Torsvikssvängen 12
3:a med öppen spis!SNABBFAKTA
- Boarea: 67 kvm Enligt Mätbevis: SS 21054:2009
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 5, hiss finns
- Avgift: 2 950 kr inkl värme, VA och bredband
- Förening: Torshammaren 1-4
- Område: Torsvik, Lidingö
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-583 60 18
- e-post: sara.danielsson@smh.se
- Kontor: Lidingö
Välkommen till Torsvikssvängen 12
BILDER











VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
- Öppen spis
- Välskött och solid förening
Föreningen
Nuvarande styrelse gör en översyn och reviderar avtal för att kunna åtnjuta kostnadsbesparingar. Föreningen ser inte något behov av att uppta några lån för att finansiera framtida underhåll om inget oförutsägbart händer. Föreningen har också dolda tillgångar i form av tre hyresrätter.
2022 Bytte pannor, målade pannor och plåtarbeten på yttertak. Renovering hissar.
2021 Anläggning laddbox garage, större översyn trädgårdsytor
2020 Anläggning laddstolpar
2019 Sotning eldstäder och stamspolning
2018 OVK, Ny ekonomisk förvaltare, ny underhållsplan, låsbyte källare, byte lampor fasad, grovsoprum omorganiserats etc.
2016-2017 Renovering av fönster
2015 Kodlås installerades i husens entrédörrar. Togs i drift i januari 2016.
2014 Ny belysningsarmatur i trapphus och vid källarentréer
2014 Nya köksfönster
2014 Nya hissdörrar i metall och målning av dessa
2013 Parkeringsplatsen renoverad
2013 Nya hissar
2012 Ny sophanteringslösning med sopskåp vid entréer
2011 Renovering (tätning) av hälften av rökkanalerna i Torsvikssvängen nr.14
2009 Taken omlagda
2009 Byte av frånluftsfläktar i samtliga huskroppar
2008 Målning av alla entréportar
2007 Stamspolning i alla hus
2006 Nya tvättmaskiner och torktumlare i alla tvättstugor
2006 Nya cykelställ vid alla fyra entréer
2004-2005 Ommålning utvändigt av samtliga fönster
2003 Brandvarnare monterades i samtliga lägenheter
2002 Målning av alla trapphus
2001 Nya garageportar
1999-2000 Ny el till samtliga lägenheter, trapphus och allmänna utrymmen
1997 Byte av fjärrvärmecentral
1996 Renovering av 48 st. balkonger tillhörande 3 rumslägenheterna.
1994-1995 Stambyten i kök och badrum
1990 Hissarna ombyggda enligt gällande säkerhetskrav
1989 Installation av kabel-TV
Framöver ligger fokus på att sänka energikostnader och därför göra energibesparande åtgärder såsom att byta ut undercentraler. I underhållsplanen ligger också planerat byte eller relining av de horisontella stammarna i källaren och samtidigt kommer då källarutrymmena renoveras liksom tvättstuga och cykelrum. Framöver kommer även stammarna spolas och trapphusen målas.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Torsvik är ett av Lidingös mest omtyckta och populära områden. Det är lätt att förstå. Centralt beläget, intill brofästet, så har du inte bara nära till Stockholms innerstad utan också Lidingö Centrum och Torsvikstorg med ett bra utbud av restauranger och annan närservice samtidigt som du har naturen och vattnet runt hörnet.
Torsvikshöjden räknas idag som ett av Storstockholms klassiska bebyggelseprojekt från 40-talet. Husen här ritades av den ansedda arkitektbyrån Ancker-Gate-Lindegren. Bebyggelsen ligger runt en nyrestaurerad park med en vacker mindre damm som vintertid fylls med barn som åker skridskor. I området finns också flera utsiktsplatser med grillmöjligheter och här vakar Carl Milles staty flöjtspelande ängel över infarten till Lidingö.
Torsvik har också en central plats i Lidingös historia ända från mitten av 1300-talet som en betydelsefull plats för gods- och persontransporter over Värtan till Stockholm. Idag är det till ytan en av Lidingös mindre stadsdelar med ca 4 000 invånare.
Kommunikation
Det är enkelt att ta sig till och från Torsvik. Från busshållsplatsen Torsvikstorg går flertalet bussar som på bara två minuter tar dig till Ropsten. Här fortsätter du enkelt din resa med buss eller tunnelbana. Föredrar du att promenera eller cykla så tar du dig enkelt över till Ropsten eller runt Lidingö på någon av de anlagda cykel- och gångvägarna. Med bil tar det ca 10 minuter att ta sig till Stockholms innerstad och genom Norra Länken når du de stora motorlederna norr och söderut på bara 5 minuter.
Närservice
I omedelbar närhet finns flera lokala näringsidkare. Bland annat en tobaksbutik, där du också kan hämta dina paket, Pizzeria Royal, som av många anses vara Lidingös bästa och en skönhetsalong där du kan göra både mindre och större behandlingar. Några minuter längre bort hittar du Torsviks Torg med flera välsorterade livsmedelsbutiker, den populära brödbutiken Gateau, gym, frisör och Happy Homes. På ytterligare några minuter tar du dig till Lidingö Centrum och längs vägen hittar du den populära inredningsbutiken No 40 och det omåttligt populära Lidingö Bröd & Patiesserie. I Lidingö Centrum finns både apotek, banker, biograf, systembolag, klädbutiker, restauranger och mycket mer. Ett mysigt centrum som lyckas kombinera ett stort utbud med småstadscharm.
Parkering
På gatorna råder boendeparkering. Läs mer om detta på Lidingö Stads hemsida.