Östra Hamngatan 2 Östra Hamnen
Östra Hamnen

Östra Hamngatan 2

PERFEKT 2.A I ÖSTRA HAMNEN

Till salu

PERFEKT 2.A I ÖSTRA HAMNEN

I Östra Hamnen är det nära till det mesta, city, kommunikationer och så Mälaren förstås.
Om läget och bekvämlighet står högt på listan, kan det här vara något för dig. Med en mycket trevlig utsikt mot Mälaren bor Ni centralt, men ändå vid sidan av på attraktiv adress. Med centralstationen enbart med några minuter promenad bort är detta även ett optimalt boende för pendlaren.
Här erbjuds allt som vardagen behöver, lugnet nära Mälaren och ett rymligt hem att trivas i.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • eller högstbjudande: 2 850 000 kr
  • Boarea: 61 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 12, hiss finns
  • Avgift: 3 008 kr I avgiften ingår , Värme, kall- och varmvatten, Com Hem kabel-Tv silver, bredband och IP telefoni.
  • Förening: BRF Östra Hamntornet, Västerås
  • Byggnadsår: 2012
  • Område: Östra Hamnen, Västerås
eller högstbjudande

2 850 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Marie Fredriksson

Marie Fredriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Östra Hamngatan 2

På populärt område i Östra Hamnen finner du denna synnerligen trivsamma 2:a med vacker utsikt.
Boendet karaktäriseras av en öppen och social planlösning mellan stort vardagsrum och exklusivt kök från Myresjö kök med vitvaror genomgående från Husqvarna. Smidig utgång till rejäl, inglasad balkong i insynsskyddat läge, intill ett rogivande sovrum med harmonisk kulör samt tilltalande badrum utrustat med tvättmaskin. Lägenheten håller ett genomgående fint skick och hög standard. Vån 3/10. Garaget når du praktiskt och bekvämt via hiss direkt från lägenheten.
Bostaden är attraktivt belägen med närhet till restauranger, butiker och vackra promenadstråk längs Mälaren och på endast på några minuters promenad så är du nere i City eller på perrongen på väg på Stockholm!
Här bor du i en omtyckt och välskött samt engagerad förening det finns även övernattningsrum att hyra.

  • HÄRLIGT ÖPPEN PLANLÖSNING
  • STOR, INGLASAD BALKONG
  • POPULÄR ADRESS MED NÄRHET TILL JVST
  • GARANTERAD GARAGEPLATS

Fastigheten

Välkomna till Östra Hamngatan 2, med mycket bra läge i Östra Hamnen.
Närhet till hamnen med restaurangliv, café och affärer. 5-10 minuters gångväg till jvst och busstationen.

Fina promenadstråk längs med kajen och längs med ån in till city.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och härligt öppen planlösning mot kök, ekparkettgolv och ljust målad vägg.

Badrum

Rymligt badrum med dusch med vikdörrar, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, tvättmaskin med ovanliggande bänkskiva samt förvaringsskåp, klinkergolv och ljust helkaklad vägg.

Kök

Modernt och stilrent kök med bardel med mycket bra arbetsytor, vita köksluckor i fullhöjd, vitt kakel och belysning ovan bänk.
Rymlig matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns även utgången till den rymliga och inglasade balkongen.

Fullutrustat kök med: spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys, ekparkettgolv och ljust målad vägg.

Balkong

Stor, härlig balkong med inglasning, fint soligt söderläge med fint läge med utsikt mot gården och Mälaren.
Här finns plats för stort möblemang och här kan ni njuta långt in på sensommaren.

Hall

Välkomnande entré/hall med bra avhängningsmöjligheter i skjutgarderob med spegel samt rymlig klädkammare, ekparkettgolv och ljust målad vägg.

Sovrum

Rogivande och rymligt sovrum, trevligt ljusinsläpp från stort fönster, ekparkettgolv och målad vägg i rogivande kulört.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marie Fredriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marie Fredriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 008 kr, I avgiften ingår , Värme, kall- och varmvatten, Com Hem kabel-Tv silver, bredband och IP telefoni.
Antal rum
2 rum
Boarea
61 m² föreningens information
Våning
3 av 12, hiss finns
Andel i förening
1,5543 %
Andel av årsavgift
1,55432 %
Uteplats
Stor, inglasad balkong med perfekt läge med mycket bra läge mot Västerås och Mälaren.
Soligt söderläge.
Bilplats
Parkering finns i öppet garage, (varje lägenhet garanteras en garageplats senast 3 månader från framfört önskemål, det finns sedan möjlighet att hyra en extra garageplats i mån av plats)
P-plats finns även med el-stolpe, (separat kö)
P-plats med laddstolpe, (fn ingen kö)
P- plats för MC, (separat kö)
Gästparkering finns.

Föreningen

Namn
BRF Östra Hamntornet, Västerås
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
46 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Magasinet 3 i Västerås kommun.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är SBC
Information om månadsavgiften
inkl. värme, kall- och varmvatten, Tele2 kabel-TV silver, bredband och IP-telefoni
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om att höja månadsavgiften för tillfället.
Tv och Bredband
Digital-Tv via Tele2.
Bredband via Tele2 100/10 Mbit/s
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, belägen i markplan
Cykelrum
Soprum
Gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter, kostar 250kr/natt.
Parkering
Föreningen har totalt 53 stycken garageplatser fördelade på två plan.
Garageplats på plan 1, 525kr/mån
Garageplats på plan 0, 626kr/mån
Varje lägenhet garanteras en garageplats senaste tre månader efter framfört önskemål. En extra garageplats får hyras i mån av plats.
Föreningen har 9 stycken laddplatser.
Elbil, 430kr/mån
Laddhybrid, 300kr/mån.
P-plats med elstolpe, 300kr/mån
P-plats för MC, 150kr/mån
6 stycken gästparkeringar, (delas med Brf Östra Hamntorget 2), platserna är gratis.
FÖRSÄKRING
Föreningen är fullvärdesförsäkrade via Moderna Försäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Eftersom huset byggdes 2012 har inga större renoveringar utförts. Föreningen har inte heller några större renoveringar planerade men håller på att upprätta en underhållsplan att följa för framtiden.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2012
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
- Gemensam välutrustad tvättstuga
- Cykelrum i markplan
- Gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter, kostar 250 kr per dygn.
- Sophanteringsrum

Ekonomi

eller högstbjudande
2 850 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,501%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-11-28
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
117 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Östra Hamnen växer ett helt nytt bostadsområde fram. Från Östra Hamnen är det nära till den mesta servicen. Västerås centrum, med all dess service ligger endast på 10-minuters gångavstånd. Centralstationen når du på ett par minuters promenad och du kan vara i Stockholm inom en timme.

Kommunikation

Närhet till Centralstationen. De allra flesta bussanslutningarna passerar centrum och flera gar via
stationen

Närservice

10 minuters gångväg till centrum och hela dess utbud.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.