Trossvägen 5
Härlig 4:a med inglasad balkong samt uteplats med utsikt och kvällssol!SNABBFAKTA
- Slutpris: 7 700 000 kr
- Boarea: 102 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 5, hiss finns
- Förening: Gåshaga Pirar 3
- Byggnadsår: 2002
- Område: Lidingö, Lidingö
7 700 000 kr
Annika Hedman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739206209
- e-post: annika.hedman@smh.se
- Kontor: Lidingö
Välkommen till Trossvägen 5
Planlösning
Hall
Hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. I anslutning till hallen finns också det som tidigare var klädkammare men som idag är sovrum. Detta kan man enkelt återskapa igen.
Vardagsrum
Härligt vardagsrum i öppen planlösning som badar i ljus. Här finns plats för soffgrupp och fåtöljer. Stora fönster med vita lamellgardiner för skön skugga i Tv-soffan.
Matplats
Harmonisk matplats i burspråk där man verkligen kan sitta många. Ett bord med iläggsskivor och man får med lätthet plats 12 personer, allt tack vare den öppna planlösningen, så julen är räddad.
Kök
Välplanerat kök med rostfria vitvaror såsom hel kyl och frys, induktionshäll, spisfläkt, micro och ugn i bra arbetshöjd i högskåp. Släta ljusa köksluckor i björk med integrerad diskmaskin och gott om förvaring. Överliggande skåp, även i vitrin. Trivsamt fönster ovan diskbänken. Här är också utgång till lägenhetens inglasade balkong.
Inglasad balkong
Stor inglasad balkong med plats för många! idag inredd med soffa och soffbord samt odlingar och häng-gunga, möjligheterna är många. Här når man också den längsgående balkongen utanför sovrummen, där det är passar att vädra sina sängkläder/hänga tvätt eller varför inte inta morgonkaffet i solen.
Balkong
Master Bedroom
Rofyllt sovrum med utsikt mot grönskan utanför. Plats för dubbelsäng och sängbord. Hel garderobsvägg med skjutdörrar som rymmer det mesta i kläd och linneväg.
Uteplats
Här kan man verkligen njuta på sin egen uteplats. I den härliga kvällssolen eller i skugga under sommarens hetaste dagar. Utsikten ned mot vattnet och båtarna gör detta till en riktig oas.
Sovrum
Två sovrum varav det större har utgång till den längsgående balkongen. Plats för säng och övrigt möblemang såsom skrivbord eller lekhörna.
Badrum
Helkaklat fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare. Praktisk arbetsbänk och skåp ovan denna. Handfat med kommod och stor badrumsspegel, handdukstork samt badkar framme vid frostat fönster.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Annika Hedman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Underhåll har skett löpande enligt följande:
2009: Obligatorisk ventilationskontroll
2010: Byte av hisstelefoner
2011: Lackering av samtliga portar exteriört
2011: Rörspolning som omfattar stammar och rör
2011: Statusbesiktning av yttertak
2012: Lackning och underhåll av trappfönster
2013-2015: Målning av träpanel fasad
Planerat underhåll:
2015: Tvättning och målning av putsade fasader
2015: Obligatorisk ventilationskontroll
Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar enligt uppgift från föreningens ordförande.
Överlåtelseavgift tas ut av föreningen av köpare och uppgår till max 2,5% av gällande prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift tas ut av föreningen av pantsättare och uppgår till max 1% av gällande prisbasbelopp.
Uppdatering Hissar 2019
Besiktning av tak 2019
Radonmätning 2019 - 2020
Energibesiktning 2019 Giltig i 10 år
Besiktning av hissar 2018 - 2019
Uppdatering Hissar 2018 - 2019
Omlackering resterande portar 2017
Målning av takluckor 2017
Målning dörrar till soprum 2017
Omlackering portar 2017 Utvändigt underhåll
Åtgärder enl OVK-besiktning 2016 - 2017
Stamspolning 2016
Tvätt av vissa fasader 2016
Statusbesiktning av yttertak 2015
Takreparation takterass 2015
Målning av gula träpanelerna 2013 - 2014
Stamspolning 2011 Omfattar stammar och rör
OVK 2009
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Gåshaga är området som erbjuder ett boende utöver det vanliga. Här bor du mitt emellan storstaden och skärgården i ett lugnt bostadsområde som består av både flerbostadshus, radhus och friliggande villor. Förutom närheten till vattnet med badbryggor, sandstrand och ett aktivt båtliv så erbjuder Gåshaga närhet till naturen med flera härliga promenadstråk längs vattnet och i skogsmiljö. I området finns restaurangerna Pier 16 och Restaurang Bryggan. För den som vill träna så hittar du M3 gym & padel.
Kommunikation
Från Gåshaga tar du dig enkelt dit du vill via land eller hav. Med Lidingöbanan, som stannar vid Gåshaga station, når du Ropsten på ca 20 minuter, där du sedan tar dig vidare med tunnelbana eller buss. För att utnyttja det härliga sjöläget och Stockholms vattenvägar så finns också möjlighet att resa med båt från Gåshaga med Waxholmsbolaget och/eller Cinderella båtarna.
Närservice
I närbelägna Käppala handlar du på ICA Superstore med brett sortiment och välsorterad charkdisk. På några minuter når du dessutom Brevik Centrum med en Hemköp butik samt kemtvätt och under vissa delar av året torghandel där du kan handla färsk frukt och grönsaker. För dig som vill träna så erbjuder M3 gym & padel flertalet träningsformer. I området och närområdet finns flertalet förskolor och dagbarnvårdare samt skolor från F-9. Fråga din mäklare för mer information om vilka förskolor och skolor som är aktuella.
Parkering
Kostnadsfri parkering för boende i området på kringliggande gator. Garageplats kan hyras för 500 kr/mån.