Lillåkersvägen 22, 2 tr
Renoverad 3:a med öppen planlösning!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 800 000 kr
- Boarea: 64.6 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Förening: Brf Kantarellen 11
- Byggnadsår: 1973-1975
- Område: Gångsätra, Lidingö
2 800 000 kr
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-583 60 18
- e-post: sara.danielsson@smh.se
- Kontor: Lidingö
Välkommen till Lillåkersvägen 22, 2 tr
- Yteffektiv 3:a
- Smakfulla materialval
- Låg avgift
Hall
Välkomnande, ljus och möblerbar hall med gott om plats för sko- och klädförvaring. Dubbelgarderob med skjutdörrar för optimal förvaring. Vitmålade väggar och på golvet vitpigmenterad ekparkett. Från den centralt placerade hallen når du lägenhetens samtliga rum.
Kök
Det perfekta sociala köket för den matlagningsintresserade som samtidigt vill umgås med sina gäster. Ljust, modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Vita köksluckor med trendriktiga handtag/knoppar i mässing samt stänkskydd i exklusiv marmor och högblank vit bänkskiva. Här finns integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin spisfläkt samt induktionshäll och ugn i svart utförande från BOSCH. Infällda spotlights i taket samt utrymme för bra matplats.
Sovrum
Två bra, ljusa och charmiga sovrum med stora fönster. I bägge rummen finns utrymme för dubbelsäng och övrigt möblemang samt gott om förvaring i stora garderober med skjutdörrar. Vitmålade väggar och på golvet vitpigmenterad ekparkett.
Badrum
Helkaklat badrum i toppskick med exklusiv känsla. Vitt kakel på väggarna och på golvet exklusiv italiensk carrara marmor med golvvärme. Här finns duschhörna med glasväggar och kombinerad tak-/handdusch, wc samt tvättställ med kommod för förvaring och spegel med belysning samt handukstork. Fullstor tvättmaskin från Panasonic, förberett för torktumlare. I taket infällda spotlights.
Balkong
I anslutning till sällskapsrummet finner du lägenhetens stora balkong i soligt läge med utsikt över föreningens stora innergård. Trägolv samt utrymme för balkongmöbel och hemmaodling. Möjlighet att glasa in balkongen för den som önskar finns.
Brf Kantarellen 11
Brf Kantarellen 11 förvärvade 2010 fastigheten av Lidingö Hem och är idag Lidingös största bostadsrättsförening. Föreningens fastighet består av ett antal flerbostadshus bestående av 627 lägenheter i olika storlekar om 1-5 rok.
Föreningens byggnader omsluter en stor grön och lummig innergård med flertalet lekplatser som nyligen genomgått en omfattande upprustning.
Här bor du i en aktiv och välskött förening med god ekonomi.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Mellan byggnaderna ryms lummiga ytor och i mitten av området en större lekplats, bollplan , boulebana, pingisbord och ett fint skogsparti som erbjuder fina lekmöjligheter för barn och rekreation för vuxna. Området har bommar och det är endast ytterst begränsad trafik som får passera inom området.
I varje hus finns källarförråd, cykel- och barnvagnsförråd. På gården finns separata sophus med pappers-, wellpapp-, tomglassortering och sortering av matavfall. En stor gemensam tvättstuga hittar du på Högsätravägen 18 och Tolvan heter aktivitetslokalen vilken medlemmar hyra för 300 kr/tillfälle. Det finns också möjlighet att hyra en gästlägenhet belägen på Lillåkersvägen 6B till en kostnad om 350 kr/natt. Under stambytet är gästlägenheten och Tolvan inte öppna.
Föreningen har ett centralt elnätsavtal med Energi Försäljning Sverige. Varje lägenhet har en separat elmätare och föreningen tillämpar individuell elmätning. Kostnader för medlemmarnas elförbrukning är 2:10 SEK / kWh. Kostnaden debiteras månadsvis i samband med avgiftsfakturan.
Föreningen har en informativ hemsida och använder även Fastighetsägarnas app för kommunikation.
Högsätra är ett utvecklingsområde i Lidingö Stads planprogram. Föreningen äger mark och har för avsikt att stycka av och sälja kantområden i fastigheten för fastighetsbildning och ny bebyggelse. Prata med ansvarig mäklare eller besök föreningens eller Lidingö Stads hemsida för mer information.
2022: Stambyte, byte av hissar, renovering trappuppgångar slutförs
2021: Stambyte, byte av hissar och renovering trappuppgång
2020: Stambyte, byte hissar och renovering trappuppgång
2019: Stambyte samt byte radiatorsystem
2018: Fönsterbyte, isolering fogar i fasad, ombyggd innergård, lekpark m m, etablering solcellsanläggning
2017: Fönsterbyte och isolering fogar i fasad
2016: Nytt passersystem portar
2015-2016: Nya takfläktar
2014-2017: Ny utemiljö Lillåkersvägen 2-30
2014: Ny takbeläggning och isolering
2013-2017: LED belysning, nya armaturer, ny utebelysning
2012-2013: Renovering av garage P1, installation av bergvärme
2011: Installation individuella elmätare
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Högsätra är ett centralt beläget bostadsområde i Gångsätra på Lidingö. Här har du promenadavstånd till det mesta - både närservice och grönområden. Långängens naturreservat och Kottlasjön bjuder på fantastiska omgivningar med härliga motionsspår, utomhusgym och möjlighet till bad i sjö och pool sommartid. Vintertid finns möjlighet att åka både skridskor och skidor på längden och utför. Här finns också två mysiga caféer. Området var en gång i tiden en del av den gamla Kottlagårdens jordbruksägor och byggdes 1973-1974 och bidrog till att Lidingö omvandlades från "villastad" till en stad med ett blandat bostadsbestånd. Just nu pågår stadsplanering.
Kommunikation
Nedanför bostadsområdet ligger busstorget. Härifrån tar du dig enkelt med buss till större delen av ön och Ropsten. Området trafikeras av 4 busslinjer samt nattbuss. En kort promenad och du når Larsberg eller Aga station och Lidingöbanan som trafikerar södra Lidingö och når Ropsten på ca 10 min. Från Ropsten anlsutning med t-bana och buss. Med bil ca 10 minuter till Ropsten och vidare genom Norra Länken når du de stora motorlederna på ca 15 minuter.
Närservice
I närområdet hittar du, förutom två välsorterade matvarubutiker (Willys och ICA Kvantum), också bank, blomaffär, frisör, skönhetssalong, apotek och ett konditori i Larsbergs Centrum. Mitt emot Högsätra bostadsområde ligger Lidingö sjukhus där du också hittar ett apotek. Och orkar du inte laga mat så finns flera restauranger i närområdet. Högsätra ligger också nära Lidingös nya område Dalénum där du hittar ett stort SATS gym och en trevlig strandpromenad.
Parkering
Gott om besöksparkering finns i området mot avgift. För ytterligare information om parkering, se information om föreningen
Vägbeskrivning
Från Ropsten åker du över Lidingöbron. Håll dig i mittfilen och fortsätt sedan Södra Kungsvägen. Passera första rondellen (med OKQ8 på vänster sida). Fortsätt Södra Kungsvägen. Ta vänster i nästa rondell in på Läroverksvägen. Ta höger in på Högsätravägen. Du är nu framme Högsätra. För att underlätta kan du följa våra till-salu-skyltar från Svenska Mäklarhuset. Välkommen!