Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Pris: 6 900 000 SEK
- Område: Malmaberg, Västerås
- Yta: 272 kvm
- Fastighetsbeteckning: Målaren 2
- Tomtarea: 774 kvm
6 900 000 SEK
Gabriel Stener
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7380115
- e-post: gabriel.stener@smh.se
- Kontor: Västerås
Målargatan 5
En mycket fin och påkostad fastighet med mycket bra läge på Malmaberg!
Fullt uthyrd har fasigheten hyresintäkter på ca 486000:-/år och kostnader på ca 87000:-/år.
Fastigheten har 272 kvm boyta och 191 kvm biyta, genom åren (2009-2022) har fastigheten genomgått flertalet stora renoveringar.
Här finns möjligheten att hyra ut alla lägenheter alternativt att bo i den stora lägenheten på vån 1 och hyra ut 3 lägenheter.
Lägenhet 1 (Denna lägenhet finns till förfogande för köparen).
Stor fin lägenhet om ca 135 kvm med tillgång till egen altan med pool.
Rymlig lägenhet med genomgående bra skick, här erbjuds 4-5 rum samt ett renoverat kök, helkaklat badrum och fina ytskikt.
Lägenhet 2:
Välplanerad lägenhet om ca 42 kvm och tillgång till egen balkong.
Lägenheten är i genomgående bra skick med renoverat kök, helkaklat badrum och fina ytskikt.
Lägenhet 3:
Välplanerad lägenhet om ca 42 kvm och tillgång till egen balkong.
Lägenheten är i genomgående bra skick med renoverat kök, helkaklat badrum och fina ytskikt.
Vindslägenhet:
Mysig lägenhet med snedtak om ca 53 kvm boyta och ca 29 kvm biyta.
Lägenheten är i genomgående bra skick med renoverat kök, helkaklat badrum och fina ytskikt.
Källarplan:
Rymlig källare om ca 133 kvm. Här erbjuds gemensamma utrymmen utrymmen i form av förråd och välutrustad tvättstuga.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
Ytor
Byggnad
2009 Dränering och ny brunn
2009 Bastu i Källaren
2010-2013 Samtliga badrum
2011-2015 Nya vattenrör och avlopp
2012-2015 Vattenburen Golvvärme
2012 Värmeväxlare
2014-2018 Nya 3-glas fönster i samtliga lägenheter
2016 Komposittrall om ca 160 kvm
2016 Gjuten pool
2019 Brandlarm från sector alarm, kopplat till samtliga lägenheter
2019 Utbyggnad av stort rum på bottenplan, går att göra om till två sovrum
2022 Tvättstuga
2022 Nytt tak med ny duk och 2-kupigt vittingetegel. Även rännor, rör och övriga plåtarbeten är utbytta.
2022 Putsad fasad
2024 Ny motor och box till pooltäckning
Rymlig lägenhet med genomgående bra skick, här erbjuds 4-5 rum samt ett renoverat kök, helkaklat badrum och fina ytskikt.
Lägenheten är i genomgående bra skick med renoverat kök, helkaklat badrum och fina ytskikt.
Lägenheten är i genomgående bra skick med renoverat kök, helkaklat badrum och fina ytskikt.
Lägenheten är i genomgående bra skick med renoverat kök, helkaklat badrum och fina ytskikt.
Gemensamma utrymmen
Tomt/Uteplats/Bilplats
Taxering
Inskrivningar/Plan
Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning mm, 19-IM1-65/922.1
Energideklaration
Drift
Allmänt om området
Malmaberg är ett äldre trivsamt bostadsområde med mycket grönska. Utbyggnaden av områdetstartade under 1950-talet och har kompletterats under åren. Här finns alla upplåtelseformerna representerade hyres-, bostads- och äganderätten. Ett välplanerat bostads-område som blandar flerfamiljshus och villor på ett bra sätt. Härifrån är det nära till fina naturområden och till två av Västerås stora arbetsplatser vid Finnslätten och Centrallasarettet.
Kommunikation
Avstånd till city ca 2 km
Buss till city ca 10 min
Cykel till city ca 10 min
Närservice
Gångavstånd till Skiljebocentrum med mataffär, frisör m m.
Malmaberg ligger ca 5-10 minuters bilväg från Stenby och Hälla två stora köpcentra i Västerås.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gabriel Stener
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare