Såld lägenhet på Trossvägen 5 i Lidingö
Lidingö

Trossvägen 5

Härlig 4:a med inglasad balkong samt uteplats med utsikt och kvällssol!

Såld

Härlig 4:a med inglasad balkong samt uteplats med utsikt och kvällssol!

Välkommen till denna välplanerade 4:a i Gåshaga. Här bor man med direkt närhet till hav och natur. Lägenheten är en 3:a i original men är idag smart omgjord till en 4:a. Ljus är vad som genomsyrar denna lägenhet. Genomgående vackra nyoljade ekparkettgolv för en skön sammetskänsla mot fötterna. Stor inglasad terrass som är ett härligt extrarum året om, egen uteplats i kvällssol med ett skyddat läge och fri utsikt ut mot fjärden. Så återigen, välkommen till Gåshaga!

Visa mer
Trossvägen 5 Trossvägen 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 7 700 000 kr
  • Boarea: 102 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Förening: Gåshaga Pirar 3
  • Byggnadsår: 2002
  • Område: Lidingö, Lidingö
Slutpris

7 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Annika Hedman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Trossvägen 5

Planlösning

Hall

Hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. I anslutning till hallen finns också det som tidigare var klädkammare men som idag är sovrum. Detta kan man enkelt återskapa igen.

Vardagsrum

Härligt vardagsrum i öppen planlösning som badar i ljus. Här finns plats för soffgrupp och fåtöljer. Stora fönster med vita lamellgardiner för skön skugga i Tv-soffan.

Matplats

Harmonisk matplats i burspråk där man verkligen kan sitta många. Ett bord med iläggsskivor och man får med lätthet plats 12 personer, allt tack vare den öppna planlösningen, så julen är räddad.

Kök

Välplanerat kök med rostfria vitvaror såsom hel kyl och frys, induktionshäll, spisfläkt, micro och ugn i bra arbetshöjd i högskåp. Släta ljusa köksluckor i björk med integrerad diskmaskin och gott om förvaring. Överliggande skåp, även i vitrin. Trivsamt fönster ovan diskbänken. Här är också utgång till lägenhetens inglasade balkong.

Inglasad balkong

Stor inglasad balkong med plats för många! idag inredd med soffa och soffbord samt odlingar och häng-gunga, möjligheterna är många. Här når man också den längsgående balkongen utanför sovrummen, där det är passar att vädra sina sängkläder/hänga tvätt eller varför inte inta morgonkaffet i solen.

Balkong

Master Bedroom

Rofyllt sovrum med utsikt mot grönskan utanför. Plats för dubbelsäng och sängbord. Hel garderobsvägg med skjutdörrar som rymmer det mesta i kläd och linneväg.

Uteplats

Här kan man verkligen njuta på sin egen uteplats. I den härliga kvällssolen eller i skugga under sommarens hetaste dagar. Utsikten ned mot vattnet och båtarna gör detta till en riktig oas.

Sovrum

Två sovrum varav det större har utgång till den längsgående balkongen. Plats för säng och övrigt möblemang såsom skrivbord eller lekhörna.

Badrum

Helkaklat fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare. Praktisk arbetsbänk och skåp ovan denna. Handfat med kommod och stor badrumsspegel, handdukstork samt badkar framme vid frostat fönster.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Annika Hedman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Annika Hedman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna välplanerade 4:a i Gåshaga. Här bor man med direkt närhet till hav och natur. Lägenheten är en 3:a i original men är idag smart omgjord till en 4:a. Ljus är vad som genomsyrar denna lägenhet. Genomgående vackra nyoljade ekparkettgolv för en skön sammetskänsla mot fötterna. Stor inglasad terrass som är ett härligt extrarum året om, egen uteplats i kvällssol med ett skyddat läge och fri utsikt ut mot fjärden. Så återigen, välkommen till Gåshaga!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 197 kr, Inkl. värme, VA samt bredband.
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
102 m² föreningens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,655 %
Andel av årsavgift
1,655 %
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett källarförråd. Extra förråd kan hyras vid behov om tillgång finns. Förrådet når du via hiss.

