Hammarby

Sigfrid Edströms gata 148

Mycket trivsamt och fint 2-plans radhus med källare! Ett av de större husen - Totalt 195 kvm.

Till salu

Mycket trivsamt och fint 2-plans radhus med källare! Ett av de större husen - Totalt 195 kvm.

- Totalt 195 kvm
- Friköpt tomt
- Renoverat badrum
- Renoverat kök
- Fint läge med trädgård i skönt sydvästläge
- Garage

Välkommen till detta fina radhus! Här bor du trivsamt med fina utrymmen för hela familjen. Fint skyddat läge i slutet av längan. Trevlig planlösning över två plan samt källare. Bottenplan; Välkomnande hall med klinkergolv och plats för förvaring. Snyggt kök med matplats som nås från både hall och vardagsrum. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning och har även utgång till trädgården och uteplatsen. Stort sovrum med garderober. Gästtoalett. Övre plan; Ljus och trevlig hall med snyggt renoverat badrum. Fyra bra sovrum varav det ena har egen utgång till den stora balkongen mot trädgården. Källarplan; Rymlig och bra källare med stort allrum/hobbyrum. Det finns även en rejäl tvättstuga liksom ett stort förråd. Huset har generösa utrymmen för hela familjen och erbjuder ett riktigt fint boende. Tillhörande garage. Kontakta mäklaren för mer information.

Visa mer

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer

Sigfrid Edströms gata 148 Sigfrid Edströms gata 148 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 7 rum
  • Boarea: 130 kvm + 65 kvm biarea. taxeringsinformation
  • eller högstbjudande: 3 250 000 SEK
  • Byggnadsår: 1965
  • Område: Hammarby, Västerås
  • Fastighetsbeteckning: Vällingklockan 58
  • Tomtarea: 141 kvm
eller högstbjudande

3 250 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Magnus Levenborn

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Sigfrid Edströms gata 148

Uteplats

Mysig uteplats i skyddat läge. Trall och markis samt trädgård.

Sigfrid Edströms gata 148

Kök

Renoverat och snyggt med köksinredning i vitt och beslag i rostfritt. Bra köksmaskiner bestående av kyl, frys, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro samt diskmaskin. Bänkskiva med nedfälld diskho. Kaklad vägg. Trevlig matplats i öppen planlösning med vardagsrummet.

Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med utgång till trädgården.

Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148

Trädgård

Mysig och lättskött trädgård i sydvästläge.

Sigfrid Edströms gata 148

Sovrum

Det finns fem fina sovrum.

Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148

Balkong

Stor balkong i skönt sydvästläge. Ny fin trall.

Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148

Badrum

Helrenoverat och mycket snyggt badrum med helkaklade väggar samt klinkergolv. Snygg kommod med handfat, spegelskåp, dusch med svängbara glasdörrar, toalett samt vägghängt skåp.

Sigfrid Edströms gata 148

Gästtoalett

Praktisk gästtoalett på bottenplan.

Sigfrid Edströms gata 148

Hall

Trevlig och luftig hall.

Sigfrid Edströms gata 148

Tvättstuga

Stor och praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt duschkabin. Det finns även plats för att hänga upp tvätt.

Sigfrid Edströms gata 148

Hobbyrum

Rymligt hobbyrum/allrum i källaren - perfekt för barnen.

Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148

Fastighet

Fint belägen fastighet.

Sigfrid Edströms gata 148

Övriga bilder

Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148
Fastighetskarta

Planlösning

Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Vällingklockan 58
UPPLÅTELSEFORM
Radhus
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
7 rum, varav 4 - 5 sovrum
Boarea
130 m² + 65 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
141 kvm
Länkar
BESIKTIGAD
Ja
Övrigt
Nya 3-glasfönster på framsidan (2022).

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1965 
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Fasad
Puts, trä
Fönster
Isolerglas
Tak
Papp
Grundläggning
Källargrund
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ekonomi

eller högstbjudande
3 250 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,517%
TAXERINGSVÄRDE
1 859 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 313 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 432 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
8 758 kr/år
El
7 318 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
38 232 kr/år
Försäkring
5 064 kr/år
Kommentar
Ca kostnader enligt säljaren. Uppvärmning avser fjärrvärme. I samfälligheten ingår garage, vatten, sophantering, skötsel av området.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
59 372 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Nätbolag
Mälarenergi
Elleverantör
Mälarenergi
Elförbrukning
1 800 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2024-07-09
Energiprestanda primärenergital
40 kWh per kvm och år
Energiklass
A

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Västerås Vällingklockan GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Västerås Vällingklockan GA:2 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Avtalsservitut Immission Buller Mm
Avtalsservitut Transformatorstation Mm
Förmån: Avtalsservitut Ej Egen Gemensam Tvättinrättning, 19-IM1-66/1415.1
Last: Avtalsservitut Immission Buller Mm, 19-IM1-20/950.2
Last: Avtalsservitut Transformatorstation Mm, 19-IM1-65/158.1
Planbestämmelser
Tomtindelning (1970-01-21) Stadsplan (1963-06-04)

Allmänt om området

Till Hammarby räknas även Hammarby Stadshage. Hammarby innehåller hyres- och äganderätter.
Hammarby Stadshage innehåller främst äldre villor. De flesta hyreshusen är byggda på 60-talet och har en förhållandevis låg hyra. I Hammarby är det nära till motionsspår och andra idrottsanläggningar.

Kommunikation

Avstånd till city ca 2,5 km
Buss till city ca 10-15 min
Cykel till City ca 15 min

Närservice

Hammarby har ett eget centrum med viss service. Till Bäckby köpcentra är det ca 5 min bilväg och till
Erikslunds köpcentra är det ca 10 minuters bilfärd.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Magnus Levenborn

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Magnus Levenborn

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Uteplats

Sigfrid Edströms gata 148

Kök

Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148

Vardagsrum

Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148

Trädgård

Sigfrid Edströms gata 148

Sovrum

Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148

Balkong

Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148

Badrum

Sigfrid Edströms gata 148

Gästtoalett

Sigfrid Edströms gata 148

Hall

Sigfrid Edströms gata 148

Tvättstuga

Sigfrid Edströms gata 148

Hobbyrum

Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148

Fastighet

Sigfrid Edströms gata 148

Övriga bilder

Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148
Sigfrid Edströms gata 148
Fastighetskarta

Fastighetskarta

Planlösning

Planritning bottenplan

Planritning bottenplan

Planritning övre plan

Planritning övre plan

Planritning källare

Planritning källare