Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Gideonsberg
Gideonsbergsgatan 21B
VÄLPLANERAD 2:A I POPULÄRA KVARTER - GIDEONSBERG
SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 1 190 000 kr
- Boarea: 55 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3
- Avgift: 4 146 kr inkl. värme, vatten och kabel-tv (basutbud)
- Förening: Riksbyggens Brf Västeråshus 11
- Byggnadsår: 1951, Rotrenoverat 1990
- Område: Gideonsberg, Västerås
eller högstbjudande
1 190 000 kr
Ansvarig mäklare
Marie Fredriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-679 11 37
- e-post: marie.fredriksson@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Gideonsbergsgatan 21B
Möt våren och packa upp flyttlådorna i denna ljusa och hemtrevliga 2:a belägen i mycket populärt område. Trivsamt kök med rymlig matplats, ljust och luftigt vardagsrum med utgång till härlig balkong med mycket fint läge mot gården.
Rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Badrum med dusch och wc. Möblerbar hall. Belägen på vån 1 av 3, bekvämt med första våningen.
Njut av soliga sommarkvällar och gröna vyer från den rymliga balkongen i sydväst läge.
Mycket stabil förening med låga avgifter. Närhet till buss, mataffär och dagis.
- PÅ FÖRSTA VÅNINGEN
- LJUS OCH LUFTIG
- POPULÄRA KVARTER
- VÄLSKÖTT BRF
Fastigheten
Mycket trevligt och lugnt läge på Gideonsberg med närhet till kommunikationer och köpcentrum.
Grönskande gårdsmiljö med rabatter, lekplatser och gemensamma uteplatser och grönskande grönytor.
Kök
Kök med rymlig matplats, ljusa köksluckor och ljust kakel och bra arbetsytor.
Utrustat med: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys, plastgolv och ljus tapet.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och ljus tapet. Rymligt med plats för soffgrupp och matsalsmöbler.
Från vardagsrummet är det utgång till härligt balkong i sydväst läge, mycket fint läge mot gården.
Balkong
Rymlig och utbyggd balkong med soligt läge mot gården, fin, grönskande gårdsmiljö.
Soligt syd/väst läge.
Sovrum
Sovrum med plastgolv och tapet, två garderober.
Badrum
Badrum med dusch och wc, handfat och spegelskåp, våtrumsmatta och våtrumstapet samt kakel i duschdelen, förberett för tvättmaskin.
Hall
Välkomnande entré/hall med plastgolv och ljus tapet, bra avhängningsmöjligheter,
3 garderober.
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marie Fredriksson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 146 kr, inkl. värme, vatten och kabel-tv (basutbud)
Antal rum
2 rum
Boarea
55 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,5198 %
Nettoskuldsättning
175 111 kr, Nettoskuldsättning räknat på generellt andelstal
Länkar
Kommentar till andelstal
Andelstal av årsavgift är ej angivet
Uteplats
Rejäl balkong med trall, fint läge mot gården, syd/väst läge
Bilplats
Parkering och garage finns att hyra via brfen, separat kö.
Föreningen
Namn
Riksbyggens Brf Västeråshus 11
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
178 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Aspvreten 7 och Klövern 5 i Västerås kommun. På fastigheten finns nio byggnader i tre våningar.
Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen. Fastighetsskötsel och städning utförs av Mark.
Föreningen består av 178 lägenheter med adress Backsippsgatan 13-21, Blomstergatan 12-28, Gideonsbergsgatan 21-23 samt 2 lokaler varav 1 nyttjas som föreningslokal.
Samtliga lägenheter är upplåtna som bostadsrätt.
Brf Västeråshus 11 har en egen hemsida; https://vashus11.se/
Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen. Fastighetsskötsel och städning utförs av Mark.
Föreningen består av 178 lägenheter med adress Backsippsgatan 13-21, Blomstergatan 12-28, Gideonsbergsgatan 21-23 samt 2 lokaler varav 1 nyttjas som föreningslokal.
Samtliga lägenheter är upplåtna som bostadsrätt.
Brf Västeråshus 11 har en egen hemsida; https://vashus11.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgifterna höjdes med 5% för 2023.
Tv och Bredband
Bredband installerades 2002.
Bredband via Fibra, eget abonnemang krävs.
Ansluten till kabelnät via Tele2 (basutbud ingår i avgiften)
Bredband via Fibra, eget abonnemang krävs.
Ansluten till kabelnät via Tele2 (basutbud ingår i avgiften)
Gårdsplats
Fin lekpark och grillplatser med grillar finns på gården.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en välutrustad tvättstuga,
cykelförråd, samlingslokal, bastu, solarium, trädgårdsmöbler, barnvagnsförråd, Gym/motionsrum/träningslokal, utegrillar och grillplatser.
cykelförråd, samlingslokal, bastu, solarium, trädgårdsmöbler, barnvagnsförråd, Gym/motionsrum/träningslokal, utegrillar och grillplatser.
Parkering
P-platser med el-plint för ca 170 kr/mån samt
P-platser utan el-plint för ca 80 kr/mån.
27 varmgarage för ca 355 :- kr/mån
10 kallgarage ca 283:- kr/mån
1st MC/MOPED garage med 3 st platser för ca 76:- kr/mån
Det finns ofta lediga parkeringsplatser att hyra. För garage finns kösystem. Kontakta fastighetsskötarna om du vill hyra bilplats.
Gästplatser finns med tillfälliga parkeringskort (som tillhandahålls av lgh innehavarna).
P-platser utan el-plint för ca 80 kr/mån.
27 varmgarage för ca 355 :- kr/mån
10 kallgarage ca 283:- kr/mån
1st MC/MOPED garage med 3 st platser för ca 76:- kr/mån
Det finns ofta lediga parkeringsplatser att hyra. För garage finns kösystem. Kontakta fastighetsskötarna om du vill hyra bilplats.
Gästplatser finns med tillfälliga parkeringskort (som tillhandahålls av lgh innehavarna).
FÖRSÄKRING
Föreningen har fastigheterna försäkrade i Folksam, dessutom finns ett kollektivt bostadsrättstillägg, även det i Folksam
Övrigt
Till lägenheten hör källarförråd och matkällarförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1990 - Totalrenoverades hela fastigheten: Stambyte, nytt tak, nya fönster och dörrar
2011 - Renoverat gym och bastu
2011 - Ny grillplats på kullen
2011 - Ny lekpark
2013 - Yttermiljön, nya p-platser, dräneringen omgjord på Backsippsgatan 13
2017 - Målning av trapphus
2018 - Nytt passersystem & renovering av garageportar.
2022 - Nya Sopstationer
2023 - Renovering av avloppsrör(i grundplatta).
2011 - Renoverat gym och bastu
2011 - Ny grillplats på kullen
2011 - Ny lekpark
2013 - Yttermiljön, nya p-platser, dräneringen omgjord på Backsippsgatan 13
2017 - Målning av trapphus
2018 - Nytt passersystem & renovering av garageportar.
2022 - Nya Sopstationer
2023 - Renovering av avloppsrör(i grundplatta).
dokument
Infoblad: Undersökningsplikt
Infoblad: Fast och lös egendom
Infoblad: Avflyttningsstädning
Info, Försäljningen
Info, Energideklaration
Info, Bra att veta om budgivning
Gideonsbergsgatan 21B - Objektsbeskrivni
RBF Västeråshus nr 11-Stadgar
Västeråshus nr 11-Årsredovisning-2020
Energideklaration
Västeråshus nr 11 - Årsredovising -2021
Infoblad: Fast och lös egendom
Infoblad: Avflyttningsstädning
Info, Försäljningen
Info, Energideklaration
Info, Bra att veta om budgivning
Gideonsbergsgatan 21B - Objektsbeskrivni
RBF Västeråshus nr 11-Stadgar
Västeråshus nr 11-Årsredovisning-2020
Energideklaration
Västeråshus nr 11 - Årsredovising -2021
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1951
Kommentar BYGGNADSÅR
Rotrenoverat 1990
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
1990 - Totalrenoverades hela fastigheten: Stambyte, nytt tak, nya fönster och dörrar
2011 - Renoverat gym och bastu
2011 - Ny grillplats på kullen
2011 - Ny lekpark
2013 - Yttermiljön, nya p-platser, dräneringen omgjord på Backsippsgatan 13
2017 - Målning av trapphus
2018 - Nytt passersystem & renovering av garageportar.
2022 - Nya Sopstationer
Stamrenovering påbörjad och förväntas pågå under både 2023 och 2024. Detta sker endast i bottenstammarna i källaren och påverkar inte inne i lägenheterna.
2011 - Renoverat gym och bastu
2011 - Ny grillplats på kullen
2011 - Ny lekpark
2013 - Yttermiljön, nya p-platser, dräneringen omgjord på Backsippsgatan 13
2017 - Målning av trapphus
2018 - Nytt passersystem & renovering av garageportar.
2022 - Nya Sopstationer
Stamrenovering påbörjad och förväntas pågå under både 2023 och 2024. Detta sker endast i bottenstammarna i källaren och påverkar inte inne i lägenheterna.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör källarförråd och matkällare
Välutrustad tvättstuga.
Cykelförråd.
Barnvagnsförråd.
Föreningslokal, kostar 200 kr/tillfälle + en deposition om 1 000 kr.
Bastu & gym, kostar 500 kr/år.
Solarium, kostar 300 kr/år.
I området finns lekpark & grillplatser.
Välutrustad tvättstuga.
Cykelförråd.
Barnvagnsförråd.
Föreningslokal, kostar 200 kr/tillfälle + en deposition om 1 000 kr.
Bastu & gym, kostar 500 kr/år.
Solarium, kostar 300 kr/år.
I området finns lekpark & grillplatser.
Ekonomi
eller högstbjudande
1 190 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,498%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
105 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Gideonsberg är ett vidsträckt bostadsområde som innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Området byggdes främst ut under 1940- och 1950-talen. Området har kompletterats med en hel del nya bostäder under åren. Gideonsberg kan erbjuda ett varierat utbud av bostäder. I området finns det flera fina grönområden.
Kommunikation
Avstånd till city ca 1-2 km
Buss till city ca 10 min
Cykel till city ca 5-10 min
Närservice
Från Gideonsberg är det både nära till Centrum och Stenby handelsområde där du bl a finner Stora Coop, Systembolaget, Apotek, Dollarstore, Blomsterlandet, Gym Member 24 mfl.