Föreningen

Namn
Gåshaga Pirar 3
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Brf Gåshaga Pirar 3 består av 54 lägenheter, upplåtna med bostadsrätt, belägna på Trossvägen 1-9 samt Södra Kungsvägen 340. Dessa har även sifferbeteckningen 12-15, där hus 12 är nere vid kajen och 15 längst uppe vid Södra Kungsvägen. Föreningen disponerar en gemensamhetslokal, tillika övernattningslägenhet, belägen på Trossvägen 7. Där sammanträder styrelsen och den kan även hyras av medlemmar som övernattningslägenhet för gäster för 250 kr/natt. Här finns också en brevlåda där meddelanden till styrelsen kan lämnas. Övriga informationskällor är anslagstavlor i portuppgångarna samt föreningens egna hemsida http://brf.sbc/gashagapirar3. Gemensam tvättstuga för de som önskar är belägen på Trossvägen 3. Ekonomisk och teknisk förvaltningen sköts av SBC Sveriges BostadsrättsCentrum.

Underhåll har skett löpande enligt följande:
2009: Obligatorisk ventilationskontroll
2010: Byte av hisstelefoner
2011: Lackering av samtliga portar exteriört
2011: Rörspolning som omfattar stammar och rör
2011: Statusbesiktning av yttertak
2012: Lackning och underhåll av trappfönster
2013-2015: Målning av träpanel fasad

Planerat underhåll:
2015: Tvättning och målning av putsade fasader
2015: Obligatorisk ventilationskontroll

Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar enligt uppgift från föreningens ordförande.

Överlåtelseavgift tas ut av föreningen av köpare och uppgår till max 2,5% av gällande prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift tas ut av föreningen av pantsättare och uppgår till max 1% av gällande prisbasbelopp.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Brandbesiktning 2020
Uppdatering Hissar 2019
Besiktning av tak 2019
Radonmätning 2019 - 2020
Energibesiktning 2019 Giltig i 10 år
Besiktning av hissar 2018 - 2019
Uppdatering Hissar 2018 - 2019
Omlackering resterande portar 2017
Målning av takluckor 2017
Målning dörrar till soprum 2017
Omlackering portar 2017 Utvändigt underhåll
Åtgärder enl OVK-besiktning 2016 - 2017
Stamspolning 2016
Tvätt av vissa fasader 2016
Statusbesiktning av yttertak 2015
Takreparation takterass 2015
Målning av gula träpanelerna 2013 - 2014
Stamspolning 2011 Omfattar stammar och rör
OVK 2009

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2002
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
7 390 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,323%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 500 kr/år
Nätbolag
Fortum
Elleverantör
Ellevio

Allmänt om området

Gåshaga är området som erbjuder ett boende utöver det vanliga. Här bor du mitt emellan storstaden och skärgården i ett lugnt bostadsområde som består av både flerbostadshus, radhus och friliggande villor. Förutom närheten till vattnet med badbryggor, sandstrand och ett aktivt båtliv så erbjuder Gåshaga närhet till naturen med flera härliga promenadstråk längs vattnet och i skogsmiljö. I området finns restaurangerna Pier 16 och Restaurang Bryggan. För den som vill träna så hittar du M3 gym & padel.

Kommunikation

Från Gåshaga tar du dig enkelt dit du vill via land eller hav. Med Lidingöbanan, som stannar vid Gåshaga station, når du Ropsten på ca 20 minuter, där du sedan tar dig vidare med tunnelbana eller buss. För att utnyttja det härliga sjöläget och Stockholms vattenvägar så finns också möjlighet att resa med båt från Gåshaga med Waxholmsbolaget och/eller Cinderella båtarna.

Närservice

I närbelägna Käppala handlar du på ICA Superstore med brett sortiment och välsorterad charkdisk. På några minuter når du dessutom Brevik Centrum med en Hemköp butik samt kemtvätt och under vissa delar av året torghandel där du kan handla färsk frukt och grönsaker. För dig som vill träna så erbjuder M3 gym & padel flertalet träningsformer. I området och närområdet finns flertalet förskolor och dagbarnvårdare samt skolor från F-9. Fråga din mäklare för mer information om vilka förskolor och skolor som är aktuella.

Parkering

Kostnadsfri parkering för boende i området på kringliggande gator. Garageplats kan hyras för 500 kr/mån.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Planlösning

Hall

Vardagsrum

Matplats

Kök

Inglasad balkong

Balkong

Master Bedroom

Uteplats

Sovrum

Badrum

Övriga bilder

Planlösning