Lillåuddsallén 3 Lillåudden
Lillåudden

Lillåuddsallén 3

Till salu

SNABBFAKTA

  • eller högstbjudande: 4 475 000 kr
  • Boarea: 103 kvm
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 3, hiss finns
  • Avgift: 4 995 kr Ingår värme, vatten och Kabel-TV. Enligt kontakt med föreningen finns i dagsläget inte några planerade renoveringar, ett budgetmöte kommer att hållas i november.
  • Förening: MBF Brf Mistluren 1
  • Område: Lillåudden, Västerås
eller högstbjudande

4 475 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Kenneth Parkegren

Kenneth Parkegren

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef
Assisterande
Moa Öhman

Moa Öhman

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Lillåuddsallén 3

Gavelfyra med två balkonger
På Lillåudden är det nära till det mesta. City, kommunikationer och så Mälaren förstås.
Om utsikt och bekvämlighet står högt på listan, kan det här vara något för dig. Den här fyrarummaren har två balkonger som bjuder på Mälarutsikt åt flera håll, den ena är dessutom inglasad.
Härifrån kan du se solen gå ned över city, och kanske tar du en promenad längs strandkanten när kvällen kommer.

Förutom balkongerna har den här gavellägenheten 103 välplanerade kvadrat med fina material, ett ljust kök och tre sovrum. Kök och vardagsrum sträcker sig hela vägen från ena balkongen till den andra, och möts i en passage som används som hemmakontor av nuvarande ägare. Ett badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt en gäst WC.

En stor innergård mot hamninloppet finns bara några trappsteg ner från lägenheten.

Här erbjuds allt som vardagen behöver, lugnet nära Mälaren och ett rymligt hem att inrymma hela familjen på.

Hall

Hallen är rymlig, och direkt innanför entrén ligger klinkergolv. Längre in i hallen ekparkett, liksom i alla övriga rum. Till vänster finns en inbyggd garderob med skjutdörrar i spegelglas, på höger sida finns också utrymme för avhängningsmöjligheter.

Kök

Köket är stilrent med vita snickerier och vit stavmosaik ovanför arbetsytorna. Vitvaror som diskmaskin, inbyggd micro, inbyggd ugn, fullstor kyl och frys i rostfritt. Spisfläkten och induktionshäll. Utgång till ena balkongen.

Kontor

Mellan kök och vardagsrum finns en passage, i dag inredd till kontor.

Vardagsrum

Vardagsrummet som finns längs in till vänster om entrén har fint ljus från tre fönsterpartier och du ser Mälaren härifrån. Utgång till den mysiga inglasade balkongen.

Balkong

En balkong är inglasad och vetter mot innergården samt Mälaren. Den andra balkongen, som du når från köket, är i skönt sydvästläge ovan gatan och erbjuder vyer över Mälaren.

Badrum

Badrum med snyggt kakel och klinker. Handfat med kommod, spegel, WC och dushhörna. Här finns också tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och väggskåp. Badrummet har golvvärme.

Sovrum

Två spegelvända sovrum finns vägg i vägg till höger om entrén, båda med två garderober vardera och ljusa väggar. Längre in till vänster om entrén, och vägg i vägg med vardagsrummet, ligger master bedroom med fönster mot innergården. Här finns en stor dubbelgarderob med skjutdörrar.

Visa mer

Gäst-wc

Även gästtoaletten har kakel och klinker. Handfat med kommod, spegel med spotlights och WC.

Visa mer

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kenneth Parkegren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenneth Parkegren

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 995 kr, Ingår värme, vatten och Kabel-TV.
Enligt kontakt med föreningen finns i dagsläget inte några planerade renoveringar, ett budgetmöte kommer att hållas i november.
Antal rum
4 rum + Balingslöv
Boarea
103 m²
Våning
3, hiss finns
Andel i förening
1,5303 %

Föreningen

Namn
MBF Brf Mistluren 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
70 lägenheter
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen är ägare till fastigheten Mistluren i Västerås kommun. På fastigheten finns det fem byggnader med totalt 70 bostadsrättslägenheter.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.
Fastighetsskötsel och lokalvård sköts av MARK.
Tv och Bredband
Kabel-tv via Com Hem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Stadsnätet, eget abonnemang krävs.
Gemensamma utrymmen
Cykelrum.
Parkering
Varje hushåll garanteras en parkeringsplats.
P-plats med el, kostar ca 400 kr/mån, kösystem tillämpas.
Garageplats, kostar ca 700 kr/mån, kösystem tillämpas.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF Skadeförsäkring AB.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga större renoveringar är gjorda då fastigheten byggdes år 2011–2012.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Hiss
Ja

Ekonomi

eller högstbjudande
4 475 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,501%
Pantsatt
Ja

Allmänt om området

Lillåudden är ett relativt nytt Mälarnära bostadsområde i Västerås. Området ligger inte bara nära den glittrande Mälaren utav även nära Västerås centrum med dess rika utbud av service och kvällsliv. Mellan Lillåudden och Östra Hamnen finns en gång- och cykelbro vilken förkortar avståndet till centrum och centralstationen avsevärt.

Kommunikation

Centralstationen ligger på tio minuters gångväg och Stockholm endast 53 minuter bort med taget. De allra flesta bussanslutningarna passerar centrum och flera går via stationen

Närservice

Till Västerås city med sitt rika serviceutbud tar det bara tio minuter att gå.

Parkering

Kostnad/månad:
Garageplats - 700 kr
Plats ute med motorvärmare - 400 kr
Laddplats ute - 700 kr
Boende är garanterad en parkeringsplats.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.