Såld villa på Källtorpsvägen 29 i Källtorp
Källtorp

Källtorpsvägen 29

Allt på ett plan i ogenerat läge, på friköpt tomt!

Såld

Allt på ett plan i ogenerat läge, på friköpt tomt!

Välkommen till detta trevliga och välplanerade hem på populära och barnvänliga Källtorp.
Här bor man lugnt och ostört med härlig baksida och trädgård i bra solläge i ogenerat läge, men ändå med närhet till såväl förskolor, skola, bra kommunikationer och Centrum.
Här finner du en välkomnande hall, ett påkostat kök med köksö och öppen planlösning mot vardagsrum med kamin samt ett mycket trivsamt uterum/allrum med tre utgångar till husets stora omgivande altan och trädgård med fina odlingsmöjligheter i ogenerat läge. Här finns även fyra sovrum, tv-rum samt ett helkaklat badrum med klinkergolv och bra förvaringsmöjligheter. Fristående garage och rymlig garageuppfart med plats för två bilar samt en elbilsladdare. Fastigheten har även Installerat solceller på taket.

Visa mer

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer

Källtorpsvägen 29 Källtorpsvägen 29 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 375 000 kr
  • Antal rum: 7 rum
  • Boarea: 163 kvm
  • Byggnadsår: 1983 - Tillbyggd 1991 och 2017
  • Område: Källtorp, Västerås
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Källtorp 1
Slutpris

4 375 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Gabriel Stener

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Källtorpsvägen 29

Välkommen till detta trevliga och välplanerade hem på populära och barnvänliga Källtorp.
Här bor man lugnt och ostört med härlig baksida och trädgård i bra solläge i ogenerat läge, men ändå med närhet till såväl förskolor, skola, bra kommunikationer och Centrum.
Här finner du en välkomnande hall, ett påkostat kök med köksö och öppen planlösning mot vardagsrum med kamin samt ett mycket trivsamt uterum/allrum med tre utgångar till husets stora omgivande altan och trädgård med fina odlingsmöjligheter i ogenerat läge. Här finns även fyra sovrum, tv-rum samt ett helkaklat badrum med klinkergolv och bra förvaringsmöjligheter. Fristående garage och rymlig garageuppfart med plats för två bilar samt en elbilsladdare. Fastigheten har även Installerat solceller på taket.

Fastighet

Välkommen till detta trevliga och välplanerade hem på populära och barnvänliga Källtorp.
Här bor man lugnt och ostört med härlig baksida och trädgård i bra solläge, men ändå med närhet till såväl förskolor, skola, bra kommunikationer och Västerås City.

Kök

Påkostat kök med köksö, bra arbetsyta och förvaringsmöjligheter samt en öppen planlösning mot vardagsrum med kamin och utgång till allrum. Maskinell utrustning består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, microvågsugn, diskmaskin, kyl, frys och vinkyl.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Här finns plats för både sittgrupp och matplats intill den inbjudande kaminen.

Allrum

Ljust och fint allrum med härlig takhöjd och tre utgångar till husets stora omgivande altan samt en uppväxt och fin trädgård i ogenerat läge. Parkettgolv med golvvärme och tapet.

Badrum

Rymligt badrum med kakel och klinkergolv med golvvärme.

Sovrum

Sovrum 1 med laminatgolv och tapet.
Sovrum 2 med laminatgolv och tapet.
Sovrum 3 med trägolv och tapet, en fondvägg i ljuslaserat trä samt ett tredelat garderobsparti.
Sovrum 4 med ingång från allrum och tillgång till intilliggande klädkammare. Laminatgolv med golvvärme och tapet.

Hall

Trivsam hall med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Klickgolv och tapet samt ingång till gästtoalett.

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med groventré och bra tvättmöjligheter i form av tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, och tvättho. Här finns även husets värmepanna, typ frånluftsvärmepump. Våtrumsmatta och målade väggar.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gabriel Stener

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gabriel Stener

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till detta trevliga och välplanerade hem på populära och barnvänliga Källtorp.
Här bor man lugnt och ostört med härlig baksida och trädgård i bra solläge i ogenerat läge, men ändå med närhet till såväl förskolor, skola, bra kommunikationer och Centrum.
Här finner du en välkomnande hall, ett påkostat kök med köksö och öppen planlösning mot vardagsrum med kamin samt ett mycket trivsamt uterum/allrum med tre utgångar till husets stora omgivande altan och trädgård med fina odlingsmöjligheter i ogenerat läge. Här finns även fyra sovrum, tv-rum samt ett helkaklat badrum med klinkergolv och bra förvaringsmöjligheter. Fristående garage och rymlig garageuppfart med plats för två bilar samt en elbilsladdare. Fastigheten har även Installerat solceller på taket.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Källtorp 1
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
7 rum, varav 4 sovrum
Boarea
163 m² faktisk uppmätn norm SS 021053
Tomtarea
774 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Ett fint allrum med vattenburen golvvärme och välisolerade väggar, rummet används även som ett uterum med sina tre dubbeldörrar ut till den stora härliga altanen. Trädgården har flera fina uteplatser med möjlighet till sol från morgon till kväll.
Bilplats
Garage med plats för en bil samt garageuppfart med plats för två bilar samt en elbilsladdare.
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
BYGGNADSÅR
1983, Tillbyggd 1991 och 2017 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ekonomi

Utgångspris
4 450 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,498%
TAXERINGSVÄRDE
2 825 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 023 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 810 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
25 000 kr/år
VA
5 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
2 600 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Försäkring
5 500 kr/år
Sotning
400 kr/år
Kommentar
Elkostnaden beror på elavtal, nuvarande ägare har 14006 kwh i förbrukning inkl elbilsladdning för en bil.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
41 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Mälarenergi
Elförbrukning
14 006 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2023-05-12
Energiprestanda primärenergital
134 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
88 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Västerås Källtorp GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Planbestämmelser
Stadsplan (1981-04-09)

Allmänt om området

Källtorp är ett bostadsområde som byggdes under 1980-talet. Från Källtorp är det gångavstånd till Västerås golfbana, Vebobackens aktivitetsanläggning och Vallby friluftsmuseum. Källtorp är ett barnvänligt bostadsområde med stora grönområden och egen lekpark. Rocklunda friluftsområde med motionsspår, bandyarena, hockeyrink, fotbollsplaner m.m ligger i närheten av Källtorp.

Service

I Källtorp närområde finns ett centrum med bra basservice, bl.a livsmedelbutik, apotek och vårdcentral. Med bil är det lätt att ta sig både till Erikslunds och Stenbys köpcentra. Det går även snabbt och lätt att ta sig till City.

Kommunikationer

Avstånd till city ca 4 km

Buss till city ca 15 min

Cykelavstånd 4km på cykelbana, 10 - 15 min

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fastighet

Kök

Vardagsrum

Allrum

Badrum

Sovrum

Hall

Tvättstuga

Övriga bilder

Planlösning