Såld lägenhet på Herserudsvägen 21A i Herserud
Herserud

Herserudsvägen 21A

Attraktiv vindsvåning i villakvarter

Såld

Attraktiv vindsvåning i villakvarter

Vindsvåning om 109 kvm + 34 kvm innehållande precis allt man kan önska. Förutom en magnifik utsikt så erbjuds du ett trivsamt boende med generösa och öppna sällskapsytor, två bra sovrum samt ett loft med delvis ståhöjd som du kan nyttja som du vill, två badrum, klädkammare, härlig terass, balkong och stora fönsterpartier med magnifik sjöutsikt. Självklart med alla detaljer som hör en vindsvåning till såsom framtagna, synliga takbjälkar, öppen spis, murstock och en generös takhöjd. Belägen i en äldre villafastighet som är ombyggd 2006 till ett modernt boende med hiss. Till lägenheten hör två parkeringsplatser samt ett förråd. Här får du helt enkelt det bästa av två världar med ett lugnt läge på Lidingö nära grönområden och vatten, bra kommunikationer, service och butiker samtidigt som du bor citynära med allt vad det innebär. Välkommen på visning!

Visa mer
Herserudsvägen 21A Herserudsvägen 21A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 10 300 000 kr
  • Boarea: 109 kvm + 34 kvm biarea föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 2, hiss finns
  • Förening: Brf Uppland 8
  • Område: Herserud, Lidingö
Slutpris

10 300 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Herserudsvägen 21A

  • Magnifik utsikt
  • Ett stenkast från Lidingöbron och Stockholm
  • Terass och balkong
  • Två parkeringsplatser ingår

Välkommen

Välkommen till Brf Uppland och denna härliga vindsvåning belägen högst upp i en moderniserad fastighet ursprungligt uppförd tidigt 1900-tal. Ljus och rymd karaktäriserar denna stilfullt renoverade lägenhet om 109 kvm med ytterligare 34 kvm biyta. Öppen planlösning med genomgående vacker och mörkbetsad parkett tillsammans med exklusiva materialval och tillgång till både terrass och balkong kryddat med en fantastisk utsikt och dessutom beläget ett stenkast från Stockholm gör detta till en riktigt drömmig bostad.

Fastigheten ligger i ett lugnt villakvarter med uppvuxen grönska. På den grusade innergården finns två parkeringsplatser reserverade till lägenheten. Vill du ställa bilen hemma någon ligger bussen mer eller mindre utanför dörren. I närområdet finns både anrika Millesgården och Foresta Hotel. En kort promenad tar dig till Torsvik Centrum med två mataffärer, bageri, gym och mycket mer.

Entré

Vacker fastighet med grusad gård inramad i lummig grönska. Glaspartier skapar luftiga trapphus med en känsla av att du lika gärna är någonstans runt Medelhavet. Du tar dig bekvämt upp med hissen och gör entré in i våningen genom en mycket vacker och pompös ytterdörr.

Hall

Du slås direkt av det härliga ljuset och rymden samt anar den fantastiska utstikten. Du kliver in i en hall som erbjuder gott om plats för avhängning och förvaring av kläder och skor. Direkt till vänster två inbyggda garderober och direkt till höger en väl tilltagen klädkammare som rymmer det mesta.

Vardagsrum

Våningens hjärta utgörs av generösa och öppna sällskapsytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Rummet fullkomligt badar i ljus tack vare många fönster. Stort fönsterparti med fransk balkong och magnifik utsikt över Lilla Värtan. Här möblerar du enkelt med en separat soffdel, matplats och övrigt möblemang. På balkongen som du når genom dubbla glasdörrar njuter du både av kvällssol och utsikt.

Kök

Köket är stilfullt och modernt med gott om förvaring bakom vita, högblanka lådfronter och skåp. Vackert röd mosaik som stänkskydd ovan vit bänkskiva i kompositmaterial. Köket är utrustat med påkostade vitvaror från Gaggenau såsom extra bred induktionshäll, köksfläkt, ugn, mikro och integrerad diskmaskin. Köksön är som gjord för både mingel och matlagning.

Sovrum 1

Lägenheten har idag två sovrum. Det som idag används som Master Bedroom ligger intill vardagsrummet och rymmer enkelt en dubbelsäng med sängbord på varsin sida. Ensuite duschrum skapar den där riktiga hotellkänslan.

Sovrum 2

Det andra sovrummet ligger till vänster i hallen. Det är något större än det andra sovrummet och kan förstås också användas som Master Bedroom för den som vill det. Sovrummet ligger här i nära anslutning till den väl tilltagna klädkammaren och badrummet. Här finns utrymme för både dubbelsäng och övrigt möblemang och här ifrån når du lägenhetens terrass.

