Granitvägen 11
Trivsamt boende med radhuskänsla!SNABBFAKTA
- Slutpris: 10 500 000 kr
- Boarea: 115 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 3 av 6, hiss finns, Hiss finns
- Förening: Stensötan
- Byggnadsår: 2003
- Område: Bergsätra, Lidingö
10 500 000 kr
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-583 60 18
- e-post: sara.danielsson@smh.se
- Kontor: Lidingö
Välkommen till Granitvägen 11
- Radhuskänsla
- Balkong OCH uteplats
- Garage i huset
- Stort förråd
Välkommen
Välkommen till ett fantastiskt och bekvämt boende! Här bor du bekvämt i bostadsrätt men med både balkong och egen uteplats med stor gräsmatta utanför. Så här infinner sig verkligen känslan av att bo i hus men du slipper tänka på det där med tak, fönster, uppvärmning och dränering och kan fokusera på livet med familjen.
Lägenheten är genomgående och belägen på tredje våningen i huset med balkong på ena sidan, och tack vare att huset är byggt i soutterräng, uteplats på den andra. Här bor du högt beläget, inbäddat i lummig grönska i uppvuxna och lugna villakvarter med utsikt mot Lilla Värtan och Dalénum. Lägenheten består av 115 välplanerade kvadratmeter med öppna sällskapsytor, 3 bra sovrum, gott om förvaring samt badrum med tvättstuga och en separat wc. I huset finns garage och i föreningen finns en övernattningslägenhet för medlemmar att hyra.
Hall
Rymlig hall med gott om utrymme för att hänga av sig kläder och skor. Praktisk och snygg ljusgrå klinkers på golvet för dom allra slaskigaste dagarna.
Balkong
Från vardagsrummet når du lägenhetens balkong. Rymlig om nästan 10 kvm. Här kan ni njuta av kvällssol och havsbris med utsikt mot Lilla Värtan och Dalénum. På golvet ligger en trätrall. Lägenhetens läge i slutet av en återvändsgata gör att det är lugnt och här avnjuter du morgonkaffet eller drinken till fågelkvitter istället för till motorbuller.
Master Bedroom
Master Bedroom ligger i direkt anslutning till klädkammare och badrum. Här finns utrymme för dubbelsäng inramad av den platsbyggda förvaringen som inte bara bidrar till bra förvaring men också en ombonad känsla. Rummet är målat i en rogivande grön kulör och på golvet ligger samma ekparkett som i resten av lägenheten. En terassdörr gör att du kan tassa ut på uteplatsen när du vaknar.
Sovrum
Ytterligare två bra sovrum finns att tillgå. Belägna på varsin sida om lägenheten. Det ena större än det andra men bägge har utrymme för säng, förvaring och annat mindre möblemang.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och på golvet en brunmelerad klinkers med golvvärme. Utrustat med wc, badkar med dusch, handfat med kommod och ovanliggande spegel. Här finns både tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänkskiva ovanpå samt väggskåp för att enkelt kunna hantera tvätten och förvara tvättmedel, handddukar och annat.
Separat wc
Separat wc som du når från hallen. Ljust målade väggar och på golvet en svart klinker.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Utökad kabel-tv och internet kan tecknas via separat avtal med ComHem Mer information om deras tjänster hittar du på www.comhem.se
Föreningen
Föreningen erbjuder tillgång till gemensam, lättillgänglig tvättstuga i samma hus. Cykel och barnvagnsförråd finns att tillgå samt möjlighet till cykeltvätt via vattenkran. Dessutom erbjuder föreningen en trevlig gästlägenhet för övernattning belägen på Granitvägen 11. Lägenheten är om ett rum och kök med toalett och dusch. Kan även nyttjas som festlokal för upp till 24 personer. Kostnad 400 kr/dygn.
Det finns dessutom 4 st parkeringsplatser avsedda för gäster på Gavelvägen.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Bergsätra är ett högt beläget område på södra Lidingö och består av blandad bebyggelse där flerbostadshusen väl smälter in i omgivningens välbevarade villakvarter. Här bor du nära både lummiga grönområden såväl som vattnet och nödvändig närservice. På några minuter når du både Kottlasjön, strandpromenaden vid Dalénum samt Kappsta eller Långängens naturreservat med flertalet motionsspår och Stockby motionscenter. För dig som gillar båtliv så finns är det nära till flertalet småbåtshamnar med möjlighet till egen båtplats. I området finns också flertalet förskolor och skolor samt familjedaghem. Fråga gärna din mäklare för mer information.
Kommunikation
Från Bergsätra tar du dig enkelt dit du vill via land eller hav. Med Lidingöbanan som stannar vid Skärsätra och Aga station som bägge ligger på promenadavstånd, når du Ropsten på ca 15 minuter, där tar du sig sedan vidare med tunnelbana eller buss. Närtrafiken, busslinje 921 och 923 trafikerar Bergsätra och vidare till övriga Lidingö. Nattbuss linje 291. Med bil tar du dig enkelt från Bergsätra, över Lidingöbron och vidare till Stockholm och de stora motorlederna. För att utnyttja närheten till vattnet och Stockholms vattenvägar så finns det en båtlinje som idag går mellan närliggande Dalénum, Nacka och Nybrokajen. Här gäller SL kortet och du tar dig till Nybrokajen på ca 22 minuter. Till Dalénum och Aga Brygga promenerar du enkelt.
Närservice
På närbelägna Skärsätra Torg hittar bland annat Lidingö Saluhall en delikatessbutik och restaurang samt flertalet restauranger samt café, frisör, och några mindre butiker. För dig som gillar att träna så når du SATS Dalénum på några minuter. Närhet till både Willys och ICA Kvantum.
Parkering
Parkeringsplats med elstolpe finns att hyra utefter Gavelvägen för 300 kr/mån. Stort garage finns i källarplan med hissanslutning och varmgarageplatser för 750 kr/månad. I dagsläget ingen kö. Avsedda parkeringsplatser för moped/MC finns i garaget.
Det finns dessutom 4 st parkeringsplatser avsedda för gäster på Gavelvägen.