Björnvägen 7 Torsvik/Herserud
Torsvik/Herserud

Björnvägen 7

Drömmig lägenhet i toppskick!

Kommande

Drömmig lägenhet i toppskick!

Snart finns möjlighet att förvärva denna stora och mycket charmiga 1:a belägen på populär adress ett stenkast från Lidingöbron i en vacker byggnad uppförd 1912. Smakfullt renoverad med vackra tidstypiska detaljer bevarade. Upprustat, stort kök med utrymme för matplats och ett allrum med fönster i två väderstreck. Stambytt badrum. Huset är beläget i ett lugnt kvarter utan genomfartstrafik men med kort avstånd till kommunikationer och närservice. Välskött förening med god ekonomi och låga avgifter med gemensam uteplats och goda möjligheter till p-plats. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 41.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 4
  • Avgift: 2 416 kr inkl värme, VA
  • Förening: Brf Småland 2
  • Byggnadsår: 1912
  • Område: Torsvik/Herserud, Lidingö

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Björnvägen 7

  • Anno 1912
  • Smakfullt renoverad
  • Charmiga detaljer bevarade

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 416 kr, inkl värme, VA
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
41.5 m² föreningens information
Våning
1 av 4
Andel i förening
6,2 %
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett källar- och vindsförråd.

Föreningen

Namn
Brf Småland 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
13 lägenheter varav 13 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 232 kr
Pantsättningsavgift
740 kr
Allmänt om föreningen
Brf Småland 2 förvärvade fastigheten med samma namn 1979. Fastigheten är bebyggd med ett flerbostadshus i fyra våningar uppfört 1912. Det finns 13 lägenheter enligt följande fördelning 9 st 1 rok, 1 st 2 rok, 1 st 3 rok 2 st 4 rok, som alla upplåts med bostadsrätt. Utöver det finns en lokal som upplåts med hyresrätt. Gemensam utrymmen som upplåts till föreningens medlemmar är en tvättstuga, cykelförråd och en mysig uteplats med tillgång till utemöbler och grill.
Information om månadsavgiften
inkl värme, VA
Tv och Bredband
Kabel-tv och bredband via Tele2 (fd Comhem). Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavare. Grundutbud kabel-tv ingår i avgiften till föreningen.
Parkering
Föreningen upplåter 10 parkeringsplatser till en kostnad om 200 kr/månad. Separat kö.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2010 och som löpande revideras. Följande renoveringar är bl.a. utförda:

2019 Byte kodlås
2019 Montering fjärröppning källardörr
2018 Upprustning uteplats
2018 Renovering av balkongdörr-/fönsterparti
2018 Indragning fiber
2017 Inläggning av linoleummatta på våningsplan i trapphus
2017 Målning källargolv
2017 Byte av ventiler på radiatorer
2017 Ny balkongdörr 1 tr
2017 Nya eluttag källare och utomhus
2017 Inspektion tak
2016 Målning av snickerier i trapphus
2016 En ny tvättmaskin och en ny torktumlare
2016 Renovering av tvättstuga slutfördes
2015 Dränering av dagvatten
2015 Stambyte av en köksstam
2014 Ombyggnad parkering (färdigställdes 2017)
2013 Bergvärmeinstallation
2012 Sophus
2011 Spolning och filmning av stammar
2008/2009 Fönstermålning
2007 Omputsning fasad samt nya balkongräcken
2000 Nya maskiner tvättstuga
Under 80- och 90-talet Rörstambyte delvis

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1912
Uppvärmning
Bergvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,323%
Pantsatt
Nej

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person

Omgivning

Allmänt om området

Torsvik är ett av Lidingös mest omtyckta och populära områden. Det är lätt att förstå. Centralt beläget, intill brofästet, så har du inte bara nära till Stockholms innerstad utan också Lidingö Centrum och Torsvikstorg där du hittar ett stort utbud av affärer, restauranger och annan närservice. Samtidigt har du naturen runt hörnet med härliga promenadstråk längs vattnet.

Torsvik har också en central plats I Lidingös historia ända från mitten av 1300-talet som en betydelsefull plats för gods- och persontransporter over Värtan till Stockholm. Idag är det till ytan en av Lidingös mindre stadsdelar med ca 4 000 invånare.

Kommunikation

Det är enkelt att ta sig från Torsvik. Flertalet bussar tar dig till Ropsten på bara två minuter. Här fortsätter du enkelt din resa med buss eller t-bana. Föredrar du att promenera eller cykla så tar du dig enkelt över till Ropsten eller runt Lidingö på någon av de anlagda cykel- och gångvägarna. Med bil tar det ca 10 minuter att ta sig till Stockholms innerstad och genom Norra Länken når du de stora motorlederna norr och söderut på bara 5 minuter.

Närservice

Vid Torsvikstorg hittar du inte bara en utan två välsorterade mataffärer, mysiga brödbutiken Gateau och några andra butiker, en kemtvätt, frisör, gym och apotek. En kortare promenad tar dig till Lidingö Centrum där du hittar ett större utbud av butiker caféer samt en mataffär, systembolag, bibliotek och flera delikatessbutiker.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.