Duschrum

Ensuite duschrum, helkaklat med vita stora kakelplattor och nåtat trägolv. Utrustat med vägghängd wc, handfat med underliggande kommod, bänkskiva i trä och ovanliggande spegel med träram, exklusiv tak- och handdusch bakom glasvägg samt handdukstork.

Badrum

Lyxigt badrum, delvis kaklat med vita stora kakelplattor och snyggt nåtat trägolv i harmoni med svart klinkers. Här kan du bokstavligen bada under stjärnhimmel i det rymliga badkaret. Badrummet är utrustat med wc, handfat med underliggande kommod, stor ovanliggande spegel med träram samt i en separat nisch tvättmaskin och torktumlare.

Terrass

Härlig terrass där du sitter skyddad från både insyn och vind. Här lyser solen större delen av dagen och det finns utrymme för både solstolar, matplats och egen odling. Även här ser du ut mot Lilla Värtan och Lidingöbron.

Balkong

Från vardagsrummet kliver du ut genom dubbla glasdörrar till balkongen belägen i sydväst. Här blickar du ut över Hotel Foresta och Lilla Värtan - allt ackompanjerat av solen som sänker i vattnet.

Loft

Som grädde på moset finns dessutom extra utrymme på loftet. Här är det ståhöjd i mitten och idag används loftet som arbetsrum, men kan förstås användas som sovrum, extra förvaring eller kanske hobbyrum - allt efter ditt önskemål. Vackert vindsfönster ger ett härligt ljusinsläpp.

Brf Uppland 8

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sara Danielsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Vindsvåning om 109 kvm + 34 kvm innehållande precis allt man kan önska. Förutom en magnifik utsikt så erbjuds du ett trivsamt boende med generösa och öppna sällskapsytor, två bra sovrum samt ett loft med delvis ståhöjd som du kan nyttja som du vill, två badrum, klädkammare, härlig terass, balkong och stora fönsterpartier med magnifik sjöutsikt. Självklart med alla detaljer som hör en vindsvåning till såsom framtagna, synliga takbjälkar, öppen spis, murstock och en generös takhöjd. Belägen i en äldre villafastighet som är ombyggd 2006 till ett modernt boende med hiss. Till lägenheten hör två parkeringsplatser samt ett förråd. Här får du helt enkelt det bästa av två världar med ett lugnt läge på Lidingö nära grönområden och vatten, bra kommunikationer, service och butiker samtidigt som du bor citynära med allt vad det innebär. Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 223 kr, inkl värme, VA, parkering
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
109 m² + 34 m² biarea föreningens information
Våning
2 av 2, hiss finns
Andel i förening
14,97 %
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm

Föreningen

Namn
Brf Uppland 8
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
5 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Uppland 8 och 15 på adressen Herserudsvägen 21. Fastigheten var tidigare bebyggd med en villa ursprungligen uppförd tidigt 1900-tal. 2006 bildades föreningen och fastigheten förädlades och bebyggdes med en ny elegant och väl integrerad del och blev således ett flerbostadshus med 5 lägenheter. Föreningen upplåter också en lokal om 53 kvm som idag hyrs ut till en hudvårdssalong.
Information om månadsavgiften
Inga planerade eller beslutade förändringar gällande månadsavgiften
FÖRENINGENS EKONOMI
Se senaste årsredovisning. Föreningens ekonomiska förvaltning handhas av NABO
Tv och Bredband
Fastigheten är fiberansluten. Leverantör Telia
Parkering
Till varje bostadsrätt hör två parkeringsplatser.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen utför löpande reparationer och underhåll. Utförda historiska underhåll:
2018 Nytt staket granntomt, byte vattenpump, komplettering trädgårdsbelysning
2017 Plantering tujahäck mot granntomt, justering plattläggning, reparation av badrum lgh 3, åtgärder ventilation efter OVK-besiktning, takstege och plattform vid skorsten på gamla huset
2016 Kontroll och åtgärd golvvärme samt OVK-besiktning

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
9 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,32%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 300 kr/år
Försäkring
4 104 kr/år
Övrigt
5 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
15 804 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Angivna driftskostnader gäller det aktuella hushållet och är således något som kan påverkas av ditt hushålls förbrukning, antal personer. Kostnaden under övrigt gäller Telia Bredband
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Mälarenergi
Elförbrukning
3 600 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2012-08-29
PRIMÄRENERGITAL
123 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Välkommen

Entré

Hall

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Duschrum

Badrum

Terrass

Balkong

Loft

Brf Uppland 8

Övriga bilder

Centralt beläget invid Lidingö Bron

Detaljer som synliga takbjälkar

Planlösning