Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hammarby
Sigfrid Edströms gata 148
Mycket trivsamt och fint 2-plans radhus med källare! Ett av de större husen - Totalt 195 kvm.
Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer
SNABBFAKTA
- Antal rum: 7 rum
- Boarea: 130 kvm + 65 kvm biarea. taxeringsinformation
- eller högstbjudande: 3 250 000 SEK
- Byggnadsår: 1965
- Område: Hammarby, Västerås
- Fastighetsbeteckning: Vällingklockan 58
- Tomtarea: 141 kvm
eller högstbjudande
3 250 000 SEK
Ansvarig mäklare
Magnus Levenborn
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-7673982
- e-post: magnus.levenborn@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Sigfrid Edströms gata 148
Uteplats
Mysig uteplats i skyddat läge. Trall och markis samt trädgård.
Kök
Renoverat och snyggt med köksinredning i vitt och beslag i rostfritt. Bra köksmaskiner bestående av kyl, frys, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro samt diskmaskin. Bänkskiva med nedfälld diskho. Kaklad vägg. Trevlig matplats i öppen planlösning med vardagsrummet.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med utgång till trädgården.
Trädgård
Mysig och lättskött trädgård i sydvästläge.
Balkong
Stor balkong i skönt sydvästläge. Ny fin trall.
Badrum
Helrenoverat och mycket snyggt badrum med helkaklade väggar samt klinkergolv. Snygg kommod med handfat, spegelskåp, dusch med svängbara glasdörrar, toalett samt vägghängt skåp.
Gästtoalett
Praktisk gästtoalett på bottenplan.
Hall
Trevlig och luftig hall.
Tvättstuga
Stor och praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt duschkabin. Det finns även plats för att hänga upp tvätt.
Hobbyrum
Rymligt hobbyrum/allrum i källaren - perfekt för barnen.
Fastighet
Fint belägen fastighet.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Vällingklockan 58
UPPLÅTELSEFORM
Radhus
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
7 rum, varav 4 - 5 sovrum
Boarea
130 m² + 65 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
141 kvm
Länkar
BESIKTIGAD
Ja
Övrigt
Nya 3-glasfönster på framsidan (2022).
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1965
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Fasad
Puts, trä
Fönster
Isolerglas
Tak
Papp
Grundläggning
Källargrund
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ekonomi
eller högstbjudande
3 250 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,517%
TAXERINGSVÄRDE
1 859 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 313 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 432 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
8 758 kr/år
El
7 318 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
38 232 kr/år
Försäkring
5 064 kr/år
Kommentar
Ca kostnader enligt säljaren. Uppvärmning avser fjärrvärme. I samfälligheten ingår garage, vatten, sophantering, skötsel av området.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
59 372 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Nätbolag
Mälarenergi
Elleverantör
Mälarenergi
Elförbrukning
1 800 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2024-07-09
Energiprestanda primärenergital
40 kWh per kvm och år
Energiklass
A
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Västerås Vällingklockan GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Västerås Vällingklockan GA:2 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Avtalsservitut Immission Buller Mm
Avtalsservitut Transformatorstation Mm
Förmån: Avtalsservitut Ej Egen Gemensam Tvättinrättning, 19-IM1-66/1415.1
Last: Avtalsservitut Immission Buller Mm, 19-IM1-20/950.2
Last: Avtalsservitut Transformatorstation Mm, 19-IM1-65/158.1
Avtalsservitut Immission Buller Mm
Avtalsservitut Transformatorstation Mm
Förmån: Avtalsservitut Ej Egen Gemensam Tvättinrättning, 19-IM1-66/1415.1
Last: Avtalsservitut Immission Buller Mm, 19-IM1-20/950.2
Last: Avtalsservitut Transformatorstation Mm, 19-IM1-65/158.1
Planbestämmelser
Tomtindelning (1970-01-21) Stadsplan (1963-06-04)
Allmänt om området
Till Hammarby räknas även Hammarby Stadshage. Hammarby innehåller hyres- och äganderätter.
Hammarby Stadshage innehåller främst äldre villor. De flesta hyreshusen är byggda på 60-talet och har en förhållandevis låg hyra. I Hammarby är det nära till motionsspår och andra idrottsanläggningar.
Kommunikation
Avstånd till city ca 2,5 km
Buss till city ca 10-15 min
Cykel till City ca 15 min
Närservice
Hammarby har ett eget centrum med viss service. Till Bäckby köpcentra är det ca 5 min bilväg och till
Erikslunds köpcentra är det ca 10 minuters bilfärd.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Magnus Levenborn
Reg. fastighetsmäklare