Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Lillåudden
Verksgatan 12A
Med tre balkonger och hiss in till lägenheten!
SNABBFAKTA
- Pris: 4 450 000 SEK
- Boarea: 104 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Våning: 5 av 5, hiss finns
- Avgift: 6 714 kr. I avgiften ingår, värme, kallvatten, kabel-tv, IP-telefoni och Bredband
- Förening: Brf Slätpricken
- Byggnadsår: 2018
- Område: Lillåudden, Västerås
4 450 000 SEK
Ansvarig mäklare
Gabriel Stener
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7380115
- e-post: gabriel.stener@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Verksgatan 12A
Stig in i detta fantastiskt hem med fint ljusinsläpp, optimal planlösning och hiss ända in i lägenheten! Denna hörnläge är en skatt med sina fönster som fångar solen från tre väderstreck och ger dig en ständig dos av naturligt ljus.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär, perfekt för stora middagar och umgänge med nära och kära. Utöver detta finns gott om plats för ett stort matbord där varje måltid blir en njutning.
Lägenheten har hela tre möblerbara balkonger som låter dig förtrollas av den vackra utsikten över hamnen och vattnet. Här finns utrymme för avkoppling och underbara stunder medan du blickar ut från någon av de trivsamma balkongerna.
Denna lägenhet har även 4 sovrum, två helkaklade badrum och gott om förvaringsmöjligheter.
Fastighet
Här på Lillåudden bor du i ett relativt nytt Mälarnära bostadsområde. Området ligger inte bara nära den glittrande Mälaren utav även nära Västerås centrum med dess rika utbud av service och kvällsliv.
Hall
Rymlig hall/entré med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Ingång till hallen kommer via två entrédörrar, den ena direkt från hissen in i lägenheten och den andra från trapphuset. Ytskikt består av 1-stavs ekparkett och målade väggar.
Badrum
Lägenheten har två helkaklade badrum:
Badrum 1 med ingång från inre hallen. Utrustning består av wc, handfat, kommod och duschhörna. Ytskikt består av kaklade väggar och klinkergolv.
Badrum 2 med ingång från föräldrasovrum. Utrustning består av wc, handfat, kommod, handdukstork, duschhörna, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och skåpsförvaring. Ytskikt består av kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.
Omgivning
Lillåudden: Området ligger inte bara nära den glittrande Mälaren utav även nära Västerås centrum med dess rika utbud av service och kvällsliv.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
219415001-4501
Månadsavgift
6 714 kr, I avgiften ingår, värme, kallvatten, kabel-tv, IP-telefoni och Bredband
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum
Boarea
104 m² föreningens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,3374 %
Andel av årsavgift
1,34806 %
Nettoskuldsättning
Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Bilplats
Centralgarage med ingång från entréplan, 1045:-/mån. Parkering med el-stolpe, 750:-/mån. Kö till garage och parkering sker via föreningen.
Föreningen
Namn
Brf Slätpricken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
4 450 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,517%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
4 800 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Allmänt om området
Lillåudden är ett relativt nytt Mälarnära bostadsområde i Västerås. Området ligger inte bara nära den glittrande Mälaren utav även nära Västerås centrum med dess rika utbud av service och kvällsliv. Mellan Lillåudden och Östra Hamnen finns en gång- och cykelbro vilken förkortar avståndet till centrum och centralstationen avsevärt.
Kommunikation
Centralstationen ligger på tio minuters gångväg och Stockholm endast 53 minuter bort med taget. De allra flesta bussanslutningarna passerar centrum och flera går via stationen
Närservice
Till Västerås city med sitt rika serviceutbud tar det bara tio minuter att gå.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gabriel Stener
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare