Såld lägenhet på Granitvägen 11 i Bergsätra
Bergsätra

Granitvägen 11

Trivsamt boende med radhuskänsla!

Såld

Trivsamt boende med radhuskänsla!

Snart finns möjlighet att förvärva en modern lägenhet om 115 kvm med öppen planlösning och tre sovrum. Högt belägen i Bergätra med både balkong och uteplats. Härliga öppna sällskapsytor och tre bra sovrum. Gott om förvaring. Badrum och separat wc. Ett perfekt boende för en familj som vill bo bekvämt i bostadsrätt men med tillgång till stor uteplats och härliga omgivningar. Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer
Granitvägen 11 Granitvägen 11 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 10 500 000 kr
  • Boarea: 115 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 3 av 6, hiss finns, Hiss finns
  • Förening: Stensötan
  • Byggnadsår: 2003
  • Område: Bergsätra, Lidingö
Slutpris

10 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Granitvägen 11

  • Radhuskänsla
  • Balkong OCH uteplats
  • Garage i huset
  • Stort förråd

Välkommen

Välkommen till ett fantastiskt och bekvämt boende! Här bor du bekvämt i bostadsrätt men med både balkong och egen uteplats med stor gräsmatta utanför. Så här infinner sig verkligen känslan av att bo i hus men du slipper tänka på det där med tak, fönster, uppvärmning och dränering och kan fokusera på livet med familjen.

Lägenheten är genomgående och belägen på tredje våningen i huset med balkong på ena sidan, och tack vare att huset är byggt i soutterräng, uteplats på den andra. Här bor du högt beläget, inbäddat i lummig grönska i uppvuxna och lugna villakvarter med utsikt mot Lilla Värtan och Dalénum. Lägenheten består av 115 välplanerade kvadratmeter med öppna sällskapsytor, 3 bra sovrum, gott om förvaring samt badrum med tvättstuga och en separat wc. I huset finns garage och i föreningen finns en övernattningslägenhet för medlemmar att hyra.

Hall

Rymlig hall med gott om utrymme för att hänga av sig kläder och skor. Praktisk och snygg ljusgrå klinkers på golvet för dom allra slaskigaste dagarna.

Kök

Stort och härligt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp och invid detta finns utrymme för matplats. Den öppna planlösning mellan kök och vardagsrum gör det till en perfekt plats att umgås med vänner och bekanta utan att det känns trångt. Tack vare en högre bardisk finns ändå möjlighet att gömma köksstöket. Kökets inredning kommer från exklusiva Poggenpohl och är fullt utrustat med vitvaror av hög kvalitet såsom spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, ugn och mikro och en vinkyl. Som stänkskydd sitter vitt fasat kakel i förband ovan generösa arbetsytor på bänkskiva i svart granit. Ljust målade väggar och på golvet ligger samma klinker, men i större format, som i hallen.

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum som löper genom hela lägenheten från sida till sida. Den öppna planlösningen mot köket och utgången till balkongen på ena sidan och uteplatsen på den andra gör detta till den perfekta platsen att umgås med vänner och bekanta. Helt enkelt fantastiska sällskapsytor! Väggarna är målade i en ljust grå kulör och på golvet ligger en vacker ekparkett.

Uteplats

Från köket kliver du ut, genom en dörr med kodlås, på den stenlagda och väl tilltagna uteplatsen. Här finns utrymme för flera sittplatser och egen odling. Solen lyser från morgon till eftermiddag. Det havsnära läget bjuder inte bara på sjöglimt utan också saltmättad havsluft. Tillsammans med den plana gräsytan utanför i kombination med vackra, uppvuxna omgivningar så erbjuder den här lägenheten mycket mer än bara radhuskänsla. Och det är precis det som gör att den här lägenheten särskiljer sig från många andra i området och erbjuder något för dig som vill ha tillgång till fördelarna med att bo i hus men slippa besväret och ansvaret för tak, fasad, fönster och annat som kommer på köpet med att äga en fastighet.

Balkong

Från vardagsrummet når du lägenhetens balkong. Rymlig om nästan 10 kvm. Här kan ni njuta av kvällssol och havsbris med utsikt mot Lilla Värtan och Dalénum. På golvet ligger en trätrall. Lägenhetens läge i slutet av en återvändsgata gör att det är lugnt och här avnjuter du morgonkaffet eller drinken till fågelkvitter istället för till motorbuller.

Master Bedroom

Master Bedroom ligger i direkt anslutning till klädkammare och badrum. Här finns utrymme för dubbelsäng inramad av den platsbyggda förvaringen som inte bara bidrar till bra förvaring men också en ombonad känsla. Rummet är målat i en rogivande grön kulör och på golvet ligger samma ekparkett som i resten av lägenheten. En terassdörr gör att du kan tassa ut på uteplatsen när du vaknar.

Sovrum

Ytterligare två bra sovrum finns att tillgå. Belägna på varsin sida om lägenheten. Det ena större än det andra men bägge har utrymme för säng, förvaring och annat mindre möblemang.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och på golvet en brunmelerad klinkers med golvvärme. Utrustat med wc, badkar med dusch, handfat med kommod och ovanliggande spegel. Här finns både tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänkskiva ovanpå samt väggskåp för att enkelt kunna hantera tvätten och förvara tvättmedel, handddukar och annat.

