Såld lägenhet på Lärargården 5 i Herserud
Herserud

Lärargården 5

Idyll på Lärargården

Såld

Idyll på Lärargården

Välkommen till Lärargården och välskötta brf Herserudshöjden! Här bor man i en välplanerad 1:a om 45 kvm. Rejält nyrenoverat kök, rymlig klädkammare, generöst vardagsrum som med lätthet kan skärmas av med egen sovdel, balkong mot föreningens härliga gård samt fräscht badrum. Kort sagt det perfekta boendet för er som vill ha närhet till stan, kommunikationer, vatten samt grönska!

Visa mer
Lärargården 5 Lärargården 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 800 000 kr
  • Boarea: 45 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 2, hiss finns
  • Förening: Herserudshöjden
  • Byggnadsår: 1950
  • Område: Herserud, Lidingö
Slutpris

2 800 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Annika Hedman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Lärargården 5

  • Idylliskt läge
  • Välplanerad
  • Balkong
  • Välskött förening

Planlösning

Hall

Generös ljus hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Från hallen öppnar lägenheten upp sig som en solfjäder med fönster i två väderstreck. Här ligger ett vackert stengolv som går igen i lägenhetens alla fönsterbänkar.

Allrum

Ett rum med möjligheter. Fantastiskt ljusinsläpp från fönster och balkongdörr. Vita väggar och på golvet fiskbensparkett. Här finns många möjligheter att möblera efter tycke och smak. Idag möblerat med bäddsoffa men för den som vill, är det gott om plats för en avskiljare för att skapa en separat sovdel.

Balkong

Härlig balkong i västerläge/kvällssol. Lugnt läge i liten oas med utsikt över föreningens grönska.

Kök

Stort välplanerat kök med släta luckor i Lindblomsgrönt från 2018. Vit mosaik ovan rostfri diskbänk samt arbetsytor i trä. Gott om hyllor och skåp för maximal förvaring. Kyl/frys, spis, fläkt samt integrerad diskmaskin. Plats för rejält matbord där man kan sitta många, ett kök att trivas i!

Badrum

Fräscht helkaklat badrum med fönster för trevligt ljus. Wc, takdusch, handfat med underliggande vit kommod samt överliggande badrumsskåp.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Annika Hedman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Annika Hedman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till Lärargården och välskötta brf Herserudshöjden! Här bor man i en välplanerad 1:a om 45 kvm. Rejält nyrenoverat kök, rymlig klädkammare, generöst vardagsrum som med lätthet kan skärmas av med egen sovdel, balkong mot föreningens härliga gård samt fräscht badrum. Kort sagt det perfekta boendet för er som vill ha närhet till stan, kommunikationer, vatten samt grönska!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 458 kr, Inkl. el, värme, Va samt bredband.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
45 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
1,4193 %
Bilplats
Det finns flertalet gratis gästparkeringar på området. Parkeringsplatser finns att hyra via intern kö till en kostnad av 150 kr per månad. Totalt finns 42 st hyresplatser.

Föreningen

Namn
Herserudshöjden
Antal lägenheter
55 lägenheter varav 3 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Brf Herserudshöjden i Lidingö bildades 2007. Föreningen innehar två byggnader som inrymmer 55 st bostadsrättslägenheter och 3 st hyreslägenheter. Byggnaderna är uppförda 1910 respektive 1950. Den totala bostadsytan är 3 367 kvm.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga avgiftsförändringar är planerade 2021
Tv och Bredband
Kabeltv med grundutbud genom ComHem. Bredband finns att tillgå genom samma leverantör.
Parkering
Det finns flertalet gratis gästparkeringar på området. Parkeringsplatser finns att hyra via intern kö till en kostnad av 150 kr per månad. Totalt finns 42 st hyresplatser.
Övrigt
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Extra förråd finns att hyra via intern kö. I fastigheten inryms även cykel- och barnvagnsförråd.

Det finns ett övernattningsrum med wc (ej dusch) att tillgå för 150 kr per natt.

Samtliga lägenheter har säkerhetsdörr, treglasfönster samt ett avancerat ventilationssystem från ABB.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
År 2002 genomfördes en totalrenovering av byggnaderna. Stammar, elstigare, tak, fasader, balkonger, fönster, dörrar, ventilationssystem, tvättstugor samt lägenheternas interiör omfattades av renoveringen. Energideklaration genomfördes 2013 samt ventilationskontroll 2018. Inga stora renoveringar är planerade men styrelsen arbetar kontinuerligt med förbättringar och fastighetsunderhåll.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1950
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
År 2002 genomfördes en totalrenovering av byggnaderna. Stammar, elstigare, tak, fasader, balkonger, fönster, dörrar, ventilationssystem, tvättstugor samt lägenheternas interiör omfattades av renoveringen. Inga stora renoveringar är planerade men styrelsen arbetar kontinuerligt med förbättringar och fastighetsunderhåll

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,323%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Försäkring
2 144 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 144 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
El, värme, vatten samt bredband ingår i avgiften
Energideklaration
Utförd 2020-05-04
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
168 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I uppvuxna villakvarter ligger Lärargården. Det är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till vattnet och vackra promenadstråk.Föreningen har en fin, grönskande park med liten lekplats och privat gård med grillmöjligheter och gemensamma trädgårdsmöbler. Millesgården i närheten erbjuder spännande utställningar och Millesgården lanthandel är en populär lunchrestaurang.

Kommunikation

En kort promenad (2 min) tar dig till Lidingöbanan som ligger 5 min ifrån Ropsten. Föredrar du att promenera eller cykla så tar du dig enkelt över till Ropsten eller runt Lidingö på någon av de anlagda cykel- och gångvägarna. Med bil tar det ca 10 minuter att ta sig till Stockholms innerstad och genom Norra Länken når du de stora motorlederna norr och söderut på bara 5 minuter.

Parkering

Det finns flertalet gratis gästparkeringar på området. Parkeringsplatser finns att hyra via intern kö till en kostnad av 150 kr per månad. Totalt finns 42 st hyresplatser.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Planlösning

Hall

Allrum

Balkong

Kök

Badrum

Övriga bilder

Planlösning