Bodalsvägen 45
SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 450 000 kr
- Boarea: 60 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 5 av 5, hiss finns
- Förening: BRF Jungmannen 3
- Byggnadsår: 1954
- Område: Bodal, Lidingö
3 450 000 kr
Annika Hedman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739206209
- e-post: annika.hedman@smh.se
Välkommen till Bodalsvägen 45
- Stambytt hösten 2019
- Högst upp i huset
- Välplanerad
Hall
Rymlig hall med vita väggar och grå sten på golvet. Här finns gott om förvaring i lägenhetens klädkammare samt ett par garderober. Direkt till höger också avhängning för ytterkläder och skor.
Innerhall
I den vackra innerhallen finns utrymme för arbetshörna eller bara vackra ting. Här öppnar lägenheten upp sig som en solfjäder mot himmel och grönska.
Kök
Helt nytt kök från Epoq som går i lindblomsgrönt och gräddvitt. Nya vitvaror och rejäl arbetsbänk i Carraramarmor. Gott om belysning i och under skåp. Perfekt plats för frukosten och fri utsikt över trädtopparna. På golvet grå sten med golvvärme.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med utgång till lägenhetens balkong. Här kan man möblera med de stora soffmöblemanget. Fiskbensparkett i original och vita väggar.
Matplats
Väldigt vacker matplats där man kan sitta många. Perfekt läge vid det stora fönstret med den djupa fönsterbrädan i sten.
Balkong
Insynsskydda balkong i sydväst med plats för café/loungemöbler och odling.
Sovrum
Rofyllt sovrum utan insyn med plats för dubbelsäng. Inbyggd garderob för effektiv förvaring.
Badrum
Nytt helkaklat badrum med vitt kakel och grå klinkers med golvvärme. Ny tvättmaskin och vikbar duschvägg.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Annika Hedman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Nya fönster (3-glas) samt balkongdörrar (2011)
- Omläggning av tak (2014)
- Dränering samt anläggning av asfaltsytor (2015/2016)
- Utbyte fastighetsel i allmänna utrymmen (2017/2018)
- Installation av 11 st brandklassade dörrar (trapphus + hissutrymme) 2018
- Stambyte 2019
- Elstigarbyte 2019
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
På Lidingös södra kust ligger bostadsområdet Bodal. Med närhet till Lidingös centrum, kommunikationer och skolor är det samtidigt omgivet av fina grönområden och ligger ett stenkast från vattnet.
Kommunikation
Vid Bodals station finns kommunikationer via både buss och Lidingöbanan. Med Lidingöbanan tar man sig till Ropsten på 7 minuter och med buss 203 tar det 24 minuter.
Närservice
Vid Baggeby centrum ligger en mindre livsmedelsaffär, restaurang, butik med kiosksortiment och ett fåtal andra typer av butiker. Vid Larsberg, med ett avstånd på 1,5 km finns Willys livsmedelsaffär och ett nytt Ica håller på att byggas. Dit är det enkelt att ta sig med både buss och Lidingöbanan. Det finns flera förskolor inom gångavstånd.
Parkering
Fri parkering finns bredvid bostadshuset. Garageplats finns att hyra separat.