Villa till salu på Vargstubacken 110 i Vargstubacken
Vargstubacken

Vargstubacken 110

Charmig villa med lantlig charm och bergvärme!

Till salu

Charmig villa med lantlig charm och bergvärme!

Välkommen till detta charmiga hem belägen i härligt lantlig miljö, med en stor och lummig trädgård med perenner, fruktträd och bärbuskar av olika slag . Här kan du njuta av en genuin lantlig charm samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens bekvämligheter.

Denna villan erbjuder en mysig bullerbykänsla med faluröda hus, vita knutar och den äldre charmen bevarad. Bostaden är trivsamt planerad med gott om utrymme för hela familjen att trivas. Dessutom erbjuds billig uppvärmning med hjälp av bergvärme, vilket ger en ekonomisk och hållbar lösning för dig som vill spara på energikostnaderna.

Här finns även en praktisk ekonomibyggnad med garage och bra förvaringsmöjligheter, med gott om plats för både bilar och verktyg. Utöver detta finns även en rymlig matkällare.

Låt dig förföras av denna pärla och njut av lugnet och rofylldheten som detta hem har att erbjuda. Med närhet till naturen och bekvämt avstånd till såväl Västerås som Sala, är detta ett perfekt hem för den som önskar en harmonisk livsstil. Välkommen till Vargstubacken!

Visa mer
Vargstubacken 110 Vargstubacken 110 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • eller högstbjudande: 2 795 000 kr
  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 150 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Område: Vargstubacken, Sala
  • Fastighetsbeteckning: Grällsta 8:1, 9:2 & 3:23
eller högstbjudande

2 795 000 kr

Visningar

13 Apr 11:00 - 11:30
Visningsanmälan krävs!
Ansvarig mäklare

Gabriel Stener

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Vargstubacken 110

Välkommen till denna charmiga villa belägen i härligt lantlig miljö, med en stor och lummig trädgård med perenner, frukträd och bärbuskar av olika slag . Här kan du njuta av en genuin lantlig charm samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens bekvämligheter.

Fastigheten erbjuder en mysig bullerbykänsla med faluröda hus och vita knutar, här är även den äldre charmen bevarad. Fastigheten är trivsamt planerad med gott om utrymme för hela familjen att trivas. Dessutom erbjuds billig uppvärmning med hjälp av bergvärme, vilket ger en ekonomisk och hållbar lösning för dig som vill spara på energikostnaderna.

Förutom den charmiga bostaden finns även en praktisk ekonomibyggnad med garage och bra förvaringsmöjligheter. Här finns gott om plats för både bilar och verktyg. Utöver detta finns även en rymlig matkällare.

Låt dig förföras av denna pärla och njuta av lugnet och rofylldheten som detta boende har att erbjuda. Med närhet till naturen och samtidigt bekvämt avstånd till såväl Västerås som Sala är detta ett perfekt hem för den som önskar en harmonisk livsstil. Välkommen till Vargstubacken!

Fastighet

Charmigt belägen fastighet med en mysig bullerbykänsla och granne med naturen. Med närhet till naturen och samtidigt bekvämt avstånd till såväl Västerås som Sala är detta ett perfekt hem för den som önskar en harmonisk livsstil.

Hall

Hall med generösa förvaringsmöjligheter. Ett välkomnande utrymme som erbjuder gott om plats för klädförvaring och skor.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med mysig braskamin -19 och fint ljusinsläpp. Här finns utrymme för både matbord och TV-hörna.

Kök

Stort charmigt kök med bra arbetsyta och förvaringsmöjligheter.Maskinell utrustning består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Allrum

Två trivsamma allrum med gott om utrymme för avkoppling och umgänge. Ett allrum är beläget på entréplan och ett på övervåningen.

Badrum

Huset har två badrum. Det första badrummet är rymligt med våtrumsmatta och våtrumstapet, det andra badrummet finns på övervåningen och har ingång till en mysig bastu.

Sovrum

Huset erbjuder tre-fyra rymliga sovrum på övervåningen, alla med bevarade plankgolv och bra förvaringsmöjligheter. I två av rummen ligger modernare klickgolv på de gamla plankgolven.

Garage

Stort garage med plats för både bilar och förvaring.

Trädgård

Härlig trädgård med plats för både lek och odling. Sommartid kommer här bland annat blomma perenner, fruktträd och bärbuskar.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gabriel Stener

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gabriel Stener

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till detta charmiga hem belägen i härligt lantlig miljö, med en stor och lummig trädgård med perenner, fruktträd och bärbuskar av olika slag . Här kan du njuta av en genuin lantlig charm samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens bekvämligheter.

Denna villan erbjuder en mysig bullerbykänsla med faluröda hus, vita knutar och den äldre charmen bevarad. Bostaden är trivsamt planerad med gott om utrymme för hela familjen att trivas. Dessutom erbjuds billig uppvärmning med hjälp av bergvärme, vilket ger en ekonomisk och hållbar lösning för dig som vill spara på energikostnaderna.

Här finns även en praktisk ekonomibyggnad med garage och bra förvaringsmöjligheter, med gott om plats för både bilar och verktyg. Utöver detta finns även en rymlig matkällare.

Låt dig förföras av denna pärla och njut av lugnet och rofylldheten som detta hem har att erbjuda. Med närhet till naturen och bekvämt avstånd till såväl Västerås som Sala, är detta ett perfekt hem för den som önskar en harmonisk livsstil. Välkommen till Vargstubacken!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Grällsta 8:1, 9:2 & 3:23
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
150 m² taxeringsinformation
Tomtarea
3 928 kvm
Tomttyp
Trädgårds och naturtomt.
Övrigt
Renoveringar:
Badrum nedre plan 2013.
Ny avloppsanläggning med 3-kammarbrunn och markbädd 2015.
Braskamin 2019.
Nytt tak ekonomibyggnad 2019.
Ny bergvärme och inredd tvättstuga 2023.
Genomgående renoverade ytskikt senare år.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Bergvärme 2023
BYGGNADSÅR
1909 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Natursten
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Ny avloppsanläggning med 3-kammarbrunn och markbädd från 2015 samt en borrad brunn
Övriga byggnader
Ekonomibyggnad med dubbelgarage, två rum med möjlighet att inreda för hobby och fritid samt goda förvaringsytor. Utöver detta finns en matkällare och ett växthus.

Ekonomi

eller högstbjudande
2 795 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 062 kr/år
KOMMUNALSKATT
33,467%
TAXERINGSVÄRDE
1 075 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
772 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 116 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
20 000 kr/år
VA
800 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Sotning
800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
30 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Elförbrukning
8 800 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2016-05-12
Energiförbrukning
165 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
F

Allmänt om området

5 minuter från kurorten Sätrabrunn ligger denna pärla.
Vid Vargstubacken behöver bilister naturligt anpassa farten för att passera den skarpa kurva som grannskapet är centrerade runt.
Den under vinterhalvåret välplogade vägen tar en sedan på 2 minuter till 56:an som smidigt leder dig tilll Sala på 10 min eller Västerås på 25 min.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fastighet

Hall

Vardagsrum

Kök

Allrum

Badrum

Sovrum

Garage

Trädgård

Övriga bilder

Planlösning