Såld lägenhet på Vattenvägen 2 i Brevik
Brevik

Vattenvägen 2

55+ boende ett stenkast från Brevik Centrum

Såld

55+ boende ett stenkast från Brevik Centrum

Radhuskänsla ett stenkast från Brevik Centrum för dig som fyllt 55. På en lugn återvändsgata i ett villaområde ett stenkast från Brevik Centrum hittar du Brf Rosen. En 55+ förening med lugnt läge och en vacker gemensam trädgård. Nu finns chansen att förvärva en gavel 3:a med inglasad balkong med eftermiddagssol och utgång till omgivande grönska. Här bor du bekvämt i en välskött förening som erbjuder så mycket mer än bara ett boende. Lägenheten består av en rymlig hall, ett väl tilltaget vardagsrum med utrymme för både soffdel och matplats och med fönster i två väderstreck samt utgång till den inglasade balkongen. Modernt kök i delvis öppen planlösning mot matplats. Två bra sovrum varav ett större. Gott om förvaring i både garderober och stor klädkammare. Helkaklat badrum med fönster och installerad tvättmaskin. Förråd i markplan. Tillgång till parkering, större tvättstuga och flera gemensamma utrymmen. Nära till både natur, service och bra kommunikationer. Välkommen att boka visning!

Visa mer
Vattenvägen 2 Vattenvägen 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 900 000 kr
  • Boarea: 74.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 0 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Rosen
  • Byggnadsår: 1998
  • Område: Brevik, Lidingö
Slutpris

2 900 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Vattenvägen 2

  • 55+ boende
  • Inglasad balkong
  • Fantastiska omgivningar
  • Bra kommunikationer

Hall

Välkommen in. Du kliver in i en rymlig hall med gott om utrymme för avhängning av kläder och skor. Härifrån når du också den väl tilltagna klädkammaren som rymmer det mesta. Tar du till vänster når du lägenhetens stora sovrum. Till höger hittar du badrummet och efter det köket. Rakt fram når du vardagsrummet som breder ut sig åt varsitt håll. Hallen har idag ljust tapetserade väggar och ekparkett på golvet.

Kök

Bra arbetskök i delvis öppen planlösning mot matplatsen. Här finns ett fönster över bänkskivan vilket ger ett trevligt ljusinsläpp samtidigt som du kan tjuvkika vad som händer ute på föreningens innergård. Bra förvaring bakom köksluckor i ekfaner. Vitt kakel ovan bänkskiva i laminat samt rostfri diskbänk. Mellan kök och matplats är väggen öppen och här finns en bänkskiva med något högre höjd som kan fungera både som frukostplats, mingel- och eller avställningsyta. Oavsett skapar det ett kök där du som står för matlagningen också kan umgås med dina gäster. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn.

Matplats

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum som breder ut sig längs hela kortsidan av huset. Med fönster i två väderstreck får du ett bra ljusinsläpp och härifrån når du också den inglasade balkongen. Tydligt uppdelat finns utrymme för en sittplats med soffa och övrigt möblemang och i anslutning till köket finns utrymme för matplats vid fönstret som vetter in mot föreningens lummiga innergård. Helt enkelt en perfekt plats för umgänge med vänner och bekanta.

Sovrum

Det ena av två sovrum är större och ligger avskilt från det andra. Här ryms enkelt en dubbelsäng med sängbord på sidan samt ytterligare möbel. Bra förvaring i garderober längs vägg. Väggarna är ljust målade och en vägg är tapetserad med vacker Josef Frank tapet. På golvet ligger en ekparkett.

Sovrum - Arbetsrum

Det andra sovrummet är något mindre. Kan disponeras som gästrum och /eller arbetsrum utifrån dina önskemål och behov. Här finns också en garderob. Ljust målade väggar och på golvet ekparkett.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar med grön detalj. På golvet ligger klinkers med golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, handfat med underliggande kommod och ett spegelskåp med infälld belysning ovan det. Badkar med dusch. Här finns också en tvättmaskin installerad.

Inglasad balkong

Från vardagsrummet når du den härliga inglasade balkongen som bjuder på eftermiddagssol. Du kan dessutom enkelt kliva direkt ut på gräsmattan genom en dörr i inglasningen och på så vis få känslan av att du har en egen liten plätt. Inglasningen öppnar du med ett enkelt handgrepp och kan på så sätt välja att ha en helt eller delvis öppen balkong. Dessutom blir säsongen på balkongen så mycket längre. Här finns utrymme för både sittmöbel och egen odling.

