Enbärsvägen 16B Surahammar
Surahammar

Enbärsvägen 16B

Till salu

INDUSTRIFASTIGHET I FINT SKICK - OPTIMALT BELÄGEN MED STOR UTVECKLINGSPOTENTIAL!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 4 900 000 kr
  • Område: Surahammar, Surahammar
  • Yta: kvm
  • Fastighetsbeteckning: Surahammar 10:534

4 900 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Tobias Nordesjö

Tobias Nordesjö

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Enbärsvägen 16B

Industrifastighet om totalt 830 kvm, i fint skick med 5 lokaler/verkstäder om ca 660 kvm samt kontorsyta på övre plan om ca 170 kvm. Kontorsytan kan med fördel fungera som kontorshotell med ett ypperligt läge. Golvvärme i hela fastigheten (fjärrvärme).

Säljaren har haft planer på att bygga om fastigheten och bilda en brf. Se förslag på 3 st planritningar bland bilderna!

Denna fastighet ligger i direkt anslutning till fastigheten Surahammar 10:536, fastigheteten är 1467 kvm stor, som även den är till salu (495.000 kr), antingen tillsammans eller i en separat affär. Där finns möjlighet att bygga småindustri med max 7 m i höjd.

Hyresintäkter:
Endast kallhyra: 477.884 kr (enl årsredovisning 2020/21) samt ev möjlighet till ytterligare ca 180.000 kr via kontor på övre plan under förutsättning att man hyr ut dessa.
Befintliga hyresgäster: 3
Vakanser: 2
..............

En blomterbutik blir ny hyresgäst i lokalen längst fram och avtal är skrivet
Hyresgäster: 4
Vakanser: 1
Uppskattade hyresintäkter 2023:
Endast kallhyra 376.800 kr

Kostnader: Totalt 67.900 kr
45.000 kr avser fläkt, gemensamhetskompressor,
10.000 kr avser övriga tjänster
3.300 kr avser OVK
9.600 kr i fastighetsskatt

Utförda renoveringar/förbättringar:
- 2012 Installation av fjärrvärme

BILDER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tobias Nordesjö

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tobias Nordesjö

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Surahammar 10:534
BOENDEFORM
Bostadsfastighet

Ekonomi

Utgångspris
4 900 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,451%
UTTAGNA PANTBREV
2 500 000 kr

dokument

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Surahammar Surahammar GA:24
Förmån: Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning, 1907IM-06/4773.1
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 1907-366.5
Förmån: Officialservitut Väg, 1907-366.1
Last: Officialservitut Avlopp, 1907-366.3
Last: Officialservitut Avlopp, 1907-366.6
Last: Officialservitut Vattenledning, 1907-366.4
Last: Officialservitut Väg, 1907-366.2
Planbestämmelser
Detaljplan

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.