Kommande försäljning lägenhet på Verksgatan 12A i Lillåudden
Lillåudden

Verksgatan 12A

Med tre balkonger och hiss in till lägenheten!
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Med tre balkonger och hiss in till lägenheten!

Stig in i detta fantastiskt hem med fint ljusinsläpp, optimal planlösning och hiss ända in i lägenheten! Denna hörnläge är en skatt med sina fönster som fångar solen från tre väderstreck och ger dig en ständig dos av naturligt ljus.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär, perfekt för stora middagar och umgänge med nära och kära. Utöver detta finns gott om plats för ett stort matbord där varje måltid blir en njutning.

Lägenheten har hela tre möblerbara balkonger som låter dig förtrollas av den vackra utsikten över hamnen och vattnet. Här finns utrymme för avkoppling och underbara stunder medan du blickar ut från någon av de trivsamma balkongerna.

Denna lägenhet har även 4 sovrum, två helkakalde badrum och gott om förvaringsmöjligheter.

Visa mer
Verksgatan 12A Verksgatan 12A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 4 450 000 SEK
  • Boarea: 104 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns
  • Avgift: 6 714 kr. I avgiften ingår, värme, kallvatten, kabel-tv, IP-telefoni och Bredband
  • Förening: Brf Slätpricken
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Lillåudden, Västerås

4 450 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Gabriel Stener

Gabriel Stener

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Verksgatan 12A

Stig in i detta fantastiskt hem med fint ljusinsläpp, optimal planlösning och hiss ända in i lägenheten! Denna hörnläge är en skatt med sina fönster som fångar solen från tre väderstreck och ger dig en ständig dos av naturligt ljus.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär, perfekt för stora middagar och umgänge med nära och kära. Utöver detta finns gott om plats för ett stort matbord där varje måltid blir en njutning.

Lägenheten har hela tre möblerbara balkonger som låter dig förtrollas av den vackra utsikten över hamnen och vattnet. Här finns utrymme för avkoppling och underbara stunder medan du blickar ut från någon av de trivsamma balkongerna.

Denna lägenhet har även 4 sovrum, två helkaklade badrum och gott om förvaringsmöjligheter.

Fastighet

Här på Lillåudden bor du i ett relativt nytt Mälarnära bostadsområde. Området ligger inte bara nära den glittrande Mälaren utav även nära Västerås centrum med dess rika utbud av service och kvällsliv.

Vardagsrum

Rymligt varadagsrum med öppen planlösning mot kök samt utgång till balkong i söderläge. Ytskikt består av 1-stavs ekparkett och målade väggar.

Kök

Fint kök med rymlig matplats och utgång till inglasad balkong i österläge. Maskinell utrustning består av induktionshäll, spisfläkt, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys. Ytskikt består av 1-stavs ekparkett, målade väggar och kakel ovan arbetsbänk.

Balkong

Lägenheten har tre fina balkonger:
Balkong 1 med utgång från vardagsrummet. På balkongen finns ingång till rymligt förråd.
Balkong 2 med utgång från kök. Detta är en inglasad balkong i öster med utsikt mot hamnbassängen och Steam hotell.
Balkong 3 med utgång från föräldrasovrum. Från denna balkong har man fin utsikt ut över innergården och ner mot hamnbassängen.

Hall

Rymlig hall/entré med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Ingång till hallen kommer via två entrédörrar, den ena direkt från hissen in i lägenheten och den andra från trapphuset. Ytskikt består av 1-stavs ekparkett och målade väggar.

Sovrum

Lägenheten har fyra rymliga sovrum:
Sovrum 1 med ingång till eget badrum och utgång till egen balkong. Ytskikt består av 1-stavs ekparkett och målade väggar samt ett rymligt garderobsparti.
Sovrum 2 med 1-stavs ekparkett och målade väggar och 2 st gardérober.
Sovrum 3 med 1-stavs ekparkett och målade väggar.
Sovrum 4 innanför köket, med 1-stavsekparkett, målade väggar och en garderob.

Badrum

Lägenheten har två helkaklade badrum:
Badrum 1 med ingång från inre hallen. Utrustning består av wc, handfat, kommod och duschhörna. Ytskikt består av kaklade väggar och klinkergolv.
Badrum 2 med ingång från föräldrasovrum. Utrustning består av wc, handfat, kommod, handdukstork, duschhörna, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och skåpsförvaring. Ytskikt består av kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.

Omgivning

Lillåudden: Området ligger inte bara nära den glittrande Mälaren utav även nära Västerås centrum med dess rika utbud av service och kvällsliv.

Planlösning

Om bostaden

Stig in i detta fantastiskt hem med fint ljusinsläpp, optimal planlösning och hiss ända in i lägenheten! Denna hörnläge är en skatt med sina fönster som fångar solen från tre väderstreck och ger dig en ständig dos av naturligt ljus.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär, perfekt för stora middagar och umgänge med nära och kära. Utöver detta finns gott om plats för ett stort matbord där varje måltid blir en njutning.

Lägenheten har hela tre möblerbara balkonger som låter dig förtrollas av den vackra utsikten över hamnen och vattnet. Här finns utrymme för avkoppling och underbara stunder medan du blickar ut från någon av de trivsamma balkongerna.

Denna lägenhet har även 4 sovrum, två helkakalde badrum och gott om förvaringsmöjligheter.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 714 kr, I avgiften ingår, värme, kallvatten, kabel-tv, IP-telefoni och Bredband
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum
Boarea
104 m² föreningens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,3374 %
Andel av årsavgift
1,34806 %
Nettoskuldsättning
Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Bilplats
Centralgarage med ingång från entréplan, 1045:-/mån. Parkering med el-stolpe, 750:-/mån. Kö till garage och parkering sker via föreningen.

Föreningen

Namn
Brf Slätpricken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 450 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,517%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 800 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer

Allmänt om området

Lillåudden är ett relativt nytt Mälarnära bostadsområde i Västerås. Området ligger inte bara nära den glittrande Mälaren utav även nära Västerås centrum med dess rika utbud av service och kvällsliv. Mellan Lillåudden och Östra Hamnen finns en gång- och cykelbro vilken förkortar avståndet till centrum och centralstationen avsevärt.

Kommunikation

Centralstationen ligger på tio minuters gångväg och Stockholm endast 53 minuter bort med taget. De allra flesta bussanslutningarna passerar centrum och flera går via stationen

Närservice

Till Västerås city med sitt rika serviceutbud tar det bara tio minuter att gå.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gabriel Stener

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gabriel Stener

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Verksgatan 12A Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fastighet

Vardagsrum

Kök

Balkong

Hall

Sovrum

Badrum

Omgivning

Planlösning