Klemetsbovägen 7 Surahammar
Surahammar

Klemetsbovägen 7

HÄSTGÅRD OM TOT CA 3,3 HA MED 9 BOXAR I FANTASTISKT LÄGE - JUST NU UNDER UPPMÄTNING OCH AVSTYCKNING

Till salu

HÄSTGÅRD OM TOT CA 3,3 HA MED 9 BOXAR I FANTASTISKT LÄGE - JUST NU UNDER UPPMÄTNING OCH AVSTYCKNING

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 4 750 000 kr
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 106.5 kvm + 46 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1915
  • Område: Surahammar, Surahammar
  • Fastighetsbeteckning: Klemetsbo 1:34
utgångspris

4 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Tobias Nordesjö

Tobias Nordesjö

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Klemetsbovägen 7

Välkommen till denna härliga hästgård, mycket fint belägen i ett mycket attraktiv del av Surahammar med närhet till en sjö.

Utestallet har 2 st storhästboxar och 1 st B-ponnybox samt en stor egen sadelkammare.
Stallet har 2 st storhästboxar 2 st D-ponnyboxar 1 st C-ponnybox och 1st B ponnybox
Sadelkammare med eget vatten (ej avlopp), höförråd, 2 st lösdrifter och utanför finns en inseminations/undersökningsspilta
En stor upplyst rundcorall/roundpen. Finns även en gräsridbana.

Till gården hör ursprungligen ca 9 ha mark som just nu håller på att mätas upp och styckas av. Ca 3,2-3,3 ha total mark varav 2,8-2,9 ha hagar kommer ingå i försäljningen.

Det finns en separat tomt om 1580 kvm som idag arrenderas ut i 15 år till och som sedan kan avyttras för den som önskar.

Boningshuset är på ca 106,5 kvm boyta (säljarens egna mätning), fördelat på 3 sovrum, kök/vardagsrum i ett (ryggåstak) och ca 46 kvadrat biyta (källaren)
2 st badrum med dusch och wc samt en liten bastu nere i källaren.
Golvvärme i vardagsrummet. Braskamin och vattenburen bergvärme.

Utförda renoveringar:
- 2022 Nya 3-glasfönster samt ny panel.
- 2022 Tilläggsisolerad med 45 mm
- 2020 Utbyggnad samt renovering av kök

Övrigt: Taket är bytt under 2000-talet.

Det finns 3 st förråd och under carport finns det plats för 5 personbilar och 2 större fordon (husbil/husvagn/traktor mm).

Cykelavstånd in till Surahammar centrum är ca 6-7 min.

Varmt välkomna på visning!

BILDER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tobias Nordesjö

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tobias Nordesjö

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Klemetsbo 1:34
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
106.5 m² + 46 m² biarea taxeringsinformation
Kommentar till areakälla
Enligt Lantmäteriets fastighetsinfo är boytan ca 78 kvm och biarean 46 kvm.
Tomtarea
92 150 kvm

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1915 
Byggnadstyp
Trä
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ekonomi

utgångspris
4 750 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
6 135 kr/år
KOMMUNALSKATT
33,451%
TAXERINGSKOD
120, Lantbruksenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 601 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
16 189 kr/år
VA
7 489 kr/år
Renhållning
1 597 kr/år
Sotning
450 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
25 725 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer

Energideklaration

Energideklaration
Beställd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Nyttjanderätt Arrende
Förmån: Officialservitut Väg, 1907-326.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 19-HAA-1218.2
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1907-206.1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1907-530.1
Last: Officialservitut Väg, 1907-156.1

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.