget. Boendeparkering på gatan, kontakta Stockholms stad för tillstånd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Urval av utförda renoveringar:

2021 - Filmning och analys av stammar.
2020 - Byte av del av avloppsstammar (Rör i bv).
2018 - Byte/renovering av hissar.
2018 - Byte av del av avloppsstam.
2017 - Byte/renovering av hissar.
2016 - Byte av ytterdörrar för tre lokaler samt byte av föreningens tre yttre
entrédörrar.
2015 - Målning av soprum.
2014 - Driftsutrymme (Undercentral) där byttes avloppsstam.
2013 - Underhåll av golv i soprum.
2012 - 2 nya tvättmaskiner och 1 torktumlare i tvättstuga.
2012 - Målning av träpartier på fasad på loftgångar.
2011 - 1 ny torktumlare och 1 nytt torkskåp i tvättstuga.
2004 - Kylanläggning.
2002 - Värmeanläggning.

Kommande renoveringar:

Föreningen planerar renovering och modernisering av ventilationsanläggning samt uppfräschning av entréer och hallar.

Filmning av stammar genomförd och bedömningen var att stambyte inte behöver genomföras närmaste tiden, ny stamspolning och eventuell filmning om 5 år för nytt ställningstagande (enligt styrelsen 2022-05-19)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1986
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Ekonomi

Utgångspris
8 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 560 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 960 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Göta Energi
Elförbrukning
2 500 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2018-12-17
Energiklass
E

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.