Separat wc

Separat wc som du når från hallen. Ljust målade väggar och på golvet en svart klinker.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sara Danielsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Snart finns möjlighet att förvärva en modern lägenhet om 115 kvm med öppen planlösning och tre sovrum. Högt belägen i Bergätra med både balkong och uteplats. Härliga öppna sällskapsytor och tre bra sovrum. Gott om förvaring. Badrum och separat wc. Ett perfekt boende för en familj som vill bo bekvämt i bostadsrätt men med tillgång till stor uteplats och härliga omgivningar. Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 303 kr, inkl värme, VA och bredband
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
115 m² föreningens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
2,0075 %
Andel av årsavgift
2,00751 %
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett stort källarförråd med stålgaller. Möjlighet finns till att hyra extra förråd, 200 kr/mån. Kö förekommer.
Utökad kabel-tv och internet kan tecknas via separat avtal med ComHem Mer information om deras tjänster hittar du på www.comhem.se

Föreningen

Namn
Stensötan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
52 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Stensötan byggdes under 2003 - 2004 av JM och består av 2 moderna funkisinspirerande flerfamiljshus belägna på Granitvägen 9 och 11 samt Gavelvägen 14 och 16 med totalt 52 lägenheter. Lägenhetsfördelning:15 st: 2 rum och kök, 4 st: 3 rum och kök, 30 st: 4 rum och kök och 3 st: 5 rum och kök.

Föreningen erbjuder tillgång till gemensam, lättillgänglig tvättstuga i samma hus. Cykel och barnvagnsförråd finns att tillgå samt möjlighet till cykeltvätt via vattenkran. Dessutom erbjuder föreningen en trevlig gästlägenhet för övernattning belägen på Granitvägen 11. Lägenheten är om ett rum och kök med toalett och dusch. Kan även nyttjas som festlokal för upp till 24 personer. Kostnad 400 kr/dygn.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har en stabil ekonomi. Inga planerade avgiftshöjningar.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till fiber genom Bredbandsbolaget.
Parkering
Parkeringsplats med elstolpe finns att hyra utefter Gavelvägen för 300 kr/mån. Stort garage finns i källarplan med hissanslutning och varmgarageplatser för 700 kr/månad. I garaget finns ett antal platser med laddmöjligheter för elbil till en kostnad 1 000 kr/månad plus kostnad för el. Avsedda parkeringsplatser för moped/MC finns i garaget.

Det finns dessutom 4 st parkeringsplatser avsedda för gäster på Gavelvägen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen följer nu en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2040. För en detaljerad beskrivning vad som skett i föreningen vad gäller reparationer och underhåll de senaste åren, se den senaste årsredovisningen. Bland annat så har föreningen installerat solceller för att optimera driftskostnader av gemensamma ytor.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2003
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja, Hiss finns

Ekonomi

utgångspris
8 950 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,181%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Försäkring
6 163 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 163 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Nätbolag
Fortum
Elleverantör
Ellevio
Energideklaration
Utförd 2018-04-27
Energiklass
E

Allmänt om området

Bergsätra är ett högt beläget område på södra Lidingö och består av blandad bebyggelse där flerbostadshusen väl smälter in i omgivningens välbevarade villakvarter. Här bor du nära både lummiga grönområden såväl som vattnet och nödvändig närservice. På några minuter når du både Kottlasjön, strandpromenaden vid Dalénum samt Kappsta eller Långängens naturreservat med flertalet motionsspår och Stockby motionscenter. För dig som gillar båtliv så finns är det nära till flertalet småbåtshamnar med möjlighet till egen båtplats. I området finns också flertalet förskolor och skolor samt familjedaghem. Fråga gärna din mäklare för mer information.

Kommunikation

Från Bergsätra tar du dig enkelt dit du vill via land eller hav. Med Lidingöbanan som stannar vid Skärsätra och Aga station som bägge ligger på promenadavstånd, når du Ropsten på ca 15 minuter, där tar du sig sedan vidare med tunnelbana eller buss. Närtrafiken, busslinje 921 och 923 trafikerar Bergsätra och vidare till övriga Lidingö. Nattbuss linje 291. Med bil tar du dig enkelt från Bergsätra, över Lidingöbron och vidare till Stockholm och de stora motorlederna. För att utnyttja närheten till vattnet och Stockholms vattenvägar så finns det en båtlinje som idag går mellan närliggande Dalénum, Nacka och Nybrokajen. Här gäller SL kortet och du tar dig till Nybrokajen på ca 22 minuter. Till Dalénum och Aga Brygga promenerar du enkelt.

Närservice

På närbelägna Skärsätra Torg hittar bland annat Lidingö Saluhall en delikatessbutik och restaurang samt flertalet restauranger samt café, frisör, och några mindre butiker. För dig som gillar att träna så når du SATS Dalénum på några minuter. Närhet till både Willys och ICA Kvantum.

Parkering

Parkeringsplats med elstolpe finns att hyra utefter Gavelvägen för 300 kr/mån. Stort garage finns i källarplan med hissanslutning och varmgarageplatser för 750 kr/månad. I dagsläget ingen kö. Avsedda parkeringsplatser för moped/MC finns i garaget.

Det finns dessutom 4 st parkeringsplatser avsedda för gäster på Gavelvägen.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Välkommen

Hall

Kök

Vardagsrum

Uteplats

Balkong

Master Bedroom

Sovrum

Badrum

Separat wc

Övriga bilder

Planlösning