Torsvik/Herserud

Herserudsvägen 9D

Centralt belägen 3:a med sjöglimt!

Kommande

Dela

Centralt belägen 3:a med sjöglimt!

Snart finns tillfälle att förvärva denna rymliga 3:a med öppen planlösning och sjöglimt. Centralt belägen ett stenkast från Lidingöbron med promenadavstånd till det mesta bor du bekvämt i ett hus med hiss och garage i huset. Lägenheten har genomgående renoverade ytskikt och härliga sällskapsytor i öppen planlösning. Två bra sovrum. Stort renoverat och stambytt badrum. Väl tilltagen klädkammare. Uteplats samt tillgång till föreningens lummiga trädgård. Garageplats ingår i månadsavgiften. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

SNABBFAKTA

Boarea: 85 kvm föreningens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 1 av 5, hiss finns
Avgift: 5 054 kr inkl värme, VA, bredband och garageplats
Förening: Härjedalen
Område: Torsvik/Herserud, Lidingö

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 070-583 60 18
e-post: sara.danielsson@smh.se
Kontor: Lidingö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Herserudsvägen 9D

Sjöglimt
Centralt och bekvämt läge
Öppen planlösning

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

Bostadsrätt

5 054 kr, inkl värme, VA, bredband och garageplats

3 rum + Kök

85 m² föreningens information

1 av 5, hiss finns

1,3003 %

1,29238 %

788 kr

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Föreningen

Härjedalen

Bostadsrätt

79 lägenheter, 1 lokal

Nej

Äkta

Nej

1 208 kr

483 kr

Bostadsrättsföreningen Härjedalen förvärvade fastigheten 1981 och upplåter 79 bostadsrätter med följande lägenhetsstorlekar. 2 st 1 ROK, 17 st 2 ROK, 40 st 3 ROK, 20 st 4 ROK.

inkl värme, VA, bredband och garageplats

Bostadsrättsförening med balanserad ekonomi. Har sedan 2020 ökat amorteringstakten. Nytt lån om 2 MSEK har tagits upp men föreningen har fortsatt en låg belåningsgrad. Avgiften höjdes med 5% 2020.

Tv och bredband via Comhem.
Kabeltv ingår i avgiften.

På föreningens mark ingår en villa uppförd 1950 som omgjordes 1981. Villan omgärdas av lummig trädgårdsyta med uteplatser och grillmöjligheter samt lekplats. I villan finns flera gemensamma utrymme för föreningens medlemmar att nyttja. Bland annat en övernattninglägenhet som medlemmar kan hyra åt gäster till en kostnad om 200 kr/natt. En gemensamhetslokal/festlokal med tillgång till kök som nås via avskild entré på ovansidan av huset via en trappa. Kostnad: 300 kr/kväll. I villans bottenvåning ligger den gemensamma tvättstugan och här finns också ett motionsrum med wc och dusch samt en bastu.

Föreningen har dessutom ett miljörum för hushållssopor, matavfall (biogas) samt förpackningar av plast, papper och metall.Vidare finns ett rum för grovsopor samt ett för tidningspapper.Dessutom finns ett soprum – C – för hushållssopor samt avfall av sanitär natur.

Föreningen disponerar över sju stycken bilparkeringar utomhus. kan ej hyras. Ej för långtidsparkering.
Garageplats ingår i avgiften, access till garaget via hiss.

Fullvärdesförsäkring finns via Brandkontoret. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

Mer info om föreningen finns på https://www.svenskbrf.se/harjedalen

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2004 till 2023. Underhållsplanen uppdaterades 2010. Nedan nämns några saker som föreningen utfört under åren.
2022 Målning av fönster och balkongdörrar.
2021 Avloppsstammar spolas och filmas
2020 Omläggning, målning yttertak. Installation solcellsanläggning samt renovering av tvättstugor och byte avloppsrör källare.
2019 Byte låssystem
2018 Renovering hissar, målning av gemensamhetslokal
och byte samtliga brandvarnare
2016 Renovering garaget övre plan samt fortsatt renovering av garagets avloppsrör

dokument

Stadgar Brf Härjedalen
Årsredovisning 2020 Brf Härjedalen
Energideklaration Härjedalen

Ditt ansvar
Behandling av personuppgifter
Infoblad Undersökningsplikt

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

Fjärrvärme

Ekonomi

30,181%

DRIFT

4 personer

Utförd 2018-10-14

162 kWh per kvm och år

Omgivning

Allmänt om området

Torsvik är ett av Lidingös mest omtyckta och populära områden. Det är lätt att förstå. Centralt beläget, intill brofästet, så har du inte bara nära till Stockholms innerstad utan också Lidingö Centrum och Torsvikstorg där du hittar ett stort utbud av affärer, restauranger och annan närservice. Samtidigt har du naturen runt hörnet med härliga promenadstråk längs vattnet.

Torsvik har också en central plats I Lidingös historia ända från mitten av 1300-talet som en betydelsefull plats för gods- och persontransporter over Värtan till Stockholm. Idag är det till ytan en av Lidingös mindre stadsdelar med ca 4 000 invånare.

I dagsläget finns inga planerade byggnationer i området, enligt uppgift från Lidingö Kommun. Se lank.

Kommunikation

Det är enkelt att ta sig från Torsvik. Flertalet bussar tar dig till Ropsten på bara två minuter. Här fortsätter du enkelt din resa med buss eller t-bana. Föredrar du att promenera eller cykla så tar du dig enkelt över till Ropsten eller runt Lidingö på någon av de anlagda cykel- och gångvägarna. Med bil tar det ca 10 minuter att ta sig till Stockholms innerstad och genom Norra Länken når du de stora motorlederna norr och söderut på bara 5 minuter.

Närservice

Vid Torsvikstorg hittar du Lidingö Galleria med flertalet restauranger och andra butiker. Här finns även en välsorterad mataffär, gym, apotek, kemtvätt och frisör samt den populära brödbutiken Gateau. En kortare promenad tar dig till Lidingö Centrum där du hittar ett större utbud av butiker caféer samt en mataffär, systembolag, bibliotek och flera delikatessbutiker.

HITTA BOSTADEN

Herserudsvägen 9D Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen