Kommande försäljning villa på Taggsvampsvägen 7 i Enhagen-Ekbacken
Enhagen-Ekbacken

Taggsvampsvägen 7

Med ett fantastiskt läge!

Kommande

Med ett fantastiskt läge!

Välkommen till detta bedårande enplanshus som omfamnar dig med sin varma atmosfär och direkta närhet till Mälaren. Ett hem där trivsel och harmoni kombineras för att skapa en härlig livsstil, perfekt för den som söker lugn och närhet till naturen. Detta hem skapar en inbjudande känsla. De generösa gemensamhetsytorna bjuder in till gemenskap och avkoppling, medan de små detaljerna bidrar till en varm och personlig atmosfär. Denna fastighet har många möjligheter, dels är den perfekt för den lilla familjen som vill bo med ett fantastiskt läge i ett hemtrevligt hem. Här finns även möjlighet att bygga ut alternativt bygga nytt, för att skapa sin egna husdröm.

Visa mer
Taggsvampsvägen 7 Taggsvampsvägen 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 4 875 000 kr
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 120 kvm + 30 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1950 - Ombyggt 2020
  • Område: Enhagen-Ekbacken, Västerås
  • Fastighetsbeteckning: Enhagen 1:12

4 875 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Gabriel Stener

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Taggsvampsvägen 7

Välkommen till detta bedårande enplanshus som omfamnar dig med sin varma atmosfär och direkta närhet till Mälaren. Ett hem där trivsel och harmoni kombineras för att skapa en härlig livsstil, perfekt för den som söker lugn och närhet till naturen. Detta hem skapar en inbjudande känsla. De generösa gemensamhetsytorna bjuder in till gemenskap och avkoppling, medan de små detaljerna bidrar till en varm och personlig atmosfär. Denna fastighet har många möjligheter, dels är den perfekt för den lilla familjen som vill bo med ett fantastiskt läge i ett hemtrevligt hem. Här finns även möjlighet att bygga ut alternativt bygga nytt, för att skapa sin egna husdröm.

Fastighet

Fint belägen fastighet ett stenkast från småbåtshamn. Detta är ett hem där trivsel och harmoni kombineras för att skapa en härlig livsstil, perfekt för den som söker lugn och närhet till naturen.

Hall

Välkomnande hall/entré med avhängningsmöjligheter för ytterkläder. I hörnet mellan entré och inre hall finns en kamin. Ytskikt består av laminatgolv och målade väggar.

Kök

Renoverat kök med bra förvaringsmöjligheter och skafferi samt en öppen planlösning mot stor matplats. Laminatgolv och målade väggar samt kakel ovan arbetsbänk. Maskinell utrustning består av induktionshäll, spisfläkt, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys.

Badrum

Badrum ett vid entrén med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustning i badrum består av wc, handfat, kommod, spegelskåp och badkar.
Badrum två innanför tvättstugan med våtrumsmatta och våtrumstapet. Maskinell utrustning består av wc, handfat, kommod, spegelskåp och duschhörna.

Vardagsrum

Stort härligt vardagsrum med plats för både tv-hörna och stor matplats. Ytskikt består av laminatgolv och tapet. Från vardagsrummet kommer man ut till inglasade uterummet.

Sovrum

Huset har två rymliga sovrum.
Sovrum 1 med laminatgolv och målade väggar samt en klädkammare.
sovrum 2 med laminatgolv, designspackel på vägg, ett garderobsparti och en klädkammare.

Tvättstuga

Ljus och fin tvättstuga med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustning består av tvättmaskin, bänkskiva och underskåp.

Uterum

Mysigt inglasat uterum med utgång från vardagsrummet.

Bastu

Vedeldad bastu i separat byggnad.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gabriel Stener

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gabriel Stener

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till detta bedårande enplanshus som omfamnar dig med sin varma atmosfär och direkta närhet till Mälaren. Ett hem där trivsel och harmoni kombineras för att skapa en härlig livsstil, perfekt för den som söker lugn och närhet till naturen. Detta hem skapar en inbjudande känsla. De generösa gemensamhetsytorna bjuder in till gemenskap och avkoppling, medan de små detaljerna bidrar till en varm och personlig atmosfär. Denna fastighet har många möjligheter, dels är den perfekt för den lilla familjen som vill bo med ett fantastiskt läge i ett hemtrevligt hem. Här finns även möjlighet att bygga ut alternativt bygga nytt, för att skapa sin egna husdröm.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Enhagen 1:12
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 2 sovrum
Boarea
120 m² + 30 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 210 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luftvärmepump, kamin och direktverkande el
BYGGNADSÅR
1950, Ombyggt 2020 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
2
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta och torpargrund
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Övriga byggnader
Gästhus om ca 15 kvm med laminatgolv och målade väggar.
Lekstuga
Carport
Förrådsbyggnad
Bastuhus

Ekonomi

Utgångspris
4 875 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,498%
TAXERINGSVÄRDE
3 480 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 005 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
5 024 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
41 436 kr/år
VA
5 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
5 000 kr/år
Renhållning
3 204 kr/år
Försäkring
6 479 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
61 119 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2022-03-11
Energiprestanda primärenergital
171 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
95 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Västerås Enhagen GA:1 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Gemensamhetsanläggning: Västerås Fullerö GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (1994-05-26) Byggnadsplan (1977-07-13)

Allmänt om området

Mycket naturnära och vackert beläget område ett stenkast från Mälaren. I området finns grönområden med fotbollsplan och dansbana och flera båtbryggor och badplatser. Närhet till motionsslinga och golfbana. Gångväg till allmänt bad vid Johannisbergs camping.

Kommunikation

Avstånd till city ca 9 km
Buss till city ca 25-30 min
Bil till city ca 15 min

Närservice

Förskola finns i området, skola finns i närliggande Barkarö.
Erikslund köpcentrum nås på ca 10 minuters bilfärd.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fastighet

Hall

Kök

Badrum

Vardagsrum

Sovrum

Tvättstuga

Uterum

Bastu

Övriga bilder

Planlösning