Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Råby
Ringduvegatan 23
Rymlig 3:a i populär förening!SNABBFAKTA
- Pris: 790 000 kr
- Boarea: 87 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 3
- Avgift: 5 520 kr Inkl. värme, kall+varmvatten, kabel-TV (basutbud) samt en p-plats. El debiteras efter förbrukning, debiteras i samband med avi för månadsavgift.
- Förening: HSB BRF Storspoven i Västerås
- Byggnadsår: 1968
- Område: Råby, Västerås
790 000 kr
Ansvarig mäklare
Gabriel Stener
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-738 01 15
- e-post: gabriel.stener@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Ringduvegatan 23
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med parkettgolv samt ljus tapet.
Kök
Kök med ljusa luckor och vitt kakel, utrustat med spis, köksfläkt och kyl&frys. Plastmatta samt ljus tapet.
Sovrum
Sovrum 1 med gott om plats för dubbelsäng och utgång till balkongen. Plastmatta samt ljus tapet.
Sovrum 2 med gott om plats för dubbelsäng. Plastmatta samt ljus tapet.
Hall
Funktionell hall med smart förvaring via klädkammare. Plastmatta samt ljus tapet.
Badrum
Badrum med våtrumsmatta samt kakel på väggarna. Utrustat med toalett, handfast, spegelskåp och dusch.
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gabriel Stener
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 520 kr, Inkl. värme, kall+varmvatten, kabel-TV (basutbud) samt en p-plats. El debiteras efter förbrukning, debiteras i samband med avi för månadsavgift.
Antal rum
3 rum
Boarea
87 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,3448 %
Andel av årsavgift
0,3448 %
Nettoskuldsättning
344 900 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 344 900 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsår 2021.
Länkar
Föreningen
Namn
HSB BRF Storspoven i Västerås
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
291 lägenheter varav 5 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja exempelvis 90/10.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen som har sitt säte i Västerås äger fastigheten Storspoven 1 och 2 i Västerås som byggdes år 1968. På fastigheten finns 14 bostadshus med 29 trapphus samt ett hus med fristående lokaler för barnverksamhet.
Föreningen har förvaltningsentreprenad med HSB Mälardalen.
Föreningen har en egen hemsida www.brfstorspoven.com
Föreningen har förvaltningsentreprenad med HSB Mälardalen.
Föreningen har en egen hemsida www.brfstorspoven.com
Information om månadsavgiften
Inkl. värme, kall+varmvatten, kabel-TV (basutbud) samt en p-plats. El debiteras efter förbrukning, debiteras i samband med avi för månadsavgift.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 8,5% inför årsskiftet 2022/2023. Utöver det höjdes även uppvärmningen (obligatoriskt tillägg i avgiften) med 15 kr/kvm/år.
Tv och Bredband
Kabel-TV via Tele2.
Bredband via Telenor/Tele2. Eget abonnemang krävs
Föreningen kommer införa gruppanslutning för bredband fr.o.m 2023-02-01 (det kommer då ske en avgiftsförhöjning om 112 kr/mån, dock slipper man då den egna bredbandsavgiften).
Bredband via Telenor/Tele2. Eget abonnemang krävs
Föreningen kommer införa gruppanslutning för bredband fr.o.m 2023-02-01 (det kommer då ske en avgiftsförhöjning om 112 kr/mån, dock slipper man då den egna bredbandsavgiften).
Gemensamma utrymmen
- Förråd och matförråd på källarplan.
- Tvättstuga, 7.
- Cykelrum
- Bastu (går att hyra för 500 kr/år), Ringduvegatan 85.
- Föreningslokal (går att hyra för ca. 300 kr) på baksida av Ringduvegatan 3.
- Tvättstuga, 7.
- Cykelrum
- Bastu (går att hyra för 500 kr/år), Ringduvegatan 85.
- Föreningslokal (går att hyra för ca. 300 kr) på baksida av Ringduvegatan 3.
Parkering
P-plats utan el 96 stycken, ingår i månadsavgiften vid ägande av bil.
P-plats med el 102 stycken, kostnad 225 kronor per månad.
Garageplats 80 stycken, 400 kronor per månad. Lång kö, ca 5 år. (Optimistiskt räknat)
Laddstolpe för el/hybridbil, 300 kronor per månad + kostnaden för elförbrukning.
Garageplats för MC 15 stycken, 100 kronor per månad.
P-plats med el 102 stycken, kostnad 225 kronor per månad.
Garageplats 80 stycken, 400 kronor per månad. Lång kö, ca 5 år. (Optimistiskt räknat)
Laddstolpe för el/hybridbil, 300 kronor per månad + kostnaden för elförbrukning.
Garageplats för MC 15 stycken, 100 kronor per månad.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam, bostadstilläggsförsäkring ingår.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1990: Fönster
1993 & 1997: Tak
1996: Stambyte
2001: Fasad
2004: Tillbyggnad garage
2007: Säkerhetsdörrar
2015: Takfläktar
2018-VT 2020: Dränering
2019: Nytt tak på garagen.
2022: Renovering av fasad och tak på huskropparna
Pågående: Föreningen genomför en dränering på husen utan källare.
Övrigt: Föreningen har tagit beslut om att inglasning av balkong bekostas själv av medlemmar men först krävs ett godkännande av föreningen.
1993 & 1997: Tak
1996: Stambyte
2001: Fasad
2004: Tillbyggnad garage
2007: Säkerhetsdörrar
2015: Takfläktar
2018-VT 2020: Dränering
2019: Nytt tak på garagen.
2022: Renovering av fasad och tak på huskropparna
Pågående: Föreningen genomför en dränering på husen utan källare.
Övrigt: Föreningen har tagit beslut om att inglasning av balkong bekostas själv av medlemmar men först krävs ett godkännande av föreningen.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
790 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,498%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
4 200 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2019-04-10
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
153 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Råby byggdes under 1960-talet men har under senare kompletterats med nyproduktion. Området har även genomgått en stor omdaning. Området har fått ett helt nytt centrum som innehåller det mesta i serviceväg. Råby är ett bostadsområde med stora grönområden och som kan erbjuda de boende fina fritidsaktiviteter. Råby är det enda bostadsområdet i Västerås som har en egen utomhuspool. Utöver det finns det elljusspår, ishockeyrink, fotbollsplaner m m.
Kommunikation
Avstånd till city ca 3,5 km
Buss till city ca 15 min
Cykel till city ca 15-20 min
Närservice
Råby har ett eget nybyggt centrum som innehåller ett stort utbud av affärer. Från Råby är det nära till Bäckby och Erikslunds köpcentra
