KÖPING

Traststigen 23

Välkommen till Traststigen 23 – ett nyrenoverat paradis vid Västlandasjön!

Till salu

Dela

Välkommen till Traststigen 23 – ett nyrenoverat paradis vid Västlandasjön!

I det populära området Sundänge i Köping hittar du denna charmiga och välskötta villa på friköpt tomt om hela 1 632 kvm – en riktig oas för dig som värdesätter lugn, natur och frihet. Här bor du med sjön runt hörnet och en tomt som i stort sett är insynsskyddad, med flera underbara platser att skapa ditt eget trädgårdsparadis på.

Det smakfullt renoverade huset erbjuder 82 kvm boyta fördelat på tre sovrum (ett större och två mindre), ett öppet och socialt vardagsrum med kamin och öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet leder altandörren ut till den inglasade altanen – en perfekt plats för avkoppling året runt.

Köket är modernt utrustat med nya vitvaror, och i hallen finns gott om förvaring och avhängningsmöjligheter. Badrummet är något utöver det vanliga – helkaklat med dusch, bastu och en mysig hörna för vila efter bastubadet. Dessutom finns en separat toalett för extra bekvämlighet.

Huset är nyligen renoverat med bland annat:

Nya fönster

Två luftvärmepumpar

Solceller på taket

Nymålad fasad

Fiber indraget

På tomten finns dessutom en gäststuga – perfekt för övernattande gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet.

Området – Sundänge vid Västlandasjön
Förutom trevliga grannar hittar du här badplatser, dansbana, sommaröppen handelsbod och minigolfbana. I Sundänge finner du lugn och ro, lek och bad… kort sagt – livskvalité!

Här bor du med naturen som granne och Västlandasjöns glittrande vatten alldeles intill, men ändå med bekvämt avstånd till Köping centrum. En perfekt kombination av landsbygdens lugn och stadens närhet.

Visa mer

Traststigen 23 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 1 695 000 SEK
Boarea: 82 kvm
Tomtarea: 1 632 kvm
Byggnadsår: 1966 - Ombyggt 2015
Område: KÖPING, Köping
Besiktigad: Ja
Fastighetsbeteckning: Sundänge 1:120

1 695 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Nihat Taheri

Reg. Fastighetsmäklare

Telefon: 0739978421
e-post: nihat.taheri@smh.se
Kontor: Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Traststigen 23

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Sundänge 1:120

Friköpt

Friliggande villa

82 m² taxeringsinformation

1 632 kvm

Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Direktverkande el/ved/luftvärmepumpar

1966, Ombyggt 2015

1-plansvilla

Liggande träpanel

3- glas isolerfönster/2-glas isoler+1

Sadeltak, plåt

Trä

Krypgrund

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Självdrag

- Solceller installerades 2024.
- Huset byggdes till 2013/14 med grundläggning krypgrund. I grunden finns adsorptionsavfuktare monterad.
- 2 nya luftvärmepump från 2021
- Fiber indraget

Ekonomi

1 695 000 kr

9 998 kr/år

1 333 000 kr (Taxeringsår 2024)

977 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

1 445 000 kr

dokument

Energideklaration - 1496060

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

10 000 kr/år

8 000 kr/år

3 400 kr/år

1 842 kr/år

3 000 kr/år

1 000 kr/år

27 242 kr/år

1 person

Vattenfall

7 000 kWh/år

Energideklaration

Utförd 2024-08-08

138 kWh per kvm och år

120 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Gemensamhetsanläggning: Köping sundänge ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Detaljplan (2009-05-15)

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Nihat Taheri

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Traststigen 23 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Traststigen 23

Till salu

Dela

Välkommen till Traststigen 23 – ett nyrenoverat paradis vid Västlandasjön!

SNABBFAKTA

1 695 000 SEK

Visningar

Nihat Taheri

Välkommen till Traststigen 23

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.