Råby

Gråsparvsvägen 9

Rymlig och smart planerad 4:a med inglasad balkong – endast en trappa upp!
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Rymlig och smart planerad 4:a med inglasad balkong – endast en trappa upp!

Välkommen till Gråsparvsvägen 9 – en trivsam och välplanerad bostad på första våningen (en trappa upp) i ett lugnt och omtyckt område. Här bor du bekvämt i en lägenhet som ursprungligen var en 3:a, men som smart har byggts om till en 4:a med tre rymliga sovrum – perfekt för familjen eller för dig som vill ha gott om plats för gäster och hemmakontor.

Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord, och tillsammans med den rymliga inglasade balkongen får du flera härliga ytor för umgänge och avkoppling.

Köket har vita köksluckor och bra arbetsytor – en ljus och funktionell miljö som gör matlagningen trivsam. Badrummet är smart planerat med plats för allt du behöver, och utöver det finns ett separat tvättrum med egen yta. För den som vill går det enkelt att flytta tvättmaskin och torktumlare till badrummet och istället göra om tvättrummet till en praktisk klädkammare.

Till lägenheten hör dessutom två förråd i källaren, vilket ger extra gott om förvaring.

Här bor du bekvämt, lugnt och med närhet till både natur, service och kommunikationer – en perfekt kombination av funktion och trivsel!

Visa mer
Gråsparvsvägen 9 Gråsparvsvägen 9 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 84 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 3, ej hiss
  • Avgift: 5 219 kr
  • Förening: Breda Blick Brf Västeråshus 23
  • Byggnadsår: 1968
  • Område: Råby , Västerås
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Nihat Taheri

Nihat Taheri

 Reg. Fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Gråsparvsvägen 9

Planlösning

Gråsparvsvägen 9

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
703-02-0064
Månadsavgift
5 219 kr
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
84 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,1476 %
Andel av årsavgift
0,1476 %
Nettoskuldsättning
314 812 kr

Föreningen

Namn
Breda Blick Brf Västeråshus 23
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
762 lägenheter, 16 lokaler
Äger föreningen marken
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Nej
Överlåtelseavgift
588 kr
Pantsättningsavgift
1 470 kr
Allmänt om föreningen
Vår förening omfattar 762 lägenheter som ligger på Gråsparvsvägen, Grönfinksvägen, Bofinksvägen, Rönnoxelgatan och Lövhagsgatan. Våra lägenheter slutfördes i slutet av 1960-talet. Alla fasader, gemensamma utrymmen och stammar har underhållits kontinuerligt under åren samtidigt som vi ständigt förbättrar vårt område. Förening finns på Råby som angränsar till Vallby, Hammarby, Bäckby, Fredriksberg, Vetterstorp och Vetterslund.

Med busslinje nummer 3 tar man sig smidigt både till centrum och Erikslund. Vill man hellre ta cykeln tar det ca 20 minuter till centrum och Erikslund. På området finns det även ett mindre centrum med bland annat mataffär, pizzeria, bibliotek, sporthall och spelbutik. Det finns även förskolor, grundskola, fritidsgård och servicehus här på Råby .
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till två Internetleverantörer:

Tele2 (gamla Comhem)
Du bor i ett comhemhus för bredband, telefoni och tv.
www.tele2.se/bredband

Stadsnätet (Fibra)
Välj och vraka bland bredbandstjänsterna i vårt utbud.
0771-375 375 / fibra.se
Gårdsplats
I föreningens utemiljö finns fri tillgång till flera lekplatser, grillplatser, bouleplan, fotbollsplaner och hundrastgård. Ett av våra pågående projekt är ett ute gym.
Gemensamma utrymmen
Möjlighet att hyra plats i ett barnvagns- och cykelrum för 100:- per år.
Fest-/fritidslokal med fullt utrustat kök med kyl, frys, porslin, diskmaskin.
Relaxavdelning med bubbelpool, dusch, bastu och soffgrupp
Föreningen har även ett eget gym för föreningens medlemmar. Depositionsavgiften för medlem är 500 kr. Avgiften är 800:-/år eller 400:-/halvår.
Flertalet tvättstugor
Övernattningsrum
Välutrustad tvättstuga som är öppen dygnet runt, drop in.
Gemensam gård / uteplats
Föreningen har tillgång till stora markytor som används till parkering, garage, grönområden med fina träd, buskar och växter, odlingslotter, flera välutrustade lekparker, flera grillplatser, många sittplatser, en inhägnad hundrastgård där man kan släppa sin hund lös, boulebana, tennisbana och utomhuspingis.
Parkering
P-biljett i automat kostar 3 kr/timme.
P-plats med motorvärmare kostar 273 kr/månad.
Förhyrda p-platser utan motorvärmare kostar 197 kr/månad.
P-plats utan motorvärmare finns endast längs Gråsparvs- Grönfinks- och Bofinksvägen.
Garagen längs husen kostar 459 kr per månad from 1 jan 2024
Garagen på stora parkeringen kostar 459 kr/månad.
De separerade garagen på Bofinksvägen kostar 678 kr/ månad.
Husvagnar och släpvagnar håller vi inte längre plats för.
Parkeringsavgift för 2025: Månadstillstånd för de som har bilar registrerade på någon av föreningens adresser: 113 kr/mån eller årstillstånd 1360 kr/ år.
Ett parkeringstillstånd för externa bilar ej skrivna på någon av föreningens adresser (inkluderar även firmabilar) kostar 3 863 kr inkl. moms per år, eller 322 kr inkl. moms per månad.
2st MC-garage som kostar 274 kr/ månad
Uteparkering el/ladd plats 328 kr/månad
Förhyrda p-platser och garage har en prishöjning på 3% varje år den 1:a Januari.
FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrätts-tillägg hos Länsförsäkringar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

Uppvärmning
9 876 kr/år
Övrigt
1 140 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 016 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Övrigt avser balkongtillägg
Energideklaration
Utförd 2025-10-02
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
149 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Råby byggdes under 1960-talet men har under senare kompletterats med nyproduktion. Området har även genomgått en stor omdaning. Området har fått ett helt nytt centrum som innehåller det mesta i serviceväg. Råby är ett bostadsområde med stora grönområden och som kan erbjuda de boende fina fritidsaktiviteter. Råby är det enda bostadsområdet i Västerås som har en egen utomhuspool. Utöver det finns det elljusspår, ishockeyrink, fotbollsplaner m m.

Kommunikation

Avstånd till city ca 3,5 km
Buss till city ca 15 min
Cykel till city ca 15-20 min

Närservice

Råby har ett eget nybyggt centrum som innehåller ett stort utbud av affärer. Från Råby är det nära till Bäckby och Erikslunds köpcentra

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Nihat Taheri

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Nihat Taheri

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Gråsparvsvägen 9 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Gråsparvsvägen 9