Källängsvägen 43
Magisk balkong och milsvid utsiktSNABBFAKTA
- Slutpris: 4 460 000 kr
- Boarea: 78.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Förening: Igelkotten
- Byggnadsår: 1959
- Område: Näset, Lidingö
4 460 000 kr
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-583 60 18
- e-post: sara.danielsson@smh.se
Välkommen till Källängsvägen 43
- Stor inglasad balkong
- Milsvid utsikt
- Bra läge på Näset
Välkommen
Välkommen till Källängsvägen 43. Beläget centralt på Näset ett stenkast från busshållsplatsen, Källängstorget och grönområden. Huset är byggt i soutterräng varför denna lägenhet som ligger på våning 3 av 3 egentligen känns som den ligger betydligt högre upp och kanske är det just det som gör att utsikten är något alldeles speciellt.
Hall
Välkommen in. Det första du möts av är en rymlig och ljus hall. Hallen är en riktig dröm för den som anser att förvaring är viktigt. Här finns både en väl tilltagen klädkammare och en hel garderobsvägg som döljer sig bakom spegelklädda skjutdörrar. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett praktisk klinkers.
Kök
Renoverat kök med utrymme för matplats för 4-6 personer. Gott om förvaring bakom vita och svarta skåpsluckor. Vitt fasat kakel satt i förband ovan bänkskiva i tillverkad sten från Dekton i marmorutförande med infälld diskho i rostfritt. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläktkåpa, hel kyl och frys samt diskmaskin.
Vardagsrum
En perfekt plats för umgänge med familj, vänner och bekanta - det rymliga vardagsrummet som badar i ljus tack vare det stora fönsterpartiet längs en hel vägg. Du får plats med både soffa och övrigt möblemang. Härifrån når du också den härliga balkongen.
Master Bedroom
Avskiljt från lägenhetens sällskapsdel återfinns två sovrum varav det ena något större än det andra. Här finns utrymme för både dubbelsäng och sängbord på sidan samt bra förvaring i garderober längs hel vägg.
Sovrum
Det andra sovrummet ligger vägg i vägg och här har familjen skapat en skräddarsydd lösning för två barn. Rummet rymmer även plats för skrivbord och förvaring.
Badrum
Modernt och stambytt badrum. Helkaklade väggar i vitt och på golvet klinkers i klassiskt schackrutigt vitt och svart med golvvärme. Utrustat med wc, handfat med kommod och ovanliggande spegelskåp för optimal förvaring. Dusch bakom fällbar väggar i glas samt tvättpelare om du inte nyttjar föreningens gemensamma tvättstuga.
Balkong
Ofattbart stor balkong som verkligen adderar något alldeles extra till lägenheten. Familjen som bor här älskar att äta middag här både till vardags och fest. Tack vare inglasningen kan du njuta av den fantastiska utsikten tidigt på våren och långt in på hösten. Här ryms både en stor sittgrupp och egen plantering. Med ett enkelt handgrepp öppnar du inglasningen helt eller delvis.
Utsikt
Milsvid utsikt över Lidingö som ändrar utseende allt eftersom säsongerna avlöser varandra. Rogivande och stilla med sjöglimt som utgör en härlig fond till vardagslivet vare sig du kommer hem från jobbet eller kanske jobbar hemma.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen tillhandahåller en tvättstuga där det finns tre tvättmaskiner, ett torkskåp samt torktumlare.
2010 Stambyte
2014 Ny värmeväxlare samt styrdon
2014 Ombyggnad balkongtak (isolering och nytt tätskikt)
2014 Utvändig målning fönster
2014 Renovering av yttertak (isolering vind och nytt tätskikt)
2016 Asfaltering av garageuppfart
2017 Omputsning av fasad
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Näset är ett centralt beläget bostadsområde på norra Lidingö som mest består av välbevarad, tidstypisk bebyggelse från femtio- och sextiotalet. Här bor du nära natur och vatten men ändå nära storstadens puls och Lidingö Centrum. För dig som gillar att röra på dig så finns mängder av promenadstråk och motionsslingor alldeles runt husknuten samt närhet till Bosöns Idrottscenter, Lidingö Tennishall och Lidingövallen. Ett stenkast bort hittar du Lidingös anrika golfbana och på cykelavstånd når du också Gångsätra simhall. Den båtintresserade kan också få sitt lystmäte tillgodosett i närområdet, eftersom både Askrikefjärden, Kyrkviken, Islinge och Bosön kan erbjuda båtplatser och ett härligt båtliv. I området finns också flertalet alternativ till barnomsorg för barn i alla åldrar. Näset har runt 2 800 invånare, kanske du vill bli en av dem?
Kommunikation
Från Näset tar du dig enkelt dit du vill med buss eller bil. Med direktbuss 203 mot Ropsten och buss 238 mot Lidingö Centrum. Från Ropsten finns sedan anslutning med tunnelbana till hela Stockholm med omnejd. På promenadavstånd har du också möjlighet att nå fler bussförbindelser, vid närbelägna Lidingövallen, som tar dig runt ön. Med bil tar du dig enkelt från Näset, över Lidingöbron och vidare till Stockholm och de stora motorlederna. Via Norra Länken når du motorlederna norr och söder ut på bara 15 minuter. För dig som vill gå eller cykla så finns utmärkta gång- och cykelbanor som tar dig runt ön eller till Ropsten och hit är avståndet mindre än tre kilometer.
Närservice
Centralt beläget hittar du Näsets egna torg, Källängstorget med planteringar, sittplatser och en vacker fontän. Här finns en mindre men välsorterad Ica Nära butik, flera restauranger, frisör samt några övriga lokala företagare. I Lidingö Centrum finns ett större utbud av affärer, systembolag, bibliotek, apotek etc. Näset är väldigt barnvänligt med flertalet stora och upprustade lekplatser och flertalet alternativ till barnomsorg. Vid Lidingö Golfbana finns en fin äventyrspark.
Parkering
Fri parkering förekommer på vissa gator i området, dock får man observera P-förbud under städdagar vintertid.