Torsvik

Torsvikssvängen 12

Boende i toppklass!

Boende i toppklass!

Snart finns tillfälle att förvärva detta vackra hem! Inbäddat i lummig grönska ett stenkast från bussarna som tar dig över bron ligger Torsvikssvängen 12. Belägen högt upp i huset hittar du denna välplanerade lägenhet om 68 kvm och 3 rok med både balkong i soligt läge och öppen spis. Lägenheten är genomgående renoverad med smakfulla materialval och tack vare generös takhöjd och fönster i flera väderstreck upplevs den oerhört rymlig och ljus. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 68 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Avgift: 2 749 kr inkl värme, VA, basutbud ComHem
  • Förening: Torshammaren 1-4
  • Område: Torsvik, Lidingö

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Torsvikssvängen 12

  • Toppskick
  • Högt läge
  • Obelånad förening med låg avgift

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
68 m²
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,21859 %
Andel av årsavgift
1,22 %
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett mindre källarförråd

Föreningen

Namn
Torshammaren 1-4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Andelsratt
Antal lägenheter
95 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Brf Torshammaren bildades 1986 och består av fyra flerbostadshus i tegel belägna på en lugn gata i Torsvik på Lidingö. Husen uppfördes 1945 och består av totalt 95 lägenheter som fördelas enligt följande: 52 stycken 2 r.o.k, 42 stycken 3 r.o.k samtliga med öppen spis, 1 stycken 5 r.o.k. Varje lägenhet har både vindsförråd och källarförråd. Det finns ett cykelförråd och modern tvättstuga i varje hus. I föreningen finns det även ett grovsoprum och ett hobbyrum med snickarbänk, ett trädgårdsförråc samt ett styrelserum/rum för styrelsens arbete. Städning av trapphus och trädgårdsskötsel sköts av extern leverantör.
Information om månadsavgiften
inkl värme, VA, basutbud ComHem
Tv och Bredband
Sedan 2018 ingår bredband och grundutbud kabel-tv i månadsavgiften. Föreningen är ansluten till Comhem.
Parkering
Föreningen upplåter 15 garageplatser, pris 650 kr/mån. 18 bilplatser, pris 200 kr/mån. 5 motorcykelplatser, avgiftsfria. Till fyra av bilplatserna finns laddstolpar till el-bil som installerades 2020 (som man om man redan har en plats kan få nyttja mot extra kostnad). Det är separat kö till alla typer av parkering.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
De fyra husen är i mycket gott skick tack vare god ekonomi och kloka investeringar i bl.a. underhåll. Följande investeringar och reparationer har genomförts: 2019 Stamspolning och sotning av eldstäder 2018 Ny ekonomisk förvaltare. OVK har genomförts. Ny underhållsplan. Låsbyte i källaren. Byte av lamporna på fasaderna. Grovsoprum har omorganiserats. Nytt treårsavtal för bredband och IP-telefoni har träffats med Comhem. 2016-2017 Renovering av fönster 2015 Kodlås installerades i husens entrédörrar. Togs i drift i januari 2016. 2014 Ny belysningsarmatur i trapphus och vid källarentréer 2014 Nya köksfönster 2014 Nya hissdörrar i metall och målning av dessa 2013 Parkeringsplatsen renoverad 2013 Nya hissar 2012 Ny sophanteringslösning med sopskåp vid entréer 2011 Renovering (tätning) av hälften av rökkanalerna i Torsvikssvängen nr.14 2009 Taken omlagda 2009 Byte av frånluftsfläktar i samtliga huskroppar 2008 Målning av alla entréportar 2007 Stamspolning i alla hus 2006 Nya tvättmaskiner och torktumlare i alla tvättstugor 2006 Nya cykelställ vid alla fyra entréer 2004-2005 Ommålning utvändigt av samtliga fönster 2003 Brandvarnare monterades i samtliga lägenheter 2002 Målning av alla trapphus 2001 Nya garageportar 1999-2000 Ny el till samtliga lägenheter, trapphus och allmänna utrymmen 1997 Byte av fjärrvärmecentral 1996 Renovering av 48 st. balkonger tillhörande 3 rumslägenheterna. 1994-1995 Stambyten i kök och badrum 1990 Hissarna ombyggda enligt gällande säkerhetskrav 1989 Installation av kabel-TV

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,323%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
7 800 kr/år
Försäkring
4 536 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
12 336 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Fortum
Energideklaration
Utförd 2021-12-04
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2021-12-04

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.