Såld lägenhet på Tivedsvägen 11 i Killinge
Killinge

Tivedsvägen 11

Den perfekta första lägenheten!

Såld

Den perfekta första lägenheten!

Välplanerad och ljus 1:a - perfekt första lägenhet. Stort allrum med utrymme för både säng, soffa och matplats. Fräscha ytskikt och renoverad, funktionell kokvrå. Stambytt och helkaklat badrum förberett för tvättmaskin. Stabil förening med eget gym. Närhet till natur, närservice och bra kommunikationer. Välkommen att boka visning på Tivedsvägen 11!

Visa mer
Tivedsvägen 11 Tivedsvägen 11 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 750 000 kr
  • Boarea: 26.3 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: Kolveden
  • Byggnadsår: 1950-52 - oå 1996
  • Område: Killinge, Lidingö
Slutpris

1 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Tivedsvägen 11

  • - Perfekt första boende
  • - Välplanerad och ljus
  • - Stambytt badrum och renoverad kokvrå

Hall

Genom en säkerhetsdörr gör du entré och kliver in en rymlig hall med praktiskt och snyggt golv. Ljust målade väggar. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring genom inbyggd garderob med överskåp. Från hallen når du lägenhetens allrum och badrum.

Allrum

Den perfekta platsen för umgänge med vänner och bekanta. Rymligt allrum med stort fönster mot Killingeparken. Här finns utrymme för både säng, soffa och matplats. Två inbyggda garderober med överskåp skapar optimal förvaring. Nymålade, vita väggar och på golvet vackert parkettgolv.

Kokvrå

Funktionell kokvrå med fönster. Högblank, vit köksinredning med kromade handtag. Bänkskiva i trä samt infälld diskho. Svart mosaik som stänkskydd. Här finns kombinerad kyl/frys i rostfritt, spishäll med inbyggd varmluftsugn, grill och mikrofunktion samt utdragbar kolfilterfläkt. Vita väggar och samma praktiska och snygga golv som i hallen.

Badrum

Helkaklat och stambytt duschrum med vitt kakel på väggarna, detaljer i ljust grå färg och på golvet ljust grå, melerade klinkers. Här finns wc, spegelskåp med förvaring, handfat samt dusch och praktisk handuksstång och hylla ovan wc. Delvis förberett för tvättmaskin.

Sovdel

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sara Danielsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välplanerad och ljus 1:a - perfekt första lägenhet. Stort allrum med utrymme för både säng, soffa och matplats. Fräscha ytskikt och renoverad, funktionell kokvrå. Stambytt och helkaklat badrum förberett för tvättmaskin. Stabil förening med eget gym. Närhet till natur, närservice och bra kommunikationer. Välkommen att boka visning på Tivedsvägen 11!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 713 kr, inkl värme, VA
Antal rum
1 rum + Kokvrå
Boarea
26.3 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,29 %
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Föreningen

