Såld lägenhet på Gavelvägen 5 i Bergsätra
Bergsätra

Gavelvägen 5

Charmig 1:a med smarta lösningar

Såld

Charmig 1:a med smarta lösningar

På Gavelvägen mitt i Bergsätra finns denna jättefina lägenhet, perfekt som ett första boende eller övernattningslägenhet. Här har man använt de 20 kvm på ett effektivt sätt och gjort smarta lösningar för ett så bekvämt boende som möjligt. Köksdelen är nyligen renoverad och har fullstor kyl/frys, kombinerad ugn och mikro, två induktionsplattor och väggskåp ända upp i tak. Klädkammaren är förlängd och har diskret ingång bakom ena köksluckan. Den platsbyggda sängen är höj- och sänkbar för att enkelt få den ur vy dagtid när man vill nyttja rummet till annat. Ytterligare förvaring ryms i garderoben och skohyllan i hallen. I o m den höga takhöjden och stort fönster känns det ljust och rymligt. Ljust målade väggar, parkettgolv och vackert fönster med tidstypisk spanjolett. Utanför fönstret finns ett skogsparti som bjuder på vacker grönska sommartid. Välkommen till en lägenhet med både charm och smarta lösningar.
Önskas privatvisning, hör av dig till ansvarig mäklare.

Visa mer
Gavelvägen 5 Gavelvägen 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 750 000 kr
  • Boarea: 20 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Gavelvägen
  • Byggnadsår: 1948
  • Område: Bergsätra, Lidingö
Slutpris

1 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Anita Brofors Francisco

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Annika Hedman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Gavelvägen 5

  • Compact living
  • Charmiga detaljer
  • Ostört läge
  • Stambytt badrum

VÄLKOMMEN

Välkommen till Brf Gavelvägen i Bergsätra, en trevlig förening med välskött fastighet och flera uteplatser för samvaro sommartid.

Klicka ALLA BILDER för att se samtliga foton.

HALL

Här välkomnas man av en generös takhöjd redan i hallen, där man har avhängning på väggen till vänster och skoskåp för ytterligare förvaring. Badrummet ligger direkt till vänster och rakt fram når man resten av lägenheten. Parkettgolv och ljusa väggar.

RUM

När man kliver in i rummet möts man av ljuset från det stora fönstret och lummiga träd utanför. Här framträder 40-talscharmen med vackert elementskydd och spanjolettlås på fönstret. Plats för både soffa och matplats och en garderob i hörnet. Parkettgolv och ljust målade väggar.

SOVDEL

När golvytan är begränsad måste man finna smarta lösningar för att optimera utrymmet. Här har man en sänglösning som innebär att 120-sängen hissas ner och vilar på två ben när det är dags att sova, och på morgonen fäller man upp benen och skjuter upp den i taket, ur vy.

KÖKSDEL

Längs med ena väggen finns en köksdel med fullstor kombinerad kyl/frys, kombinerad varmluftsugn och mikro samt diskho. Cremefärgade spegelluckor med svarta handtag och arbetsbänk i trä. Väggförvaringen går ända upp i tak, även över dörröppningen. Längst till höger gömmer sig även klädkammaren bakom en lucka som matchar köket. Detta är compact living när det är som bäst!

BADRUM

Fint badrum från stambytet 2009 med väggar i hamrat vitt kakel med svart vertikal bård och svart klinkergolv. Utrustat med handfat, spegelskåp, toalett och duschhörna med draperi.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anita Brofors Francisco

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anita Brofors Francisco

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

På Gavelvägen mitt i Bergsätra finns denna jättefina lägenhet, perfekt som ett första boende eller övernattningslägenhet. Här har man använt de 20 kvm på ett effektivt sätt och gjort smarta lösningar för ett så bekvämt boende som möjligt. Köksdelen är nyligen renoverad och har fullstor kyl/frys, kombinerad ugn och mikro, två induktionsplattor och väggskåp ända upp i tak. Klädkammaren är förlängd och har diskret ingång bakom ena köksluckan. Den platsbyggda sängen är höj- och sänkbar för att enkelt få den ur vy dagtid när man vill nyttja rummet till annat. Ytterligare förvaring ryms i garderoben och skohyllan i hallen. I o m den höga takhöjden och stort fönster känns det ljust och rymligt. Ljust målade väggar, parkettgolv och vackert fönster med tidstypisk spanjolett. Utanför fönstret finns ett skogsparti som bjuder på vacker grönska sommartid. Välkommen till en lägenhet med både charm och smarta lösningar.
Önskas privatvisning, hör av dig till ansvarig mäklare.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 017 kr, inklusive värme och vatten
Antal rum
1 rum
Boarea
20 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,99037 %
Andel av årsavgift
0,99037 %
Uteplats
Flera gemensamma uteplatser på föreningens mark.

