Lägenhet till salu på Katrinelundsvägen 20 i Karlsdal
Karlsdal

Katrinelundsvägen 20

Rymlig 4:a på populära Karlsdal.

BUDGIVNING PÅGÅR

Rymlig 4:a på populära Karlsdal.

95,5kvm av ren potential för ett långvarigt boende. 4-rummare i denna förening är sällan till salu!

Visa mer
Katrinelundsvägen 20 Katrinelundsvägen 20 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 250 000 kr
  • Boarea: 95.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Våning: 2 av 10, hiss finns
  • Avgift: 4 599 kr
  • Förening: HSB Brf Krutkällaren
  • Byggnadsår: 1956
  • Område: Karlsdal, Västerås
Högsta BUD

1 900 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Maximilian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Gabriel Stener

Svensk nyproduktion / Fastighetsmäklare

Välkommen till Katrinelundsvägen 20

Nu har du din chans att fånga upp en 4 r o k i populära Karlsdal. Med spännande planlösning och där tiden har stått still så har du chansen att sätta din egen prägel redan från start i detta härliga boende. Perfekt för dig som älskar att renovera och inreda. Rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong med utsikt över området. Stor entré/hall med gott om förvaring. Med tillgång till två WC behöver tjafs aldrig uppstå!

I huset finns både en relaxavdelning samt en övernattningslägenhet för gäster.

Med en direkt närhet till både centrum och E18 tar du dig snabbt och enkelt dit du behöver.

Vardagsrum

I det här rymliga vardagsrummet med fin parkett finns det oändliga möjligheter för inredning och sällskapsytor. Behövs lite sol? Kliv ut på den inglasade balkongen!

Kök

Rymligt kök med alla bekvämligheter med köksluckor i gediget trä.

Rum

I de tre sovrummen finns det möjlighet att bevara alla genomgångar mellan rummen, men då det finns egna ingångar från vardagsrummet så har man möjlighet att försegla mellan sovrummen.

Badrum

Badrum i äldre men fint, välunderhållet skick. Även en extra WC vid entrén.

Hall

Rymlig hall/entré med gott om förvaring i garderober och stor klädkammare.

Balkong

Inglasad balkong i soligt söderläge.

Fastighet

Med en direkt närhet till både centrum och E18 tar du dig snabbt dit du behöver.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Maximilian Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Maximilian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

95,5kvm av ren potential för ett långvarigt boende. 4-rummare i denna förening är sällan till salu!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 599 kr
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + kök
Boarea
95.5 m² föreningens information
Våning
2 av 10, hiss finns
Andel i förening
0,7694 %
Andel av årsavgift
0,7694 %
Nettoskuldsättning
154 626 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2022) använts.

Föreningen

Namn
HSB Brf Krutkällaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
168 lägenheter, 3 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Loviseberg 1 i Västerås kommun. Fastighetens byggår är 1956.

På fastigheten finns 4 bostadshus med tillsammans 6 trapphus med adresserna Lovisebergsvägen 10A-C, 12 Katrinelundsvägen 20 samt Krutkällarvägen 1.
Föreningen är medlem i HSB Mälardalen i Västerås. Styrelsen har tecknat avtal med HSB om ekonomisk och administrativ förvaltning.

Föreningen bildades år 1956. Antal lägenheter: 168.

Utförda renoveringar/förbättringar:
- 1997-98 Vatten- och avloppsstammar byttes
- 2021 Takbyten
Information om månadsavgiften
Höjdes 1/1-24.
Tv och Bredband
Bredband via Stadsnät (Fibra) eget abonnemang krävs samt kabel-Tv via Comhem, basutbud ingår i avgiften.
Gårdsplats
Trevlig gårdsmiljö med rabatter, gemensam uteplats med grill samt mindre lekplats.
Gemensamma utrymmen
Till bostadsrätten hör 1 st källarförråd samt matkällarförråd.

I markplan finns välutrustad tvättstuga, cykelrum och sopsortering.
I källaren på Katrinelundsvägen 20 finns bastu och relax, snickarbod samt förråd.
Bastu och relax är kostnadsfritt.. I anslutning till relaxen och bastun finns soffgrupp och mindre kök att nyttja.
Föreningen tillhandahåller även övernattningslägenhet (cirka 300 kr/natt).
Parkering
Garageplats 24 st - ca 450kr/mån
Parkeringsplats elstolpe 88 st - ca 250kr/mån
Elbilsplats - 8 st.

Till P-plats och garage är det separat kö.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Bergslagen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar/förbättringar:
- 1997-98 Vatten- och avloppsstammar byttes
- 2021 Takbyten

Planerade:
De närmsta åren planeras ett utbyte av värmestammarna.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1956
Uppvärmning
Ingår
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 250 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,517%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 100 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Mälarenergi
Elleverantör
Mälarenergi
Elförbrukning
2 500 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2019-02-26
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
171 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Karlsdal är ett centralt bostadsområde med bostads-, ägande- och ett mindre antal hyresrätter. Området har en äldre charmig karaktär och ligger på ett bekvämt promenadavstånd från Västerås citykärna. Karlsdal har även kompletterats med nyproduktion under senare år. Från Karlsdal är det även nära Arosvallen och Mälardalens Universitet.

Kommunikation

Avstånd till city ca 500 m.
Cykel till city ca 2 min.

Närservice

Närheten till City innebär ett brett utbud av service. Det är även enkelt att ta sig till flera av Västerås olika köpcentra per bil

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Rum

Badrum

Hall

Balkong

Fastighet

Planlösning