Brf Rosen

Sommaren 1997 togs det första spadtaget till det som skulle komma att bli Brf Rosen. Ett stenkast från Brevik Centrum på Lidingö ligger denna välskötta förening på en lugn återvändsgata i ett uppvuxet villaområde. Fastigheten är bebyggd med tre lägre flerbostadshus och mellan husen finns en fantastiskt vacker trädgård, anlagd med hjälp av trädgårdsarkitekt. Bland växterna kan nämnas: buskar som rododendron, lagerhägg, syren, brudspirea, kerria och nyponros. Bland perennerna finns lavendel, buskrosor t.ex Bonica, törel, skuggröna och löjtnantshjärtan. På våren blommar lökväxter i alla rabatter. Tomten domineras av tall med inslag av björk och med rariteter som körsbär och magnolia. Här finns också en gemensam uteplats med sittmöbler och grill.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sara Danielsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Radhuskänsla ett stenkast från Brevik Centrum för dig som fyllt 55. På en lugn återvändsgata i ett villaområde ett stenkast från Brevik Centrum hittar du Brf Rosen. En 55+ förening med lugnt läge och en vacker gemensam trädgård. Nu finns chansen att förvärva en gavel 3:a med inglasad balkong med eftermiddagssol och utgång till omgivande grönska. Här bor du bekvämt i en välskött förening som erbjuder så mycket mer än bara ett boende. Lägenheten består av en rymlig hall, ett väl tilltaget vardagsrum med utrymme för både soffdel och matplats och med fönster i två väderstreck samt utgång till den inglasade balkongen. Modernt kök i delvis öppen planlösning mot matplats. Två bra sovrum varav ett större. Gott om förvaring i både garderober och stor klädkammare. Helkaklat badrum med fönster och installerad tvättmaskin. Förråd i markplan. Tillgång till parkering, större tvättstuga och flera gemensamma utrymmen. Nära till både natur, service och bra kommunikationer. Välkommen att boka visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 114 kr, inkl värme, VA, basutbud och tillgång till gemensamma utrymmen
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
74.5 m² föreningens information
Våning
0 av 3, hiss finns
Andel i förening
3,7423 %
Andel av årsavgift
3,74227 %
Länkar
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett förråd beläget på markplan på husets gavel

Föreningen

Namn
Brf Rosen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
27 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Brf Rosen är en 55+ förening vilket innebär att minst en person måste ha fyllt 55 år för att kunna bli medlem i föreningen vid köp av en av våra bostadsrätter. Föreningen består av tre flerbostadshus; A, B och C, som stod klara 1998. Sommaren 1997 togs det första spadtaget till det som skulle bli Brf Rosen. Beläget på en återvändsgata i ett lugnt villaområde togs hänsyn till intilliggande hus både vad gäller form, färg och höjd. En trädgårdsarkitekt anlitades vilket resulterade i en vacker gemensam trädgård som blommar hela säsongen. Mellan de tre husen placerades också en gemensam uteplats som används flitigt. Här finns idag både sittmöbler och grill. I C-huset finns en gemensamhetslokal som kan disponeras av medlemmar för sammankomster och används också av styrelsen. Föreningen upplåter idag 27 lägenheter med bostadsrätt fördelat på 8 st 2 rok, 11 st. 3 rok, 6 st 4 rok, 1 st 5 rok
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till ComHem. Grundutbud Kabel-TV ingår i månadsavgiften. För övriga tjänster se www.comhem.se
Parkering
Föreningen upplåter både parkerings- och garageplatser till en kostnad om 200 kr respektive 400 kr. Kö kan förekomma till garageplatser.
På Vattenvägen finns dessutom flertalet platser för besökare.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan. Mer information finns på föreningens hemsida där dokumentet också finns att läsa.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1998
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,32%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Fortum Markets
Energideklaration
Utförd 2019-02-20
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
153 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Brevik är ett mycket omtyckt område med både villabebyggelse och flerbostadshus. Här har du promenadavstånd till Brevik Centrum och natursköna Långängen, Kottlasjön och Breviks småbåtshamn. Många härliga promenadstråk längs vattnet och i skogen.

Kommunikation

Från Brevik tar du dig enkelt vidare. Från Brevik Centrum går den upprustade och moderna Lidingöbanan till Ropsten med en restid på ca 15 minuter. Där finns anslutning med tunnelbana och buss till hela Stockholm. Med bil tar det ca 10 minuter till Ropsten och 20 min till Stockholm City. Väljer du Norra Länken når du de stora motorlederna både norr och söderut på bara 20 min.

Närservice

I Brevik Centrum hittar du förutom en välsorterad livsmedelsbutik också en kemtvätt och under delar av året torghandel som säljer färsk frukt och grönsaker. I kvarteret finns populära kvarterskrogen Mysingen och Högberga Konditori samt Superwok som erbjuder take-away mat.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Matplats

Vardagsrum

Sovrum

Sovrum - Arbetsrum

Badrum

Inglasad balkong

Brf Rosen

Övriga bilder

Planlösning