Föreningen

Namn
Brf Gavelvägen
Antal lägenheter
34 lägenheter varav 2 hyresrätter, 1 lokal
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Gavelvägen består av ett flerbostadshus, beläget på Gavelvägen 1-7 med 34 lägenheter, varav 31 bostadsrätter och 3 hyresrätter och 1 lokal (lokalen är uthyrd till Sjöscouterna). Lokalen går att hyra av sjöscouterna för egna sammankomster. Fastigheten uppfördes 1948 och förvärvades av föreningen 2011. Gemensamma utrymmen består av en modern tvättstuga med tillhörande torkrum belägen i källarplan på Gavelvägen 3, samt utrymme för sopsortering och återvinning i källaren. Intill fastigheten äger föreningen tomtmark med ett lummigt naturområde, lekplats och grillplats. Föreningen arbetar aktivt för att bli en klimatsmart förening och har dessutom uppmärksammats för detta.
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten till fiber. ComHem är huvudleverantör. Bostadsrättsinnehavaren väljer och tecknar eget abonnemang för bredband.
Parkering
Föreningen upplåter 25 parkeringsplatser som kostar 250 kronor/mån. Det finns 4 elstolpar för laddning av el-bilar. Av grannföreningen finns även möjlighet att hyra garageplats i mån av plats.
FÖRSÄKRING
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa och försäkringen innehåller även tilläggsförsäkring för medlem.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2021 Renovering tvättstuga och torkrum
2020 Installation fjärrvärme/undercentral
2018 Relinat bottenstammen
2016 Målning av trapphus och källargolv
2015 Balkongbygge, fönstermålning, omläggning av tak
2013 OVK besiktning
2012 Nya maskiner i tvättstugan och torkrum, nya elledningar i hela fastigheten
2011 Nya portar, nya källardörrar, låssystem inkl. portkod, bytt expansionskärl och pump för varmvattencirkulation
2008-2009 Stambyte i lägenheterna
1995 Omläggning av tak, omputsning av fasad
1990 Fjärrvärmeundercentral med värmeväxlarenhet installerad

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Ekonomi

Utgångspris
1 750 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,323%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 900 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är en uppskattning.
Energideklaration
Utförd 2020-02-21
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
149 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Bergsätra är ett högt beläget område som ligger ostört med fantastisk utsikt mot Stockholms inlopp. Här bor du nära både lummiga grönområden såväl som vatten och nödvändig närservice. På några minuter når du Kottlasjön som sommartid erbjuder badmöjligheter och där det vintertid uppförs en plogad bana för skridsko- och skidåkning. Några minuter bort hittar når du strandpromenaden vid Dalénum, Kappsta och Långängens naturreservat med flertalet motionsspår och vackra promenadstråk.

Kommunikation

Från Bergsätra tar du dig enkelt dit du vill via land eller hav. Med Lidingöbanan som stannar vid Skärsätra och Aga station, som bägge ligger på promenadavstånd, når du Ropsten på ca 15 minuter där du tar dig vidare med tunnelbana eller buss. Närtrafiken, busslinje 921 och 923 trafikerar Bergsätra och vidare till övriga Lidingö. Nattbuss linje 291. Med bil tar du dig enkelt från Bergsätra, över Lidingöbron och vidare till Stockholm eller genom Norra Länken till de stora motorlederna. För att utnyttja närheten till vattnet och Stockholms vattenvägar så finns det en båtlinje som idag går mellan närliggande Dalénum, Nacka och Nybrokajen. Här gäller SL kortet och du tar dig till Nybrokajen på ca 22 minuter.

Närservice

På närbelägna Skärsätra Torg hittar du bland annat Lidingös Saluhall en delikatessbutik och restaurang samt flertalet restauranger samt café, frisör och järnhandel. För dig som gillar att träna så når du SATS Dalénum på några minuter. Närhet till både Willys och ICA Kvantum.

Parkering

Parkeringsplats med elstolpe finns att hyra utefter Gavelvägen för 300 kr/mån. Stort garage finns i källarplan med hissanslutning och varmgarageplatser för 750 kr/månad. Avsedda parkeringsplatser för moped/MC finns i garaget.

Det finns dessutom 4 st parkeringsplatser avsedda för gäster på Gavelvägen.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

VÄLKOMMEN

HALL

RUM

SOVDEL

KÖKSDEL

BADRUM

Övriga bilder

Härlig gemensam uteplats

Fina detaljer

Planlösning