Lägenhet till salu på Fyrtornsgatan 9A i Lillåudden
Lillåudden

Fyrtornsgatan 9A

OBS! Prissänkt! Ägarlägenhet på sjönära läge! Pool, relax, bastu och gym i huset!

Till salu

OBS! Prissänkt! Ägarlägenhet på sjönära läge! Pool, relax, bastu och gym i huset!

Ägarlägenhet - Flera fördelar!

Nu erbjuder vi ett boende för dig som önskar ett attraktivt läge samt alla fördelar med denna boendeform. Här finns ingen förening. Istället betalar man här till två olika samfälligheter. En för driften av själva lägenheten och en för de härliga utrymmena i bottenplan. Njut och må bra i poolen, bastun, relax, bastu, bibliotek m.m. Det här är en tillgång som sätter extra plus på boendet!

Lägenheten erbjuder en bra hall med förvaringsutrymme. Kök med plats för matbord. Trevligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till den rymliga inglasade balkongen. Här njuter du av ett ljust läge och en del Mälarutsikt. Bra sovrum som även detta har utgång till balkongen. Det finns ett stort helkaklat badrum.

Detta är ett boende för dig som söker ett härligt läge nära Mälarens vatten och lyxen av eget spa i huset.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Visa mer
Fyrtornsgatan 9A Fyrtornsgatan 9A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 2 rum
  • Boarea: 48 kvm taxeringsinformation
  • eller högstbjudande: 2 195 000 kr
  • Byggnadsår: 2012
  • Våning: 2 av 6, hiss finns
  • Område: Lillåudden, Västerås
  • Fastighetsbeteckning: Sjömärket 13
eller högstbjudande

2 195 000 kr

Visningar

25 Apr 16:30 - 17:00
Obligatorisk anmälan via hemsidan.
Ansvarig mäklare

Magnus Levenborn

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Fyrtornsgatan 9A

Kök

Trevligt kök med matplats. Inredning i vitt samt köksmaskiner bestående av kyl/frys, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro samt diskmaskin. Väggkakel samt belysning i form av "down-lights".

Badrum

Rymligt helkaklat badrum med klinkergolv. Handfat, toalett samt duschutrymme. Det finns även förvaringsskåp, belyst arbetsbänk samt tvättmaskin.

Övrigt

Ägarlägenheter är en omtyckt boendeform. Man äger sin lägenhet precis som man äger en villa eller ett radhus på marken. Husets stomme, tak, fasad, trapphus och gemensamhetsytor ingår i gemensamhetsanläggningen och förvaltas av samfällighetsföreningen.

Ägarlägenheter blir mer om mer vanligt i Sverige. Med en ägarlägenhet får du bl a
- lagfart på lägenheten
- lägenheten kan pantsättas och belånas
- ta med dig reavinst från tidigare bostad
- ingen hyra/månadsavgift, men du betalar en driftskostnad
- fritt hyra ut lägenheten
Som lägenhetsägare ges du tillgång till lobby, bibliotek, gym, relax, simbassäng och bastu. Här finns även en reception för service samt en samlingssal och övernattningslägenheter. På bottenvåningen hyrs lokaler ut till entreprenörer inom frisk- och skönhetsvård och service. Till city är det gångavstånd, liksom till Västerås resecentrum.

Separat lägenhetsförråd finns, liksom separat tvättstuga. Cykelrum i bottenvåningen

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Magnus Levenborn

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Magnus Levenborn

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Ägarlägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Ägarlägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
48 m² taxeringsinformation
Våning
2 av 6, hiss finns
Bilplats
Garage finns i huset, 1400kr/mån (kösystem). Det finns även parkeringsplatser med motorvärmare utomhus, 775 kr/mån (kösystem). Övrig parkering kan ske på gästparkeringar eller som boendeparkering i området.

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

eller högstbjudande
2 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,517%
TAXERINGSVÄRDE
1 333 000 kr
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 021 000 kr
TAXERINGSKOD
520
UTTAGNA PANTBREV
1 195 000 kr
Avgift till samfällighet
56 028 kr/år, avser dels samfällighet kopplat till lägenheten för värme, vatten, bredband samt en samfällighet för relax med pool, bastu m.m. det finns även bibliotek samt lokaler som hyrs ut.

DRIFT

El
3 500 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 900 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Elförbrukning
3 500 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2020-11-01
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
91 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Lillåudden är ett relativt nytt Mälarnära bostadsområde i Västerås. Området ligger inte bara nära den glittrande Mälaren utav även nära Västerås centrum med dess rika utbud av service och kvällsliv. Mellan Lillåudden och Östra Hamnen finns en gång- och cykelbro vilken förkortar avståndet till centrum och centralstationen avsevärt.

Kommunikation

Centralstationen ligger på tio minuters gångväg och Stockholm endast 53 minuter bort med taget. De allra flesta bussanslutningarna passerar centrum och flera går via stationen

Närservice

Till Västerås city med sitt rika serviceutbud tar det bara tio minuter att gå.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.