Namn
Kolveden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
230 lägenheter varav 13 hyresrätter, 29 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger fastigheten
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande. Kontakta din mäklare för mer information kring minsta godkänt delägande för godkännande av förening.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Kolveden bildades 2005 och förvärvade då fem fastigheter; Omberg, Hunneberg, Halleberg, Kolmården, Tiveden. Föreningens fastigheter består av fem flerbostadshus på adresserna Kolmårdsvägen 39-71 och Tivedsvägen 1-11. Föreningen upplåter idag 230 lägenheter varav 13 med hyresrätt samt 29 lokaler med hyresrätt.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har en stabil ekonomi. Inga avgiftshöjningar är beslutat i dagsläget.
Tv och Bredband
Föreningen har avtal med två olika nät: fiberleverantören Open Universe samt Com Hem/Tele2. Hos Open Universe väljer man den leverantör man önskar för olika tjänster. De erbjuder exempelvis Bahnhof, Bredbandsbolaget, Ownit mfl. Besök respektive leverantörs hemsida för mer information om tjänster och produkter.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller fem gemensamma tvättstugor och flertalet cykelförråd. Som medlem i föreningen finns dessutom en trevlig bastu/relaxavdelning på Kolmårdsvägen 63 som går att nyttja till en kostnad om 600 kr/år. På Kolmårdsvägen 51 hittar du föreningens alldeles egna gym. Här kan medlemmar teckna årskort för 1 200 kr (Är ni fler personer i hushållet, betalar övriga medlemmar i hushållet 600 kr/person) På Kolmårdsvägen 41 hittar du en övernattningslägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar för 300 kr/dygn.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 123 parkeringsplatser utan elstolpe till en kostnad om 200 kr/månad samt 11 garageplatser till en kostnad om 600 kr/mån. Kötid råder.
FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat en försäkring till fullvärde hos Moderna. Försäkringen omfattar styrelseförsäkring och bostadsrättstillägg. Bostadsrättstillägget ersätter inte hemförsäkring.
Övrigt
Besök gärna föreningens hemsida - www.brfkolveden.se - för mer information
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen utför reparationer och underhåller enligt den underhållsplan som upprättades vid förvärvet. Ett arbete med en ny underhållsplan som ska gälla från och med 2016 har påbörjats.
Reparationer och underhåll i föreningen:
1995-1997: Stambyte, Fasadrenoveringar, Tilläggsisolering, Takrenoveringar
2007: Iordningställande av sophus
2009: OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2010: Spolning av stammar, Skyddsrumsanpassning, MSB, Dränering och isolering av husgrund på Tivedsvägen
2013: Lackering av entrépartier, Målning av garageportar, Uppsättning av Balkongdroppskydd, Färdigställande av föreningens gym och bastu, Förbättring av utomhusbelysning
2014: Renovering tvättstuga, badrumsfönster
2015: Renovering av de sista tvättstugorna.
2017: Tilläggsisolering av vindar på Kolmårdsvägen.
2019: Nya armaturer till källare och vindar.
2019: Renovering och målning av källare.
2019: Stamspolning.
2020: Installation av porttelefoner i samtliga entréer, uppgradering el-servis enligt plan, byte av tre takfläktar, fler laddstolpar har installerats och arbete med utemiljö har påbörjats vilket kommer fortsätta under 2021.
2021: Översyn horisontella stammar, uppdatering el, bytt undercentraler, bytt fläktar på taket m m
2022: Installera flera laddstolpar, stambyte horisontella stammar (påverkar ej lägenheter), uppdatering el fortsätter.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1950-52
Kommentar BYGGNADSÅR
oå 1996
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
1 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,323%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 036 kr/år
Försäkring
1 704 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 740 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Du kan själv påverka driftskostnaden genom val av leverantör och förbrukning.
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Fortum
Energideklaration
Utförd 2020-03-30
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
173 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Killinge är ett omtyckt område på Lidingö med blandad bebyggelse. Här bor du lugnt och grönt med bekvämt avstånd till Lidingöbanan, affärer och flertalet restauranger. Runt knuten ligger Långängens naturreservat, Kottla sjön och Ekholmsnäs med härliga promenadstråk och motionsspår. På vintern finns möjligheten att åka skidor både på längden och utför samt skridskor. På promenadavstånd når du dessutom närbelägna Gåshaga där du kan njuta av havsbrisen, strandpromenader och strandbad.

Kommunikation

Från Killinge tar du dig enkelt dit du vill via land eller hav. Med Lidingöbanan som stannar vid Käppala station når du Ropsten på ca 18 minuter, där tar du sig sedan vidare med tunnelbana eller buss. Nattbussar går från Stockholms City till Killinge. Med bil tar du dig enkelt från Killinge, över Lidingöbron och vidare till Stockholm och de stora motorlederna. Väljer du Norra Länken tar du dig från Killinge till de stora motorlederna på bara 20 minuter. Från närbelägna Gåshaga finns också möjlighet att nyttja Stockholms vattenvägar, här går Waxholmsbolagets och Cinderellas båtar till Nybrokajen och Strömkajen eller ut i Stockholms skärgård. Turtätheten varierar beroende på säsong.

Närservice

I området handlar du enklast på välsorterade ICA Supermarket Käppala som förutom ett brett sortiment och en manuell delikatess disk också är postombud. För dig som inte orkar laga mat så finns flertalet restauranger; i området hittar du Kolmårdens Pizzeria och i närbelägna områden finns flertalet restauranger som erbjuder både pizza, sushi, thaimat, italienskt och annan a la carte. För dig som vill vara aktiv så finns alla möjligheter med flertalet motionsspår och utomhusgym. I närbelägna Gåshaga hittar du dessutom SATS som är ett välutrustat gym som erbjuder både individuell träning, träning i grupp och padel.

Parkering

Kostnadsfri parkering längs Kolmårdsvägen. För den som önskar så erbjuder föreningen 117 parkeringsplatser till en kostnad om 200 kronor/månad. Kötid råder.

Vägbeskrivning

Med bil: Efter Lidingöbron, följ Södra Kungsvägen och sedan Gåshagaleden mot Gåshaga. Ta vänster mot Killinge. Följ vägen och håll till vänster och ta sedan första vägen höger upp till Kolmårdsvägen. Fri parkering utefter Kolmårdsvägen. Med buss: Ta ersättningsbuss för Lidingöbanan från Ropsten alterantivt annan station på Lidingö. Kliv av vid Käppala station och gå över Gåshagaleden. Följ sedan cykel-/gångväg uppför backe och vidare in på Kolmårdsvägen. Följ Kolmårdsvägen nerför backe och sväng sedan vänster in på Tivedsvägen. Välkommen på visning!

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Allrum

Kokvrå

Badrum

Sovdel

Övriga bilder

Brf Kolvedens eget gym

Planlösning