Såld lägenhet på Bodalsvägen 45 i Bodal
Bodal

Bodalsvägen 45

Såld

Välkommen till en fantastisk 2:a på 60 kvm högst upp i huset med balkong i sydväst läge i den välskötta föreningen Jungmannen 3. Lägenheten är precis stambytt och har ett sprillans nytt kök och badrum. Genomgående för lägenheten är fräscha målade väggar vackra parkettgolv och i hall och kök grått stengolv. Gott om förvaring i klädkammare och många fasta garderober.

Visa mer
Bodalsvägen 45 Bodalsvägen 45 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 450 000 kr
  • Boarea: 60 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns
  • Förening: BRF Jungmannen 3
  • Byggnadsår: 1954
  • Område: Bodal, Lidingö
Slutpris

3 450 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Annika Hedman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Bodalsvägen 45

  • Stambytt hösten 2019
  • Högst upp i huset
  • Välplanerad

Hall

Rymlig hall med vita väggar och grå sten på golvet. Här finns gott om förvaring i lägenhetens klädkammare samt ett par garderober. Direkt till höger också avhängning för ytterkläder och skor.

Innerhall

I den vackra innerhallen finns utrymme för arbetshörna eller bara vackra ting. Här öppnar lägenheten upp sig som en solfjäder mot himmel och grönska.

Kök

Helt nytt kök från Epoq som går i lindblomsgrönt och gräddvitt. Nya vitvaror och rejäl arbetsbänk i Carraramarmor. Gott om belysning i och under skåp. Perfekt plats för frukosten och fri utsikt över trädtopparna. På golvet grå sten med golvvärme.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med utgång till lägenhetens balkong. Här kan man möblera med de stora soffmöblemanget. Fiskbensparkett i original och vita väggar.

Matplats

Väldigt vacker matplats där man kan sitta många. Perfekt läge vid det stora fönstret med den djupa fönsterbrädan i sten.

Balkong

Insynsskydda balkong i sydväst med plats för café/loungemöbler och odling.

Sovrum

Rofyllt sovrum utan insyn med plats för dubbelsäng. Inbyggd garderob för effektiv förvaring.

Badrum

Nytt helkaklat badrum med vitt kakel och grå klinkers med golvvärme. Ny tvättmaskin och vikbar duschvägg.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Annika Hedman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Annika Hedman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till en fantastisk 2:a på 60 kvm högst upp i huset med balkong i sydväst läge i den välskötta föreningen Jungmannen 3. Lägenheten är precis stambytt och har ett sprillans nytt kök och badrum. Genomgående för lägenheten är fräscha målade väggar vackra parkettgolv och i hall och kök grått stengolv. Gott om förvaring i klädkammare och många fasta garderober.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 806 kr
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
60 m² föreningens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
3,15 %

Föreningen

Namn
BRF Jungmannen 3
Antal lägenheter
24 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Äkta/Oäkta förening
Äkta
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
- Nytt torkskåp (2012), ny tvättmaskin (2013), ny torktumlare (2016)
- Nya fönster (3-glas) samt balkongdörrar (2011)
- Omläggning av tak (2014)
- Dränering samt anläggning av asfaltsytor (2015/2016)

- Utbyte fastighetsel i allmänna utrymmen (2017/2018)

- Installation av 11 st brandklassade dörrar (trapphus + hissutrymme) 2018

- Stambyte 2019

- Elstigarbyte 2019

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1954
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,288%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 200 kr/år
Försäkring
2 160 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 360 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnader beräknade efter schablon.
Energideklaration
Utförd 2011-01-27
PRIMÄRENERGITAL
185 kWh per kvm och år

Allmänt om området

På Lidingös södra kust ligger bostadsområdet Bodal. Med närhet till Lidingös centrum, kommunikationer och skolor är det samtidigt omgivet av fina grönområden och ligger ett stenkast från vattnet.

Kommunikation

Vid Bodals station finns kommunikationer via både buss och Lidingöbanan. Med Lidingöbanan tar man sig till Ropsten på 7 minuter och med buss 203 tar det 24 minuter.

Närservice

Vid Baggeby centrum ligger en mindre livsmedelsaffär, restaurang, butik med kiosksortiment och ett fåtal andra typer av butiker. Vid Larsberg, med ett avstånd på 1,5 km finns Willys livsmedelsaffär och ett nytt Ica håller på att byggas. Dit är det enkelt att ta sig med både buss och Lidingöbanan. Det finns flera förskolor inom gångavstånd.

Parkering

Fri parkering finns bredvid bostadshuset. Garageplats finns att hyra separat.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Innerhall

Kök

Vardagsrum

Matplats

Balkong

Sovrum

Badrum

Övriga bilder

Planlösning