Såld lägenhet på Pyrolavägen 11 i Skärsätra
Skärsätra

Pyrolavägen 11

144 kvm på våning 5 i punkthusen av Astorre Sennis, med panoramavy!

Såld

144 kvm på våning 5 i punkthusen av Astorre Sennis, med panoramavy!

Välkommen till denna välplanerade 5:a som lätt kan återställas till original 6:a. Här bor man i familjevänligt område med obruten vidunderlig utsikt över Stockholm inlopp.
Lägenheten är i renoverat skick från 2017 med stambytt badrum och gäst-wc. Välutrustat kök med spotar i taket. Generöst vardagsrum med fantastisk utsikt och ljusinsläpp genom breda fönsterpartier. Gott om plats för matsalsmöbel samt soffor och fåtöljer. Utgång till lägenhetens balkong i vinkel mot öster/söder. I anslutning till vardagsrummet, också detta med hänförande utsikt, finns idag TV-rum. 3 rofyllda sovrum mot Pyrolaparken. I dag inrett som gästrum/kontor, walk-in closet samt Master Bedroom, där man har tagit bort en vägg för att få till ett större rum. Med enkelhet kan man såklart återställa detta för att få 4 sovrum i fil mot parken. Stor separat klädkammare finns också. Gott om garderober och förvaringsmöjligheter i hela lägenheten. Så söker ni ett stort välplanerat, bekvämt boende med vidunderlig utsikt, så har ni kommit rätt!

Visa mer
Pyrolavägen 11 Pyrolavägen 11 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 9 700 000 kr
  • Boarea: 144 kvm
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 5 av 6, hiss finns
  • Förening: HSB:s Brf Skärsätra
  • Område: Skärsätra, Lidingö
Slutpris

9 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Annika Hedman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Pyrolavägen 11

Kök

Modernt kök i grått. Vid spis och diskbänk hel vägg klädd i marmor. Gott om skåp och förvaring, även generösa arbetsytor. Plats framme vid fönstret för matgrupp. Platsbyggd trevlig sittplats med än mer förvaring. Utsikt från köket över Stockholms inlopp.

Matplats

Rejäl matplats där man kan sitta många. I dag inrett med sittplatser för 10 personer. Här är också utgång till lägenhetens balkong i vinkel där man kan njuta av morgonkaffet och se solen gå upp.

Balkong

Härlig balkong att umgås på. Plats för utemöbler och odlingar. Att se solen vandra över Fjäderholmarna, snudda Nacka och Stockholms inlopp för att sedan lägga sig till ro förbi Värtan, Det är livskvalité på högsta nivå!

Vardagsrum

Vardagsrum som badar i ljus. Rymligt med plats för olika möbleringar och sittgrupper.

TV-rum

Trevligt rum intill vardagsrum som idag används som Tv-rum. Detta passar även som sovrum med härlig utsikt från huvudgärden.

Master bedroom

Rofyllt stort sovrum mot Pyrolaparken. Här har man tagit bort en vägg och gjort två rum till ett. Passande för ett rejält master.

Sovrum

Sovrum som används som gästrum och kontor. Fin utsikt från arbetsplatsen med fönster i vinkel.

Badrum

Fräscht badrum med dubbelhandfat med underliggande kommod i vtt. överliggande brett spegelskåp med belysning. Dusch med vikbara duschväggar, handdukstork samt vägghängd wc. Tvättpelare Miele finns i den garderobsförsedda gången utanför sovrummen.

Gäst-WC

Vägghängd wc, handfat med underliggande kommod i vitt samt överliggande spegel.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Annika Hedman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Annika Hedman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna välplanerade 5:a som lätt kan återställas till original 6:a. Här bor man i familjevänligt område med obruten vidunderlig utsikt över Stockholm inlopp.
Lägenheten är i renoverat skick från 2017 med stambytt badrum och gäst-wc. Välutrustat kök med spotar i taket. Generöst vardagsrum med fantastisk utsikt och ljusinsläpp genom breda fönsterpartier. Gott om plats för matsalsmöbel samt soffor och fåtöljer. Utgång till lägenhetens balkong i vinkel mot öster/söder. I anslutning till vardagsrummet, också detta med hänförande utsikt, finns idag TV-rum. 3 rofyllda sovrum mot Pyrolaparken. I dag inrett som gästrum/kontor, walk-in closet samt Master Bedroom, där man har tagit bort en vägg för att få till ett större rum. Med enkelhet kan man såklart återställa detta för att få 4 sovrum i fil mot parken. Stor separat klädkammare finns också. Gott om garderober och förvaringsmöjligheter i hela lägenheten. Så söker ni ett stort välplanerat, bekvämt boende med vidunderlig utsikt, så har ni kommit rätt!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
7 580 kr
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
144 m²
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,003338 %

Föreningen

Namn
HSB:s Brf Skärsätra
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
604 lägenheter, 35 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Minsta ägarandel är 10%. Föreningen tillåter andrahandsuthyrning, den prövas 1 gång/år för förnyelse. Föreningen godkänner andrahandsuthyrning till juridisk person givet att den boende är namngiven.
Överlåtelseavgift
1 666 kr
Pantsättningsavgift
714 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Skärsätra bildades 1959 och är en av Lidingös äldsta bostadsrättsföreningar. Föreningen består av 604 stycken lägenheter samt ett trettiotal lokaler, de flesta belägna på Skärsätra Torg. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 53 st 1 rok, 58 st 2 rok, 300 st 3 rok 135 st 4 rok, 50 st 5 rok och 8 st 6 rok.

