Lärargården 10 Herserud
Herserud

Lärargården 10

Idylliska Lärargården!

Till salu

Idylliska Lärargården!

Välkommen till Lärargården 10 i den välskötta och trevliga föreningen Herserudshöjden. Här bor man i lummiga villakvarter på hög höjd med utsikt över staden och vattnet i fjärran. Föreningens gemensamma stenlagda terrass/trädgård inbjuder till härlig samvaro sommartid. Lägenheten är 34 välplanerade kvm. Rejält kök med gott om sittplats i öppen planlösning mot vardagsrum som med lätthet skärmas av mot sovalkov, snyggt helkaklat badrum och förvaringsvänlig hall. Kort sagt det perfekta boendet för er som vill ha närhet till stan, kommunikationer, vatten samt grönska!

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 595 000 kr
  • Boarea: 34 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 2
  • Avgift: 2 019 kr Inkl. Värme, Va, el samt obligatorisk avgift för bredband/digital Tv-bas.
  • Förening: Herserudshöjden
  • Område: Herserud, Lidingö
Utgångspris

2 595 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Annika Hedman

Annika Hedman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Lärargården 10

  • Välplanerad
  • Bra läge
  • Trevliga utomhusytor

Hall

Välkomnande rymlig hall med gott om förvaring i spegelförsedda dubbla garderober. Genomgående för denna lägenhet är ekparkett samt gråmålade väggar och vackra fönsterbänkar i sten.

Visa mer

Kök

Rymligt kök med gott om arbetsytor i på vackra bänkskivor i ek, allt i öppen planlösning mot vardagsrum. Vita släta skåpluckor ovan vitt kakel. Häll, ugn, fläkt, kyl/frys. Matplats vid fönstret med härlig utsikt över grönska vid lugn villagata.

Visa mer

Vardagsrum

Ljust lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Avskiljande bokhylla mot sovdel.

Visa mer

Sovdel

Rogivande sovdel i dag med bokhylla som avskiljare mot vardagsrum. Gott om plats för dubbelsäng.

Visa mer

Badrum

Stort fräscht helkaklat badrum i färgerna grått med fondvägg i rostrött vid handfat med överliggande spegelskåp.Dusch samt wc och handdukstork. Tvättpelare med tvättmaskin samt torktumlare.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Annika Hedman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Annika Hedman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 019 kr, Inkl. Värme, Va, el samt obligatorisk avgift för bredband/digital Tv-bas.
Antal rum
1 rum
Boarea
34 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
1,1377 %

Föreningen

Namn
Herserudshöjden
Antal lägenheter
55 lägenheter varav 3 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Brf Herserudshöjden i Lidingö bildades 2007. Föreningen innehar två byggnader som inrymmer 55 st bostadsrättslägenheter och 3 st hyreslägenheter. Byggnaderna är uppförda 1910 respektive 1950. Den totala bostadsytan är 3 367 kvm.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga avgiftsförändringar är planerade 2021
Tv och Bredband
Kabeltv med grundutbud genom ComHem samt bredband inkluderat i avgiften.
Parkering
Det finns flertalet gratis gästparkeringar på området. Parkeringsplatser finns att hyra via intern kö till en kostnad av 150 kr per månad. Totalt finns 42 st hyresplatser.
Övrigt
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Extra förråd finns att hyra via intern kö. I fastigheten inryms även cykel- och barnvagnsförråd.

Det finns ett övernattningsrum med wc (ej dusch) att tillgå för 150 kr per natt.

Samtliga lägenheter har säkerhetsdörr, treglasfönster samt ett avancerat ventilationssystem från ABB.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
År 2002 genomfördes en totalrenovering av byggnaderna. Stammar, elstigare, tak, fasader, balkonger, fönster, dörrar, ventilationssystem, tvättstugor samt lägenheternas interiör omfattades av renoveringen. Energideklaration genomfördes 2013 samt ventilationskontroll 2018. Inga stora renoveringar är planerade men styrelsen arbetar kontinuerligt med förbättringar och fastighetsunderhåll.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,323%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2020-05-04

Allmänt om området

I uppvuxna villakvarter ligger Lärargården. Det är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till vattnet och vackra promenadstråk.Föreningen har en fin, grönskande park med liten lekplats och privat gård med grillmöjligheter och gemensamma trädgårdsmöbler. Millesgården i närheten erbjuder spännande utställningar och Millesgården lanthandel är en populär lunchrestaurang.

Kommunikation

En kort promenad (2 min) tar dig till Lidingöbanan som ligger 5 min ifrån Ropsten. Föredrar du att promenera eller cykla så tar du dig enkelt över till Ropsten eller runt Lidingö på någon av de anlagda cykel- och gångvägarna. Med bil tar det ca 10 minuter att ta sig till Stockholms innerstad och genom Norra Länken når du de stora motorlederna norr och söderut på bara 5 minuter.

Parkering

Det finns flertalet gratis gästparkeringar på området. Parkeringsplatser finns att hyra via intern kö till en kostnad av 150 kr per månad. Totalt finns 42 st hyresplatser.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.