Föreningen tillhandahåller en modern tvättstuga med självdoserande tvättmaskiner, belägen på Pyrolavägen 30. Här finns också bastu, hobbyrum och gym (100 kr/månad). På Skärsätra Torg finns en föreningslokal som föreningens medlemmar kan hyra. I området finns en aktiv fritidsverksamhet och grannsamverkan med många uppskattade aktiviteter såsom Loppis, Husträffar och gemensamt valborgsfirande. Flertalet aktiva föreningar såsom Pyrolaklubben och Koloniföreningen. På Skärsätra Torg finns Lidingö Saluhall, restauranger och mataffären Världens mat (med DHL servicepoint).

För allas trevnad uppmanar föreningen återvinning. I området finns tre källsorteringshus, ett grovsoprum och ett återvinningsrum.

För att bli godkänd som medlem i HSB:s Brf Skärsätra ska köparen ha betalat medlemskap i HSB Stockholm. Det kan göras via Internet www.hsb.se eller genom att ringa 010-442 11 00.
Information om månadsavgiften
Under 2020 sänktes avgiften med 5%.
FÖRENINGENS EKONOMI
Ekonomisk förvaltning handhas av Fastighetsägarna.
Tv och Bredband
I månadsavgiften ingår grundutbudet av kabel-tv via Tele2. Föreningen är ansluten till Ownit Bredband och i månadsavgiften ingår 700-1000 Mbit/s. Som bostadsrättshavare har du möjlighet att utöka ditt abonnemang med digital-tv, telefoni och olika säkerhetslösningar. För mer information se ownit.se.
Parkering
Föreningen tillhandahåller idag 414 parkeringsplatser, belägna på 14 uteparkeringar. Dessutom finns 150 garageplatser, belägna i kallgarage mellan Pyrolavägen 26-28 samt varmgarage under Skärsätra Torg. Det finns även 4 MC platser. Kösystem används. Betald gästparkering finns bakom Pyrolavägen 22 (kostnadsfri 1 tim). Betald kundparkering finns på Skärsätra Torg. Mer information om parkering hittar du på föreningens hemsida.
FÖRSÄKRING
Gemensam bostadsrättsförsäkring finns.
Övrigt
Om lägenheten har inglasad balkong eller uteplats, måste avtal om dess underhåll skrivas under. Avtal med styrelsen krävs (innan jobbet påbörjas) om innehavaren önskar glasa in balkongen, ta upp dörr i yttervägg, anlägga uteplats eller göra ingrepp i bärande vägg. Inglasning av balkong och upptagning av dörr kräver också bygglov.
Till varje lägenhet hör ett förråd.
Barnvagnsrum finns i samtliga hus. Rullator kan också placeras där.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen följer en utarbetad underhållsplan. Några av de större renoveringarna genom åren att nämna är:

2019-2020 - Fasadrenovering av punkthusen på nr 9-15
2018 - Renovering av parkeringsplats
2017 - Upprustning av gården kv. Solvändan, byte till energisnåla armaturer
2016 - Fiberinstallation, elektroniska låssystem/bokningssystem för tvättstuga, bastu, föreningslokal
2014-2016 - Stamrenovering
2007 - Renovering av punkthusbalkonger
2003-2004 - Renovering av höghusbalkonger
2000 - Byte av låghusbalkonger
1980-82 - Fasadrenovering och tilläggsisolering

För mer detaljerad information om utförda och kommande projekt, se föreningens senaste årsredovisning alternativt besök föreningens hemsida.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
9 700 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,181%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
9 600 kr/år
Försäkring
1 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2018-06-13
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
125 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Skärsätra är ett omtyckt område på södra Lidingö med blandad bebyggelse i form av flerbostadshus, villor och radhus. Här bor du i ett lugnt område nära Kottlasjön, Kappsta och Långängens naturreservat med fantastiska promenadstråk, motionsspår, badmöjligheter och vacker natur. Dessutom med närhet till flertalet småbåtshamnar, med möjlighet till att ställa sig i kö för en egen båtplats.

Kommunikation

Från Skärsätra tar du dig dit du vill med buss, tåg, bil eller varför inte båt. Med Lidingöbanan, som stannar vid Skärsätra station, når du Ropsten på ca 15 minuter, där du sedan tar dig vidare med tunnelbana eller buss. Med buss kan du resa till och från Skärsätra under hela dygnet och med bil tar du dig enkelt från området, över Lidingöbron och vidare till Stockholm och genom Norra Länken till de stora motorlederna på bara 15 minuter. För att utnyttja Lidingös sjönära läge och Stockholms vattenvägar så finns det en båtlinje som idag går mellan Dalénum, som du når på ca 15 minuter, Nacka och Nybrokajen.

Närservice

Beläget vid Skärsätra Torg med bra närservice i form av en mindre livsmedelsbutik med generösa öppettider, flera restauranger och frisörer. Här finns också Lidingö Saluhall med både delikatessbutik och restaurang som numera är ett vida känt begrepp och välbesökt av många Lidingöbor. På gångavstånd har du också träningscentret SATS i Dalénum. Närmaste större mataffär hittar du i Larsberg där välsorterade ICA Kvantum och Willys ligger.

Övrigt

Lidingö ligger en knapp kilometer från Stockholms fastland. Här bor cirka 44 000 invånare i en mycket naturskön ytterskärgårdsmiljö.
Lidingö är förbunden med fastlandet via Lidingöbron till Ropsten. Södra och centrala Lidingö trafikeras även med Lidingöbanan som går över den äldre bron. Från Ropsten tar det cirka fem minuter in till centrala Stockholm.

Möjligheterna till ett rikt friluftsliv är många på Lidingö. Du bor nära såväl naturen som ytterskärgården.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Matplats

Balkong

Vardagsrum

TV-rum

Master bedroom

Sovrum

Badrum

Gäst-WC

Övriga bilder

Tvättstuga

Bastu

Kottla

Kottla

Kottla

Kottla

Planlösning